Rua Conselheiro Ladeira
São Paulo · Tucuruvi · 615 transações
Rua Conselheiro Ladeira, no bairro Tucuruvi, acumula 615 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 343.000 (269 transações), ou R$ 1.491/m². A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (50% das transações). A rua conta com 92 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 70.8% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Conselheiro Ladeira
Edifícios com dados IPTU
92
Período de construção
1954–2022
Andares (média)
2.2
Área construída
3–669 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (52)
Residencial horizontal - padrão D (9)
Residencial horizontal - padrão B (5)
Residencial horizontal - padrão A (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Conselheiro Ladeira
Metrô
382m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
180m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
514m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
450m (média)
70.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 72 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Conselheiro Ladeira
Transações registradas em Rua Conselheiro Ladeira
Transações (615)
Rua Conselheiro Ladeira, 333
Vila Mazzei
R$ 550.000
R$ 3.642/m² · 151m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Ladeira, 340
Tucuruvi
R$ 343.000
R$ 953/m² · 360m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Ladeira, 467
Tucuruvi
R$ 400.000
R$ 8.696/m² · 46m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Ladeira, 350
Tucuruvi
R$ 264.000
R$ 1.148/m² · 230m²
22/10/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Ladeira, 57
Tucuruvi
R$ 290.000
R$ 4.915/m² · 59m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Ladeira, 357
Tucuruvi
R$ 330.000
R$ 5.410/m² · 61m²
14/10/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Ladeira, 357
Tucuruvi
R$ 325.000
R$ 5.702/m² · 57m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Ladeira, 357
Tucuruvi
R$ 350.000
R$ 5.000/m² · 70m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Ladeira, 357
Tucuruvi
R$ 350.000
R$ 4.487/m² · 78m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Ladeira, 350
Tucuruvi
R$ 346.000
R$ 1.504/m² · 230m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Ladeira, 350
Tucuruvi
R$ 289.000
R$ 1.257/m² · 230m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Ladeira, 350
Tucuruvi
R$ 348.000
R$ 1.513/m² · 230m²
01/10/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Ladeira, 350
Tucuruvi
R$ 343.000
R$ 1.491/m² · 230m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Ladeira, 350
Tucuruvi
R$ 605.000
R$ 2.630/m² · 230m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Ladeira, 297
Tucuruvi
R$ 670.000
R$ 6.262/m² · 107m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Ladeira, 297
Tucuruvi
R$ 11.000
12/09/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Ladeira, 297
Tucuruvi
R$ 576.000
R$ 4.721/m² · 122m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Ladeira, 350
Tucuruvi
R$ 289.000
R$ 1.257/m² · 230m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Ladeira, 350
Tucuruvi
R$ 343.000
R$ 1.491/m² · 230m²
27/08/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Ladeira, 350
Tucuruvi
R$ 289.000
R$ 1.257/m² · 230m²
25/08/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Ladeira, 350
Tucuruvi
R$ 431.000
R$ 1.874/m² · 230m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Ladeira, 350
Tucuruvi
R$ 452.000
R$ 1.965/m² · 230m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Ladeira, 350
Tucuruvi
R$ 289.000
R$ 1.257/m² · 230m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Ladeira, 297
Tucuruvi
R$ 820.187
R$ 6.668/m² · 123m²
19/08/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Ladeira, 333
Vila Mazzei
R$ 655.000
R$ 4.338/m² · 151m²
14/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Conselheiro Ladeira
Perguntas frequentes sobre Rua Conselheiro Ladeira
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Conselheiro Ladeira?
O valor mediano de transação em Rua Conselheiro Ladeira nos últimos 12 meses foi de R$ 343.000, com base em 269 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.491/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Conselheiro Ladeira?
Rua Conselheiro Ladeira acumula 615 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Conselheiro Ladeira?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 344.500) com os últimos 12 meses (R$ 343.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Conselheiro Ladeira?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (587), Dação em pagamento por escritura pública (15), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4).
Em qual bairro fica a Rua Conselheiro Ladeira?
A Rua Conselheiro Ladeira fica no bairro Tucuruvi, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Conselheiro Ladeira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Conselheiro Ladeira são: Apartamento (309), Casa (295), Garagem (9). O tipo predominante, apartamento, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Conselheiro Ladeira?
Rua Conselheiro Ladeira possui 92 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1954 e 2022. com média de 2.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Conselheiro Ladeira?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Conselheiro Ladeira: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 71% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 72 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.