Rua Comendador Cesar Alfieri
São Paulo · Freguesia do Ó · 540 transações
Rua Comendador Cesar Alfieri, no bairro Freguesia do Ó, acumula 540 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 121.882 (29 transações), ou R$ 2.074/m². Isso representa 64% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 16ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (52% das transações). A rua conta com 77 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2016, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Comendador Cesar Alfieri
Edifícios com dados IPTU
77
Período de construção
1954–2016
Andares (média)
1.8
Área construída
27–2049 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (28)
Residencial horizontal - padrão B (7)
Residencial horizontal - padrão A (2)
Residencial vertical - padrão C (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Comendador Cesar Alfieri
Metrô
651m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
191m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
750m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
82m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 38 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Comendador Cesar Alfieri
Transações registradas em Rua Comendador Cesar Alfieri
Transações (540)
Rua Comendador Cesar Alfieri, 146
Freguesia do Ó
R$ 58.118
R$ 28/m² · 2049m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Comendador Cesar Alfieri, 146
Freguesia do Ó
R$ 240.882
R$ 3.595/m² · 67m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Comendador Cesar Alfieri, 19
Freguesia do Ó
R$ 750.000
R$ 2.820/m² · 266m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Comendador Cesar Alfieri, 146
Freguesia do Ó
R$ 285.000
R$ 4.254/m² · 67m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua Comendador Cesar Alfieri, 146
Freguesia do Ó
R$ 280.000
R$ 4.179/m² · 67m²
17/09/2025
Compra e venda
Rua Comendador Cesar Alfieri, 146
Freguesia do Ó
R$ 1.140
R$ 1/m² · 2049m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Comendador Cesar Alfieri, 146
Freguesia do Ó
R$ 20.000
R$ 10/m² · 2049m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Comendador Cesar Alfieri, 146
Freguesia do Ó
R$ 499
R$ 0/m² · 1995m²
18/07/2025
Compra e venda
Rua Comendador Cesar Alfieri, 146
Freguesia do Ó
R$ 209.438
R$ 3.126/m² · 67m²
18/07/2025
Compra e venda
Rua Comendador Cesar Alfieri, 146
Freguesia do Ó
R$ 40.562
R$ 20/m² · 1995m²
18/07/2025
Compra e venda
Rua Comendador Cesar Alfieri, 146
Freguesia do Ó
R$ 44.181
R$ 22/m² · 1995m²
17/07/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Comendador Cesar Alfieri, 146
Freguesia do Ó
R$ 192.512
R$ 2.873/m² · 67m²
17/07/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Comendador Cesar Alfieri, 85
Freguesia do Ó
R$ 750.000
R$ 3.906/m² · 192m²
04/07/2025
Compra e venda
Rua Comendador Cesar Alfieri, 146
Freguesia do Ó
R$ 4.333
R$ 2/m² · 2049m²
02/07/2025
Compra e venda
Rua Comendador Cesar Alfieri, 146
Freguesia do Ó
R$ 148.175
R$ 2.212/m² · 67m²
02/07/2025
Compra e venda
Rua Comendador Cesar Alfieri, 146
Freguesia do Ó
R$ 278.500
R$ 4.157/m² · 67m²
24/06/2025
Compra e venda
Rua Comendador Cesar Alfieri, 146
Freguesia do Ó
R$ 58.118
R$ 28/m² · 2049m²
13/06/2025
Compra e venda
Rua Comendador Cesar Alfieri, 146
Freguesia do Ó
R$ 121.882
R$ 1.819/m² · 67m²
13/06/2025
Compra e venda
Rua Comendador Cesar Alfieri, 340
Freguesia do Ó
R$ 560.000
R$ 3.500/m² · 160m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Comendador Cesar Alfieri, 146
Freguesia do Ó
R$ 2.901
R$ 43/m² · 67m²
17/04/2025
Compra e venda
Rua Comendador Cesar Alfieri, 146
Freguesia do Ó
R$ 29.300
R$ 14/m² · 2049m²
17/04/2025
Compra e venda
Rua Comendador Cesar Alfieri, 146
Freguesia do Ó
R$ 263.700
R$ 3.936/m² · 67m²
17/04/2025
Compra e venda
Rua Comendador Cesar Alfieri, 146
Freguesia do Ó
R$ 56.000
R$ 2.074/m² · 27m²
17/04/2025
Compra e venda
Rua Comendador Cesar Alfieri, 146
Freguesia do Ó
R$ 224.000
R$ 3.343/m² · 67m²
17/04/2025
Compra e venda
Rua Comendador Cesar Alfieri, 146
Freguesia do Ó
R$ 60.000
R$ 29/m² · 2049m²
03/04/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Comendador Cesar Alfieri
Perguntas frequentes sobre Rua Comendador Cesar Alfieri
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Comendador Cesar Alfieri?
O valor mediano de transação em Rua Comendador Cesar Alfieri nos últimos 12 meses foi de R$ 121.882, com base em 29 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.074/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Comendador Cesar Alfieri?
Rua Comendador Cesar Alfieri acumula 540 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Comendador Cesar Alfieri?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (484), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (23), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (13).
Em qual bairro fica a Rua Comendador Cesar Alfieri?
A Rua Comendador Cesar Alfieri fica no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Comendador Cesar Alfieri?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Comendador Cesar Alfieri são: Apartamento (281), Garagem (230), Casa (29). O tipo predominante, apartamento, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Comendador Cesar Alfieri?
Rua Comendador Cesar Alfieri possui 77 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1954 e 2016. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Comendador Cesar Alfieri?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Comendador Cesar Alfieri: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 38 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.