Rua Clelia
São Paulo · Água Branca · 976 transações
Rua Clelia, no bairro Água Branca, acumula 976 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 290.549 (46 transações), ou R$ 2.969/m². Isso representa 14% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (52% das transações). A rua conta com 377 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1934 e 2024, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 89.8% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Clelia
Edifícios com dados IPTU
377
Período de construção
1934–2024
Andares (média)
2.7
Área construída
14–21997 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (122)
Comercial horizontal - padrão C (52)
Residencial horizontal - padrão C (41)
Comercial vertical - padrão B (38)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Clelia
Metrô
429m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
383m (média)
65.3% a menos de 500m
Hospital
867m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
260m (média)
89.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 501 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Clelia
Transações registradas em Rua Clelia
Transações (976)
Rua Clelia, 218
Água Branca
R$ 140.000
R$ 1.000/m² · 140m²
19/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Clelia, 1492
Lapa
R$ 5.750.000
R$ 2.603/m² · 2209m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Clelia, 1492
Lapa
R$ 5.750.000
R$ 2.603/m² · 2209m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Clelia, 1250
Água Branca
R$ 226.000
R$ 2.935/m² · 77m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Clelia, 1250
Água Branca
R$ 50.000
R$ 30/m² · 1695m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Clelia, 1250
Água Branca
R$ 300.000
R$ 5.882/m² · 51m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Clelia, 2208
Lapa
R$ 424.621
R$ 7.449/m² · 57m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Clelia, 2208
Lapa
R$ 593.450
R$ 8.358/m² · 71m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Clelia, 2208
Lapa
R$ 400.000
R$ 7.018/m² · 57m²
12/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Clelia, 2122
Lapa
R$ 80.000
R$ 1.000/m² · 80m²
11/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Clelia, 1895
Lapa
R$ 90.000
R$ 865/m² · 104m²
11/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Clelia, 2208
Lapa
R$ 286.800
R$ 5.032/m² · 57m²
09/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Clelia, 554
Água Branca
R$ 291.098
R$ 4.411/m² · 66m²
19/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Clelia, 200
Água Branca
R$ 310.000
R$ 1.292/m² · 240m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Clelia, 1790
Lapa
R$ 1.500.000
R$ 2.935/m² · 511m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Clelia, 554
Água Branca
R$ 190.000
R$ 2.969/m² · 64m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Clelia, 554
Água Branca
R$ 190.000
R$ 2.969/m² · 64m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Clelia, 2145
Lapa
R$ 180.000
R$ 2.727/m² · 66m²
22/10/2025
Compra e venda
Rua Clelia, 1030
Lapa
R$ 34.500.000
R$ 20.833/m² · 1656m²
16/10/2025
Compra e venda
Rua Clelia, 1664
Água Branca
R$ 350.000
R$ 2.893/m² · 121m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Clelia, 2176
Lapa
R$ 330.000
R$ 4.400/m² · 75m²
25/09/2025
Compra e venda
Rua Clelia, 683
Água Branca
R$ 360.000
R$ 5.143/m² · 70m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Clelia, 170
Lapa
R$ 563.956
R$ 3.638/m² · 155m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Clelia, 683
Água Branca
R$ 750.000
R$ 7.282/m² · 103m²
09/09/2025
Compra e venda
Rua Clelia, 2145
Lapa
R$ 82.170
R$ 1.264/m² · 65m²
08/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Clelia
Perguntas frequentes sobre Rua Clelia
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Clelia?
O valor mediano de transação em Rua Clelia nos últimos 12 meses foi de R$ 290.549, com base em 46 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.969/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Clelia?
Rua Clelia acumula 976 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Clelia?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 320.000) com os últimos 12 meses (R$ 290.549), observa-se alta de 10% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Clelia?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (829), Permuta por escritura pública (25), Demais atos onerosos translativos (23).
Em qual bairro fica a Rua Clelia?
A Rua Clelia fica no bairro Água Branca, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Clelia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Clelia são: Comercial (508), Apartamento (253), Garagem (81). O tipo predominante, comercial, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Clelia?
Rua Clelia possui 377 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1934 e 2024. com média de 2.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Clelia?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Clelia: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 65% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 90% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 501 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.