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M2Certo™

Rua Carlos Gonzalez, 8

São Paulo · São Miguel Paulista · Rua Carlos Gonzalez · 236 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2011
Andares
17
Unidades (IPTU)
197
Área construída
64–83 m²
Metrô mais próximo
Safira (1116m)
Escola mais próxima
SHINQUICHI AGARI (275m)
Parque mais próximo
JAGUAMITANGA (180m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Carlos Gonzalez, 8

Transações registradas em Rua Carlos Gonzalez, 8

Transações (236)

Rua Carlos Gonzalez, 8
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.976/m² · 83m² constr.
14/11/2025 Compra e venda
Rua Carlos Gonzalez, 8
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.012/m² · 83m² constr.
14/10/2025 Compra e venda
Rua Carlos Gonzalez, 8
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.769/m² · 65m² constr.
01/10/2025 Compra e venda
Rua Carlos Gonzalez, 8
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.923/m² · 65m² constr.
29/09/2025 Compra e venda
Rua Carlos Gonzalez, 8
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 340.000
R$ 5.231/m² · 65m² constr.
11/09/2025 Compra e venda
Rua Carlos Gonzalez, 8
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.375/m² · 64m² constr.
25/08/2025 Compra e venda
Rua Carlos Gonzalez, 8
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 349.582
R$ 4.212/m² · 83m² constr.
31/07/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Carlos Gonzalez, 8
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 299.900
R$ 4.614/m² · 65m² constr.
25/07/2025 Compra e venda
Rua Carlos Gonzalez, 8
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.531/m² · 64m² constr.
22/07/2025 Compra e venda
Rua Carlos Gonzalez, 8
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.096/m² · 83m² constr.
01/07/2025 Compra e venda
Rua Carlos Gonzalez, 8
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 293.000
R$ 4.578/m² · 64m² constr.
30/05/2025 Compra e venda
Rua Carlos Gonzalez, 8
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.462/m² · 65m² constr.
27/02/2025 Compra e venda
Rua Carlos Gonzalez, 8
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.096/m² · 83m² constr.
30/01/2025 Compra e venda
Rua Carlos Gonzalez, 8
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 330.000
R$ 5.156/m² · 64m² constr.
07/01/2025 Compra e venda
Rua Carlos Gonzalez, 8
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.125/m² · 64m² constr.
06/11/2024 Compra e venda
Rua Carlos Gonzalez, 8
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.906/m² · 64m² constr.
30/09/2024 Compra e venda
Rua Carlos Gonzalez, 8
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.615/m² · 65m² constr.
13/09/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Carlos Gonzalez, 8
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.077/m² · 65m² constr.
29/08/2024 Compra e venda
Rua Carlos Gonzalez, 8
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.470/m² · 83m² constr.
15/08/2024 Compra e venda
Rua Carlos Gonzalez, 8
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 111.426
R$ 1.714/m² · 65m² constr.
07/08/2024 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Carlos Gonzalez, 8
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 111.426
R$ 1.714/m² · 65m² constr.
07/08/2024 Compra e venda
Rua Carlos Gonzalez, 8
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.438/m² · 64m² constr.
26/04/2024 Compra e venda
Rua Carlos Gonzalez, 8
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 231.001
R$ 2.783/m² · 83m² constr.
25/04/2024 Compra e venda
Rua Carlos Gonzalez, 8
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.154/m² · 65m² constr.
20/03/2024 Compra e venda
Rua Carlos Gonzalez, 8
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 285.723
R$ 4.464/m² · 64m² constr.
18/03/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Carlos Gonzalez, 8

Últimos 12 meses
R$ 293.000
10 tx
Valor por m²
R$ 4.375/m²
10 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 330.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.976/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Carlos Gonzalez, 8

Volume de transações em Rua Carlos Gonzalez, 8

18

Média de 18.2 transações/ano (236 total)

Tipos de transação em Rua Carlos Gonzalez, 8

Tipo de imóvel em Rua Carlos Gonzalez, 8

Apartamento
236

Resumo rápido

O edifício na Rua Carlos Gonzalez, 8, no bairro São Miguel Paulista registrou 236 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 293.000 (10 transações), ou R$ 4.375/m². Isso representa 16% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Carlos Gonzalez, 8

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 293.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.375/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 236 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (183), Dação em pagamento por escritura pública (25), Demais atos onerosos translativos (17).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2011.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1116 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.