Rua Comendador Antunes dos Santos
São Paulo · Capão Redondo · 312 transações
Rua Comendador Antunes dos Santos, no bairro Capão Redondo, acumula 312 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 240.184 (13 transações), ou R$ 3.358/m². Isso representa 29% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (56% das transações). A rua conta com 251 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1951 e 2019, padrão predominante Residencial horizontal - padrão A. Em termos de infraestrutura, 47.1% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Comendador Antunes dos Santos
Edifícios com dados IPTU
251
Período de construção
1951–2019
Andares (média)
1.5
Área construída
24–5000 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão A (108)
Residencial horizontal - padrão C (58)
Residencial horizontal - padrão B (35)
Comercial horizontal - padrão B (23)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Comendador Antunes dos Santos
Metrô
983m (média)
47.1% a menos de 1km
Escola
219m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2560m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
116m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 374 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Comendador Antunes dos Santos
Transações registradas em Rua Comendador Antunes dos Santos
Transações (312)
Rua Comendador Antunes dos Santos, 1600
Capão Redondo
R$ 249.000
R$ 2.895/m² · 86m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Comendador Antunes dos Santos, 1671
Campo Limpo
R$ 440.000
R$ 7.333/m² · 60m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Comendador Antunes dos Santos, 586
Capão Redondo
R$ 241.000
R$ 8.033/m² · 30m²
23/10/2025
Compra e venda
Rua Comendador Antunes dos Santos, 586
Capão Redondo
R$ 240.184
R$ 8.006/m² · 30m²
03/09/2025
Compra e venda
Rua Comendador Antunes dos Santos, 1671
Campo Limpo
R$ 355.000
R$ 5.917/m² · 60m²
26/08/2025
Compra e venda
Rua Comendador Antunes dos Santos, 58
Capão Redondo
R$ 180.000
R$ 2.250/m² · 80m²
26/08/2025
Compra e venda
Rua Comendador Antunes dos Santos, 1640
Capão Redondo
R$ 225.000
R$ 3.358/m² · 67m²
24/07/2025
Compra e venda
Rua Comendador Antunes dos Santos, 1609
Capão Redondo
R$ 600.000
R$ 9.677/m² · 62m²
04/07/2025
Compra e venda
Rua Comendador Antunes dos Santos, 1600
Capão Redondo
R$ 195.000
R$ 2.267/m² · 86m²
05/05/2025
Compra e venda
Rua Comendador Antunes dos Santos, 1600
Capão Redondo
R$ 215.000
R$ 2.500/m² · 86m²
24/04/2025
Compra e venda
Rua Comendador Antunes dos Santos, 757
Capão Redondo
R$ 20.000
R$ 78/m² · 255m²
24/04/2025
Compra e venda
Rua Comendador Antunes dos Santos, 736
Capão Redondo
R$ 759.000
R$ 4.600/m² · 165m²
28/03/2025
Compra e venda
Rua Comendador Antunes dos Santos, 1671
Campo Limpo
R$ 111.455
R$ 1.858/m² · 60m²
11/03/2025
Compra e venda
Rua Comendador Antunes dos Santos, 1600
Capão Redondo
R$ 210.000
R$ 2.442/m² · 86m²
25/02/2025
Compra e venda
Rua Comendador Antunes dos Santos, 1809
Campo Limpo
R$ 116.437
R$ 1.941/m² · 60m²
14/02/2025
Compra e venda
Rua Comendador Antunes dos Santos, 1600
Capão Redondo
R$ 220.000
R$ 2.558/m² · 86m²
27/12/2024
Compra e venda
Rua Comendador Antunes dos Santos, 1600
Capão Redondo
R$ 150.000
R$ 1.744/m² · 86m²
09/12/2024
Compra e venda
Rua Comendador Antunes dos Santos, 1640
Capão Redondo
R$ 200.000
R$ 2.985/m² · 67m²
27/11/2024
Compra e venda
Rua Comendador Antunes dos Santos, 1600
Capão Redondo
R$ 205.000
R$ 2.384/m² · 86m²
19/11/2024
Compra e venda
Rua Comendador Antunes dos Santos, 1809
Campo Limpo
R$ 410.000
R$ 6.833/m² · 60m²
07/11/2024
Compra e venda
Rua Comendador Antunes dos Santos, 1640
Capão Redondo
R$ 1.044
R$ 16/m² · 67m²
23/10/2024
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Comendador Antunes dos Santos, 1640
Capão Redondo
R$ 149.543
R$ 2.232/m² · 67m²
23/10/2024
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Comendador Antunes dos Santos, 1600
Capão Redondo
R$ 220.000
R$ 2.558/m² · 86m²
09/08/2024
Compra e venda
Rua Comendador Antunes dos Santos, 1600
Capão Redondo
R$ 210.000
R$ 2.442/m² · 86m²
09/08/2024
Compra e venda
Rua Comendador Antunes dos Santos, 93
Campo Limpo
R$ 245.000
R$ 2.634/m² · 93m²
07/08/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Comendador Antunes dos Santos
Perguntas frequentes sobre Rua Comendador Antunes dos Santos
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Comendador Antunes dos Santos?
O valor mediano de transação em Rua Comendador Antunes dos Santos nos últimos 12 meses foi de R$ 240.184, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.358/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Comendador Antunes dos Santos?
Rua Comendador Antunes dos Santos acumula 312 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Comendador Antunes dos Santos?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (273), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (13), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (8).
Em qual bairro fica a Rua Comendador Antunes dos Santos?
A Rua Comendador Antunes dos Santos fica no bairro Capão Redondo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Comendador Antunes dos Santos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Comendador Antunes dos Santos são: Casa (174), Apartamento (117), Comercial (11). O tipo predominante, casa, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Comendador Antunes dos Santos?
Rua Comendador Antunes dos Santos possui 251 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1951 e 2019. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Comendador Antunes dos Santos?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Comendador Antunes dos Santos: 47% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 374 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.