Rua Cardoso de Almeida — R$ 531.315 mediana
São Paulo · Perdizes · 2.373 transações
Perfil construtivo em Rua Cardoso de Almeida
Edifícios de apartamentos (IPTU)
46
Período de construção
1939–2004
Andares (média)
12.5
Área construída típica (P10–P90)
74–750 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (32)
Residencial vertical - padrão D (12)
Residencial vertical - padrão B (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Cardoso de Almeida
Metrô
490m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
547m (média)
50.9% a menos de 500m
Hospital
1552m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
179m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 330 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Cardoso de Almeida
Rua Cardoso de Almeida, no bairro Perdizes, acumula 2.373 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 531.315 (191 transações), ou R$ 1.866/m². Isso representa 52% acima da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Cardoso de Almeida
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (60% das transações). A rua conta com 46 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1939 e 2004, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Rua Cardoso de Almeida
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Cardoso de Almeida
R$ 1.866/m²
Últimos 12 meses · 129 transações com área construída
· 46% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 531.315
191 transações
Mapa de transações em Rua Cardoso de Almeida
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Cardoso de Almeida
Transações (2.373)
Rua Cardoso de Almeida, 432
Perdizes
Terreno
R$ 106.019
31/07/2026
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 313
Perdizes
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.222/m² · 90m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 716
Perdizes
Comercial
R$ 460.631
R$ 714/m² · 645m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 480
Perdizes
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.846/m² · 221m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 668
Perdizes
Garagem
R$ 80.000
R$ 3.810/m² · 21m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 1501
Perdizes
Outros
R$ 46.488
R$ 581/m² · 80m² constr.
29/07/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Cardoso de Almeida, 1156
Perdizes
Apartamento
R$ 100.000
R$ 606/m² · 165m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 432
Perdizes
Terreno
R$ 567.970
22/07/2026
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 977
Perdizes
Apartamento
R$ 1.010.500
R$ 6.051/m² · 167m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 1205
Perdizes
Apartamento
R$ 1.035.000
R$ 7.041/m² · 147m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 668
Perdizes
Apartamento
R$ 600.000
R$ 6.977/m² · 86m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 634
Perdizes
Comercial
R$ 330.000
R$ 3.667/m² · 90m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 432
Perdizes
Terreno
R$ 590.240
29/06/2026
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 841
Perdizes
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.083/m² · 24m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 841
Perdizes
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.667/m² · 30m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 841
Perdizes
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.667/m² · 30m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 841
Perdizes
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.667/m² · 30m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 167
Perdizes
Comercial
R$ 300.000
R$ 2.000/m² · 150m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 847
Perdizes
Apartamento
R$ 800.000
R$ 1.717/m² · 466m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 634
Perdizes
Comercial
R$ 350.000
R$ 3.763/m² · 93m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 167
Perdizes
Comercial
R$ 150.000
R$ 1.119/m² · 134m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 184
Perdizes
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.125/m² · 112m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 716
Perdizes
Comercial
R$ 742.224
R$ 1.151/m² · 645m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 344
Perdizes
Apartamento
R$ 950.000
R$ 6.419/m² · 148m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Rua Cardoso de Almeida, 840
Perdizes
Apartamento
R$ 510.000
R$ 7.612/m² · 67m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Cardoso de Almeida
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Cardoso de Almeida
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Cardoso de Almeida?
O valor mediano de transação em Rua Cardoso de Almeida nos últimos 12 meses foi de R$ 531.315, com base em 191 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.866/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Cardoso de Almeida?
Rua Cardoso de Almeida acumula 2.373 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Cardoso de Almeida?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 492.347) com os últimos 12 meses (R$ 531.315), observa-se queda de 7% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Cardoso de Almeida?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.034), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (70), Dação em pagamento por escritura pública (68).
Em qual bairro fica a Rua Cardoso de Almeida?
A Rua Cardoso de Almeida fica no bairro Perdizes, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Cardoso de Almeida?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Cardoso de Almeida são: Apartamento (1.427), Comercial (450), Garagem (315). O tipo predominante, apartamento, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Cardoso de Almeida?
Rua Cardoso de Almeida possui 46 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1939 e 2004, com média de 12.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Cardoso de Almeida?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Cardoso de Almeida: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 51% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 330 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.