Rua Constantino de Sousa
São Paulo · Campo Belo · 1.115 transações
Rua Constantino de Sousa, no bairro Campo Belo, acumula 1.115 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 342.019 (109 transações), ou R$ 6.186/m². A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (57% das transações). A rua conta com 149 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1944 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 82.3% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Constantino de Sousa
Edifícios com dados IPTU
149
Período de construção
1944–2024
Andares (média)
3.8
Área construída
12–2183 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (50)
Residencial horizontal - padrão D (41)
Comercial horizontal - padrão B (17)
Comercial horizontal - padrão C (7)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Constantino de Sousa
Metrô
455m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
431m (média)
64.6% a menos de 500m
Hospital
2715m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
349m (média)
82.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 192 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Constantino de Sousa
Transações registradas em Rua Constantino de Sousa
Transações (1.115)
Rua Constantino de Sousa, 258
Campo Belo
R$ 370.000
R$ 10.571/m² · 35m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa, 1144
Campo Belo
R$ 1.000.000
R$ 9.174/m² · 109m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa, 923
Campo Belo
R$ 92.000
R$ 3.172/m² · 29m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa, 923
Campo Belo
R$ 92.000
R$ 3.172/m² · 29m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa, 923
Campo Belo
R$ 966.000
R$ 5.819/m² · 166m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa
Campo Belo
R$ 290.561
12/12/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa
Campo Belo
R$ 325.352
11/12/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa
Campo Belo
R$ 391.000
10/12/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa, 1144
Campo Belo
R$ 1.156.000
R$ 7.972/m² · 145m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa, 1616
Campo Belo
R$ 1.000.000
R$ 5.556/m² · 180m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa
Campo Belo
R$ 2.839.800
09/12/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa, 543
Campo Belo
R$ 340.000
R$ 2.267/m² · 150m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa, 1032
Campo Belo
R$ 69.000
R$ 821/m² · 84m²
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Constantino de Sousa
Campo Belo
R$ 374.856
27/11/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa, 1032
Campo Belo
R$ 590.000
R$ 6.082/m² · 97m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa
Campo Belo
R$ 288.599
26/11/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa, 454
Campo Belo
R$ 1.855.000
R$ 6.353/m² · 292m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa
Campo Belo
R$ 398.000
21/11/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa
Campo Belo
R$ 355.955
19/11/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa
Campo Belo
R$ 282.544
19/11/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa
Campo Belo
R$ 282.544
19/11/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa
Campo Belo
R$ 276.660
19/11/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa
Campo Belo
R$ 342.019
19/11/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa
Campo Belo
R$ 273.567
18/11/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa, 923
Campo Belo
R$ 708.259
R$ 4.267/m² · 166m²
17/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Constantino de Sousa
Perguntas frequentes sobre Rua Constantino de Sousa
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Constantino de Sousa?
O valor mediano de transação em Rua Constantino de Sousa nos últimos 12 meses foi de R$ 342.019, com base em 109 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.186/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Constantino de Sousa?
Rua Constantino de Sousa acumula 1.115 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Constantino de Sousa?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 342.019) com os últimos 12 meses (R$ 342.019), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Constantino de Sousa?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.001), Dação em pagamento por escritura pública (39), Permuta por escritura pública (16).
Em qual bairro fica a Rua Constantino de Sousa?
A Rua Constantino de Sousa fica no bairro Campo Belo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Constantino de Sousa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Constantino de Sousa são: Apartamento (631), Terreno (172), Garagem (130). O tipo predominante, apartamento, representa 57% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Constantino de Sousa?
Rua Constantino de Sousa possui 149 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1944 e 2024. com média de 3.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Constantino de Sousa?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Constantino de Sousa: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 65% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 82% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 192 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.