Rua Carolina Soares
São Paulo · Casa Verde · 343 transações
Rua Carolina Soares, no bairro Casa Verde, acumula 343 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 425.000 (10 transações), ou R$ 2.911/m². Isso representa 26% acima da média de São Paulo. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (77% das transações). A rua conta com 143 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1939 e 2018, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 79.9% dos endereços a menos de 1km do metrô e 97.5% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Carolina Soares
Edifícios com dados IPTU
143
Período de construção
1939–2018
Andares (média)
2.3
Área construída
24–2520 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (62)
Comercial horizontal - padrão B (25)
Residencial horizontal - padrão B (22)
Residencial horizontal - padrão A (6)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Carolina Soares
Metrô
755m (média)
79.9% a menos de 1km
Escola
455m (média)
42.7% a menos de 500m
Hospital
2055m (média)
37.7% a menos de 2km
Parque
251m (média)
97.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 199 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Carolina Soares
Transações registradas em Rua Carolina Soares
Transações (343)
Rua Carolina Soares, 91
Casa Verde
R$ 440.000
R$ 5.238/m² · 84m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Carolina Soares, 939
Limão
R$ 400.000
R$ 3.738/m² · 107m²
11/09/2025
Compra e venda
Rua Carolina Soares, 939
Casa Verde
R$ 97.000
R$ 907/m² · 107m²
18/08/2025
Compra e venda
Rua Carolina Soares, 939
Casa Verde
R$ 420.000
R$ 3.182/m² · 132m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Carolina Soares, 1021
Casa Verde
R$ 470.000
R$ 3.052/m² · 154m²
02/07/2025
Compra e venda
Rua Carolina Soares, 939
Casa Verde
R$ 435.000
R$ 2.771/m² · 157m²
13/06/2025
Compra e venda
Rua Carolina Soares, 939
Casa Verde
R$ 40.000
R$ 1.600/m² · 25m²
13/06/2025
Compra e venda
Rua Carolina Soares, 685
Limão
R$ 430.000
R$ 3.909/m² · 110m²
05/06/2025
Compra e venda
Rua Carolina Soares, 875
Casa Verde
R$ 340.000
R$ 1.717/m² · 198m²
14/05/2025
Compra e venda
Rua Carolina Soares, 503
Casa Verde
R$ 550.000
R$ 2.750/m² · 200m²
18/03/2025
Compra e venda
Rua Carolina Soares, 1021
Casa Verde
R$ 425.000
R$ 2.760/m² · 154m²
31/01/2025
Compra e venda
Rua Carolina Soares, 939
Casa Verde
R$ 950.000
R$ 3.640/m² · 261m²
03/12/2024
Compra e venda
Rua Carolina Soares, 939
Casa Verde
R$ 294.000
R$ 2.227/m² · 132m²
23/08/2024
Compra e venda
Rua Carolina Soares, 52
Casa Verde
R$ 505.000
R$ 1.439/m² · 351m²
23/08/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Carolina Soares, 1021
Casa Verde
R$ 400.000
R$ 2.597/m² · 154m²
15/08/2024
Compra e venda
Rua Carolina Soares, 91
Casa Verde
R$ 200.000
R$ 2.381/m² · 84m²
26/07/2024
Compra e venda
Rua Carolina Soares, 81
Limão
R$ 750.000
R$ 2.874/m² · 261m²
20/07/2024
Compra e venda
Rua Carolina Soares, 1021
Casa Verde
R$ 400.000
R$ 2.597/m² · 154m²
12/07/2024
Compra e venda
Rua Carolina Soares, 1021
Casa Verde
R$ 450.000
R$ 2.922/m² · 154m²
10/07/2024
Compra e venda
Rua Carolina Soares, 939
Casa Verde
R$ 497.000
R$ 3.765/m² · 132m²
10/06/2024
Compra e venda
Rua Carolina Soares, 91
Casa Verde
R$ 250.000
R$ 8.065/m² · 31m²
03/05/2024
Compra e venda
Rua Carolina Soares, 91
Casa Verde
R$ 27.000
R$ 1.125/m² · 24m²
30/04/2024
Compra e venda
Rua Carolina Soares, 939
Casa Verde
R$ 150.000
R$ 1.136/m² · 132m²
14/03/2024
Compra e venda
Rua Carolina Soares, 1021
Casa Verde
R$ 426.474
R$ 2.769/m² · 154m²
26/09/2023
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Carolina Soares, 939
Casa Verde
R$ 380.000
R$ 3.551/m² · 107m²
31/08/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua Carolina Soares
Perguntas frequentes sobre Rua Carolina Soares
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Carolina Soares?
O valor mediano de transação em Rua Carolina Soares nos últimos 12 meses foi de R$ 425.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.911/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Carolina Soares?
Rua Carolina Soares acumula 343 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Carolina Soares?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (311), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (6), Realização ou integralização de capital (5).
Em qual bairro fica a Rua Carolina Soares?
A Rua Carolina Soares fica no bairro Casa Verde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Carolina Soares?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Carolina Soares são: Apartamento (265), Casa (37), Garagem (22). O tipo predominante, apartamento, representa 77% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Carolina Soares?
Rua Carolina Soares possui 143 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1939 e 2018. com média de 2.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Carolina Soares?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Carolina Soares: 80% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 43% a menos de 500 m de uma escola; 38% a menos de 2 km de um hospital; 98% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 199 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.