Rua Carlos Villalva
São Paulo · Vila Guarani · 137 transações
Rua Carlos Villalva, no bairro Vila Guarani, acumula 137 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 23ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (53% das transações). A rua conta com 27 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1953 e 2015, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Carlos Villalva
Edifícios com dados IPTU
27
Período de construção
1953–2015
Andares (média)
3.3
Área construída
28–625 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (19)
Residencial horizontal - padrão D (2)
Residencial vertical - padrão C (2)
Comercial horizontal - padrão B (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Carlos Villalva
Metrô
350m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
182m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2292m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
230m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 29 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Carlos Villalva
Transações registradas em Rua Carlos Villalva
Transações (137)
Rua Carlos Villalva, 156
Vila Guarani
R$ 580.000
R$ 4.427/m² · 131m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Carlos Villalva, 118
Vila Guarani
R$ 316.765
R$ 3.232/m² · 98m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Carlos Villalva, 118
Vila Guarani
R$ 316.765
R$ 3.232/m² · 98m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Carlos Villalva, 118
Vila Guarani
R$ 316.765
R$ 3.232/m² · 98m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Carlos Villalva, 125
Vila Guarani
R$ 920.000
R$ 5.576/m² · 165m²
08/09/2025
Compra e venda
Rua Carlos Villalva, 156
Vila Guarani
R$ 530.000
R$ 4.046/m² · 131m²
19/08/2025
Compra e venda
Rua Carlos Villalva, 171
Jabaquara
R$ 570.000
R$ 4.597/m² · 124m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Carlos Villalva, 156
Vila Guarani
R$ 250.000
R$ 1.908/m² · 131m²
12/02/2025
Compra e venda
Rua Carlos Villalva, 156
Jabaquara
R$ 660.000
R$ 5.038/m² · 131m²
30/12/2024
Compra e venda
Rua Carlos Villalva, 156
Vila Guarani
R$ 545.000
R$ 4.160/m² · 131m²
18/10/2024
Compra e venda
Rua Carlos Villalva, 165
Vila Guarani
R$ 800.000
R$ 5.970/m² · 134m²
05/06/2024
Compra e venda
Rua Carlos Villalva, 118
Vila Guarani
R$ 410.000
R$ 4.184/m² · 98m²
30/05/2024
Compra e venda
Rua Carlos Villalva, 118
Vila Guarani
R$ 410.000
R$ 4.184/m² · 98m²
30/05/2024
Compra e venda
Rua Carlos Villalva, 156
Vila Guarani
R$ 590.000
R$ 4.504/m² · 131m²
07/05/2024
Compra e venda
Rua Carlos Villalva, 118
Vila Guarani
R$ 518.031
R$ 5.286/m² · 98m²
01/08/2023
Compra e venda
Rua Carlos Villalva, 118
Vila Guarani
R$ 523.472
R$ 5.342/m² · 98m²
01/08/2023
Compra e venda
Rua Carlos Villalva, 156
Vila Guarani
R$ 560.000
R$ 4.275/m² · 131m²
15/06/2023
Compra e venda
Rua Carlos Villalva, 118
Vila Guarani
R$ 296.165
R$ 3.022/m² · 98m²
02/03/2023
Compra e venda
Rua Carlos Villalva, 118
Vila Guarani
R$ 296.165
R$ 3.022/m² · 98m²
02/03/2023
Compra e venda
Rua Carlos Villalva, 118
Vila Guarani
R$ 550.000
R$ 5.612/m² · 98m²
06/09/2022
Compra e venda
Rua Carlos Villalva, 118
Vila Guarani
R$ 80.000
R$ 816/m² · 98m²
06/09/2022
Compra e venda
Rua Carlos Villalva, 183
Vila Guarani
R$ 840.000
R$ 7.568/m² · 111m²
13/10/2021
Compra e venda
Rua Carlos Villalva, 156
Jabaquara
R$ 375.000
R$ 2.863/m² · 131m²
06/10/2021
Compra e venda
Rua Carlos Villalva, 118
Vila Guarani
R$ 71.000
R$ 724/m² · 98m²
21/07/2021
Compra e venda
Rua Carlos Villalva, 44
Vila Guarani
R$ 275.000
R$ 3.235/m² · 85m²
08/01/2021
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Edifícios em Rua Carlos Villalva
Perguntas frequentes sobre Rua Carlos Villalva
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Carlos Villalva?
Rua Carlos Villalva acumula 137 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Carlos Villalva?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (124), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (4), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Em qual bairro fica a Rua Carlos Villalva?
A Rua Carlos Villalva fica no bairro Vila Guarani, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Carlos Villalva?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Carlos Villalva são: Comercial (72), Apartamento (46), Casa (10). O tipo predominante, comercial, representa 53% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Carlos Villalva?
Rua Carlos Villalva possui 27 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1953 e 2015. com média de 3.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Carlos Villalva?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Carlos Villalva: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 29 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.