Rua Cayowaa
São Paulo · Perdizes · 3.210 transações
Rua Cayowaa, no bairro Perdizes, acumula 3.210 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 898.500 (263 transações), ou R$ 6.173/m². Isso representa 166% acima da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (71% das transações). A rua conta com 314 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1939 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 96.6% dos endereços a menos de 1km do metrô e 92.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Cayowaa
Edifícios com dados IPTU
314
Período de construção
1939–2023
Andares (média)
4.8
Área construída
11–2262 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (132)
Residencial vertical - padrão C (46)
Comercial horizontal - padrão B (31)
Residencial horizontal - padrão B (23)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Cayowaa
Metrô
550m (média)
96.6% a menos de 1km
Escola
343m (média)
79.8% a menos de 500m
Hospital
2368m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
293m (média)
92.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 351 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Cayowaa
Transações registradas em Rua Cayowaa
Transações (3.210)
Rua Cayowaa
Perdizes
R$ 1.050.000
29/12/2025
Compra e venda
Rua Cayowaa, 1763
Perdizes
R$ 200.000
R$ 3.774/m² · 53m²
29/12/2025
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Cayowaa, 425
Perdizes
R$ 1.500.000
R$ 6.122/m² · 245m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Cayowaa, 1575
Perdizes
R$ 2.468.270
R$ 5.622/m² · 439m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Cayowaa
Perdizes
R$ 141.750
16/12/2025
Compra e venda
Rua Cayowaa, 1590
Sumaré
R$ 1.000.000
R$ 7.692/m² · 130m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Cayowaa, 1053
Perdizes
R$ 50.000
R$ 2.381/m² · 21m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Cayowaa, 1053
Perdizes
R$ 450.000
R$ 4.639/m² · 97m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Cayowaa, 200
Perdizes
R$ 1.320.000
R$ 10.394/m² · 127m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Cayowaa
Perdizes
R$ 324.830
12/12/2025
Compra e venda
Rua Cayowaa, 200
Perdizes
R$ 1.293.870
R$ 6.601/m² · 196m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Cayowaa, 1210
Sumaré
R$ 22.506
R$ 127/m² · 177m²
12/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Cayowaa, 1210
Sumaré
R$ 0
12/12/2025
Compra e venda
Rua Cayowaa, 1590
Sumaré
R$ 1.050.000
R$ 8.077/m² · 130m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Cayowaa, 869
Perdizes
R$ 600.000
R$ 4.959/m² · 121m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Cayowaa
Perdizes
R$ 975.720
11/12/2025
Compra e venda
Rua Cayowaa
Perdizes
R$ 975.720
11/12/2025
Compra e venda
Rua Cayowaa, 200
Perdizes
R$ 1.507.740
R$ 7.693/m² · 196m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Cayowaa, 2200
Sumaré
R$ 3.920.000
R$ 7.286/m² · 538m²
08/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Cayowaa
Perdizes
R$ 450.000
08/12/2025
Compra e venda
Rua Cayowaa, 777
Perdizes
R$ 600.000
R$ 7.500/m² · 80m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Cayowaa, 932
Perdizes
R$ 870.000
R$ 5.506/m² · 158m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Cayowaa, 702
Perdizes
R$ 608.000
R$ 5.153/m² · 118m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Cayowaa
Perdizes
R$ 1.087.460
03/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Cayowaa
Perdizes
R$ 1.450.000
03/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Cayowaa
Perguntas frequentes sobre Rua Cayowaa
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Cayowaa?
O valor mediano de transação em Rua Cayowaa nos últimos 12 meses foi de R$ 898.500, com base em 263 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.173/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Cayowaa?
Rua Cayowaa acumula 3.210 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Cayowaa?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 920.000) com os últimos 12 meses (R$ 898.500), observa-se alta de 2% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Cayowaa?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.900), Dação em pagamento por escritura pública (86), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (43).
Em qual bairro fica a Rua Cayowaa?
A Rua Cayowaa fica no bairro Perdizes, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Cayowaa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Cayowaa são: Apartamento (2.283), Garagem (395), Terreno (255). O tipo predominante, apartamento, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Cayowaa?
Rua Cayowaa possui 314 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1939 e 2023. com média de 4.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Cayowaa?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Cayowaa: 97% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 80% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 92% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 351 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.