Rua Carlos Gonzalez
São Paulo · São Miguel Paulista · 258 transações
Rua Carlos Gonzalez, no bairro São Miguel Paulista, acumula 258 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 325.000 (14 transações), ou R$ 4.453/m². Isso representa 4% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (91% das transações). A rua conta com 50 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2014, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Carlos Gonzalez
Edifícios com dados IPTU
50
Período de construção
1967–2014
Andares (média)
1.7
Área construída
30–338 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (20)
Residencial horizontal - padrão C (20)
Residencial horizontal - padrão A (6)
Residencial vertical - padrão B (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Carlos Gonzalez
Metrô
1288m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
359m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1985m (média)
46.7% a menos de 2km
Parque
161m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 60 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Carlos Gonzalez
Transações registradas em Rua Carlos Gonzalez
Transações (258)
Rua Carlos Gonzalez, 8
São Miguel Paulista
R$ 330.000
R$ 3.976/m² · 83m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Carlos Gonzalez, 8
São Miguel Paulista
R$ 250.000
R$ 3.012/m² · 83m²
14/10/2025
Compra e venda
Rua Carlos Gonzalez, 109
São Miguel Paulista
R$ 379.722
R$ 1.680/m² · 226m²
02/10/2025
Compra e venda
Rua Carlos Gonzalez, 8
São Miguel Paulista
R$ 245.000
R$ 3.769/m² · 65m²
01/10/2025
Compra e venda
Rua Carlos Gonzalez, 8
São Miguel Paulista
R$ 320.000
R$ 4.923/m² · 65m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Carlos Gonzalez, 8
São Miguel Paulista
R$ 340.000
R$ 5.231/m² · 65m²
11/09/2025
Compra e venda
Rua Carlos Gonzalez, 8
São Miguel Paulista
R$ 280.000
R$ 4.375/m² · 64m²
25/08/2025
Compra e venda
Rua Carlos Gonzalez, 8
São Miguel Paulista
R$ 349.582
R$ 4.212/m² · 83m²
31/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Carlos Gonzalez, 8
São Miguel Paulista
R$ 299.900
R$ 4.614/m² · 65m²
25/07/2025
Compra e venda
Rua Carlos Gonzalez, 8
São Miguel Paulista
R$ 290.000
R$ 4.531/m² · 64m²
22/07/2025
Compra e venda
Rua Carlos Gonzalez, 8
São Miguel Paulista
R$ 340.000
R$ 4.096/m² · 83m²
01/07/2025
Compra e venda
Rua Carlos Gonzalez, 91
São Miguel Paulista
R$ 445.000
R$ 4.734/m² · 94m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Carlos Gonzalez, 8
São Miguel Paulista
R$ 293.000
R$ 4.578/m² · 64m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Carlos Gonzalez, 109
São Miguel Paulista
R$ 1.211.324
R$ 5.360/m² · 226m²
07/03/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Carlos Gonzalez, 8
São Miguel Paulista
R$ 160.000
R$ 2.462/m² · 65m²
27/02/2025
Compra e venda
Rua Carlos Gonzalez, 8
São Miguel Paulista
R$ 340.000
R$ 4.096/m² · 83m²
30/01/2025
Compra e venda
Rua Carlos Gonzalez, 8
São Miguel Paulista
R$ 330.000
R$ 5.156/m² · 64m²
07/01/2025
Compra e venda
Rua Carlos Gonzalez, 8
São Miguel Paulista
R$ 200.000
R$ 3.125/m² · 64m²
06/11/2024
Compra e venda
Rua Carlos Gonzalez, 8
São Miguel Paulista
R$ 250.000
R$ 3.906/m² · 64m²
30/09/2024
Compra e venda
Rua Carlos Gonzalez, 8
São Miguel Paulista
R$ 300.000
R$ 4.615/m² · 65m²
13/09/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Carlos Gonzalez, 8
São Miguel Paulista
R$ 265.000
R$ 4.077/m² · 65m²
29/08/2024
Compra e venda
Rua Carlos Gonzalez, 8
São Miguel Paulista
R$ 205.000
R$ 2.470/m² · 83m²
15/08/2024
Compra e venda
Rua Carlos Gonzalez, 8
São Miguel Paulista
R$ 111.426
R$ 1.714/m² · 65m²
07/08/2024
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Carlos Gonzalez, 8
São Miguel Paulista
R$ 111.426
R$ 1.714/m² · 65m²
07/08/2024
Compra e venda
Rua Carlos Gonzalez, 217
São Miguel Paulista
R$ 440.000
R$ 3.793/m² · 116m²
30/04/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Carlos Gonzalez
Perguntas frequentes sobre Rua Carlos Gonzalez
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Carlos Gonzalez?
O valor mediano de transação em Rua Carlos Gonzalez nos últimos 12 meses foi de R$ 325.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.453/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Carlos Gonzalez?
Rua Carlos Gonzalez acumula 258 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Carlos Gonzalez?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (202), Dação em pagamento por escritura pública (25), Demais atos onerosos translativos (17).
Em qual bairro fica a Rua Carlos Gonzalez?
A Rua Carlos Gonzalez fica no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Carlos Gonzalez?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Carlos Gonzalez são: Apartamento (236), Casa (21), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 91% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Carlos Gonzalez?
Rua Carlos Gonzalez possui 50 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2014. com média de 1.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Carlos Gonzalez?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Carlos Gonzalez: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 47% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 60 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.