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Rua Comendador Cesar Alfieri — R$ 278.500 mediana

São Paulo · Freguesia do Ó · 540 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Comendador Cesar Alfieri

Metrô
651m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
191m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
750m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
82m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 38 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Comendador Cesar Alfieri

Rua Comendador Cesar Alfieri, no bairro Freguesia do Ó, acumula 540 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 278.500 (10 transações), ou R$ 3.500/m². Isso representa 20% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 16ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Comendador Cesar Alfieri
R$ 3.500/m²
Últimos 12 meses · 10 transações com área construída · 7% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 278.500
10 transações

Mapa de transações em Rua Comendador Cesar Alfieri

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Comendador Cesar Alfieri

Transações (540)

Rua Comendador Cesar Alfieri, 146
Freguesia do Ó
Garagem
R$ 58.118
R$ 28/m² · 2049m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Comendador Cesar Alfieri, 146
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 240.882
R$ 3.595/m² · 67m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Comendador Cesar Alfieri, 19
Freguesia do Ó
Casa
R$ 750.000
R$ 2.820/m² · 266m² constr.
30/09/2025 Compra e venda
Rua Comendador Cesar Alfieri, 146
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 285.000
R$ 4.254/m² · 67m² constr.
18/09/2025 Compra e venda
Rua Comendador Cesar Alfieri, 146
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.179/m² · 67m² constr.
17/09/2025 Compra e venda
Rua Comendador Cesar Alfieri, 146
Freguesia do Ó
Garagem
R$ 1.140
R$ 1/m² · 2049m² constr.
10/09/2025 Compra e venda
Rua Comendador Cesar Alfieri, 146
Freguesia do Ó
Garagem
R$ 20.000
R$ 10/m² · 2049m² constr.
10/09/2025 Compra e venda
Rua Comendador Cesar Alfieri, 146
Freguesia do Ó
Garagem
R$ 499
R$ 0/m² · 1995m² constr.
18/07/2025 Compra e venda
Rua Comendador Cesar Alfieri, 146
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 209.438
R$ 3.126/m² · 67m² constr.
18/07/2025 Compra e venda
Rua Comendador Cesar Alfieri, 146
Freguesia do Ó
Garagem
R$ 40.562
R$ 20/m² · 1995m² constr.
18/07/2025 Compra e venda
Rua Comendador Cesar Alfieri, 146
Freguesia do Ó
Garagem
R$ 44.181
R$ 22/m² · 1995m² constr.
17/07/2025 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Comendador Cesar Alfieri, 146
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 192.512
R$ 2.873/m² · 67m² constr.
17/07/2025 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Comendador Cesar Alfieri, 85
Freguesia do Ó
Casa
R$ 750.000
R$ 3.906/m² · 192m² constr.
04/07/2025 Compra e venda
Rua Comendador Cesar Alfieri, 146
Freguesia do Ó
Garagem
R$ 4.333
R$ 2/m² · 2049m² constr.
02/07/2025 Compra e venda
Rua Comendador Cesar Alfieri, 146
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 148.175
R$ 2.212/m² · 67m² constr.
02/07/2025 Compra e venda
Rua Comendador Cesar Alfieri, 146
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 278.500
R$ 4.157/m² · 67m² constr.
24/06/2025 Compra e venda
Rua Comendador Cesar Alfieri, 146
Freguesia do Ó
Garagem
R$ 58.118
R$ 28/m² · 2049m² constr.
13/06/2025 Compra e venda
Rua Comendador Cesar Alfieri, 146
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 121.882
R$ 1.819/m² · 67m² constr.
13/06/2025 Compra e venda
Rua Comendador Cesar Alfieri, 340
Freguesia do Ó
Casa
R$ 560.000
R$ 3.500/m² · 160m² constr.
30/05/2025 Compra e venda
Rua Comendador Cesar Alfieri, 146
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 2.901
R$ 43/m² · 67m² constr.
17/04/2025 Compra e venda
Rua Comendador Cesar Alfieri, 146
Freguesia do Ó
Garagem
R$ 29.300
R$ 14/m² · 2049m² constr.
17/04/2025 Compra e venda
Rua Comendador Cesar Alfieri, 146
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 263.700
R$ 3.936/m² · 67m² constr.
17/04/2025 Compra e venda
Rua Comendador Cesar Alfieri, 146
Freguesia do Ó
Garagem
R$ 56.000
R$ 2.074/m² · 27m² constr.
17/04/2025 Compra e venda
Rua Comendador Cesar Alfieri, 146
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 224.000
R$ 3.343/m² · 67m² constr.
17/04/2025 Compra e venda
Rua Comendador Cesar Alfieri, 146
Freguesia do Ó
Garagem
R$ 60.000
R$ 29/m² · 2049m² constr.
03/04/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Comendador Cesar Alfieri

Últimos 12 meses
R$ 278.500
10 tx
Valor por m²
R$ 3.500/m²
10 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 240.882
1 tx
Valor por m²
R$ 3.595/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Comendador Cesar Alfieri

Volume de transações em Rua Comendador Cesar Alfieri

25

Média de 25.7 transações/ano (540 total)

Tipos de transação em Rua Comendador Cesar Alfieri

Tipo de imóvel em Rua Comendador Cesar Alfieri

Apartamento
281
Garagem
230
Casa
29

Edifícios em Rua Comendador Cesar Alfieri

Nº 146
511 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Comendador Cesar Alfieri

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Comendador Cesar Alfieri?
O valor mediano de transação em Rua Comendador Cesar Alfieri nos últimos 12 meses foi de R$ 278.500, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.500/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Comendador Cesar Alfieri?
Rua Comendador Cesar Alfieri acumula 540 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Comendador Cesar Alfieri?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (484), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (23), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (13).
Em qual bairro fica a Rua Comendador Cesar Alfieri?
A Rua Comendador Cesar Alfieri fica no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Comendador Cesar Alfieri?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Comendador Cesar Alfieri são: Apartamento (281), Garagem (230), Casa (29). O tipo predominante, apartamento, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Comendador Cesar Alfieri?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Comendador Cesar Alfieri: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 38 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.