Rua Cardoso de Almeida — R$ 545.354 mediana
São Paulo · Perdizes · 2.250 transações
Perfil construtivo em Rua Cardoso de Almeida
Edifícios de apartamentos (IPTU)
46
Período de construção
1939–2004
Andares (média)
12.5
Área construída típica (P10–P90)
74–750 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (32)
Residencial vertical - padrão D (12)
Residencial vertical - padrão B (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Cardoso de Almeida
Metrô
490m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
547m (média)
50.9% a menos de 500m
Hospital
1552m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
179m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 330 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Cardoso de Almeida
Rua Cardoso de Almeida, no bairro Perdizes, acumula 2.250 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 545.354 (216 transações), ou R$ 872/m². Isso representa 56% acima da média de São Paulo. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Cardoso de Almeida
R$ 872/m²
Últimos 12 meses · 154 transações com área construída
· 73% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 545.354
216 transações
Mapa de transações em Rua Cardoso de Almeida
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Cardoso de Almeida
Transações (2.250)
Rua Cardoso de Almeida, 716
Perdizes
Comercial
R$ 677.855
R$ 1.051/m² · 645m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 716
Perdizes
Comercial
R$ 497.072
R$ 771/m² · 645m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 840
Perdizes
Apartamento
R$ 600.000
R$ 8.571/m² · 70m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 432
Perdizes
Terreno
R$ 525.448
22/12/2025
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 432
Perdizes
Terreno
R$ 550.175
20/12/2025
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 1156
Perdizes
Apartamento
R$ 1.287.000
R$ 7.800/m² · 165m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 716
Perdizes
Comercial
R$ 346.149
R$ 537/m² · 645m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 716
Perdizes
Comercial
R$ 459.105
R$ 712/m² · 645m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 1257
Perdizes
Garagem
R$ 19.389
R$ 969/m² · 20m² constr.
13/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Cardoso de Almeida, 1257
Perdizes
Apartamento
R$ 90.006
R$ 763/m² · 118m² constr.
13/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Cardoso de Almeida, 432
Perdizes
Terreno
R$ 557.096
12/12/2025
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 716
Perdizes
Comercial
R$ 349.421
R$ 542/m² · 645m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 1802
Perdizes
Comercial
R$ 500.000
R$ 2.083/m² · 240m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 716
Perdizes
Comercial
R$ 387.981
R$ 602/m² · 645m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 716
Perdizes
Comercial
R$ 388.469
R$ 602/m² · 645m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 840
Perdizes
Apartamento
R$ 445.000
R$ 7.542/m² · 59m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 359
Perdizes
Comercial
R$ 2.120.000
R$ 16.308/m² · 130m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 716
Perdizes
Comercial
R$ 429.091
R$ 665/m² · 645m² constr.
06/12/2025
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 716
Perdizes
Comercial
R$ 416.498
R$ 646/m² · 645m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 432
Perdizes
Terreno
R$ 545.354
04/12/2025
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 432
Perdizes
Terreno
R$ 285.522
03/12/2025
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 432
Perdizes
Terreno
R$ 285.522
03/12/2025
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 1156
Perdizes
Apartamento
R$ 1.080.000
R$ 6.545/m² · 165m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 367
Perdizes
Comercial
R$ 1.840.000
R$ 14.154/m² · 130m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 357
Perdizes
Comercial
R$ 2.100.000
R$ 9.459/m² · 222m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Cardoso de Almeida
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Perguntas frequentes sobre Rua Cardoso de Almeida
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Cardoso de Almeida?
O valor mediano de transação em Rua Cardoso de Almeida nos últimos 12 meses foi de R$ 545.354, com base em 216 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 872/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Cardoso de Almeida?
Rua Cardoso de Almeida acumula 2.250 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Cardoso de Almeida?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 526.000) com os últimos 12 meses (R$ 545.354), observa-se queda de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Cardoso de Almeida?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.930), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (68), Dação em pagamento por escritura pública (58).
Em qual bairro fica a Rua Cardoso de Almeida?
A Rua Cardoso de Almeida fica no bairro Perdizes, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Cardoso de Almeida?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Cardoso de Almeida são: Apartamento (1.389), Comercial (400), Garagem (303). O tipo predominante, apartamento, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Cardoso de Almeida?
Rua Cardoso de Almeida possui 46 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1939 e 2004, com média de 12.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Cardoso de Almeida?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Cardoso de Almeida: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 51% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 330 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.