Rua Constantino de Sousa — R$ 342.019 mediana
São Paulo · Campo Belo · 1.137 transações
Perfil construtivo em Rua Constantino de Sousa
Edifícios de apartamentos (IPTU)
13
Período de construção
1981–2016
Andares (média)
16.4
Área construída típica (P10–P90)
88–477 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (4)
Residencial vertical - padrão D (4)
Residencial vertical - padrão E (4)
Residencial vertical - padrão F (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Constantino de Sousa
Metrô
455m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
431m (média)
64.6% a menos de 500m
Hospital
2715m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
349m (média)
82.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 192 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Constantino de Sousa
Rua Constantino de Sousa, no bairro Campo Belo, acumula 1.137 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 342.019 (91 transações), ou R$ 6.596/m². A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Constantino de Sousa
R$ 6.596/m²
Últimos 12 meses · 42 transações com área construída
· 101% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 342.019
91 transações
Mapa de transações em Rua Constantino de Sousa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Constantino de Sousa
Transações (1.137)
Rua Constantino de Sousa
Campo Belo
Terreno
R$ 280.114
27/02/2026
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa
Campo Belo
Terreno
R$ 443.000
23/02/2026
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa
Campo Belo
Terreno
R$ 319.100
19/02/2026
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa
Campo Belo
Terreno
R$ 319.100
19/02/2026
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa
Campo Belo
Terreno
R$ 296.818
13/02/2026
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa
Campo Belo
Terreno
R$ 277.614
09/02/2026
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa
Campo Belo
Terreno
R$ 277.614
09/02/2026
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa, 543
Campo Belo
Comercial
R$ 42.078
R$ 281/m² · 150m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa, 1538
Campo Belo
Comercial
R$ 47.751
R$ 208/m² · 230m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa, 914
Campo Belo
Apartamento
R$ 620.000
R$ 6.596/m² · 94m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa
Campo Belo
Terreno
R$ 269.028
20/01/2026
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa, 319
Campo Belo
Apartamento
R$ 465.000
R$ 5.284/m² · 88m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa
Campo Belo
Terreno
R$ 291.265
16/01/2026
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa
Campo Belo
Terreno
R$ 294.201
16/01/2026
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa
Campo Belo
Terreno
R$ 310.000
14/01/2026
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa
Campo Belo
Terreno
R$ 342.000
14/01/2026
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa, 1057
Campo Belo
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.000/m² · 90m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa
Campo Belo
Terreno
R$ 317.000
13/01/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Constantino de Sousa
Campo Belo
Terreno
R$ 276.659
12/01/2026
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa, 1144
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 8.065/m² · 155m² constr.
02/01/2026
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa
Campo Belo
Terreno
R$ 410.000
30/12/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa, 258
Campo Belo
Apartamento
R$ 370.000
R$ 10.571/m² · 35m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa, 1144
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 9.174/m² · 109m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa, 319
Campo Belo
Apartamento
R$ 351.986
R$ 4.000/m² · 88m² constr.
18/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Constantino de Sousa, 923
Campo Belo
Garagem
R$ 92.000
R$ 3.172/m² · 29m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Constantino de Sousa
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Perguntas frequentes sobre Rua Constantino de Sousa
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Constantino de Sousa?
O valor mediano de transação em Rua Constantino de Sousa nos últimos 12 meses foi de R$ 342.019, com base em 91 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.596/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Constantino de Sousa?
Rua Constantino de Sousa acumula 1.137 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Constantino de Sousa?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 325.352) com os últimos 12 meses (R$ 342.019), observa-se queda de 5% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Constantino de Sousa?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.021), Dação em pagamento por escritura pública (39), Permuta por escritura pública (16).
Em qual bairro fica a Rua Constantino de Sousa?
A Rua Constantino de Sousa fica no bairro Campo Belo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Constantino de Sousa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Constantino de Sousa são: Apartamento (636), Terreno (187), Garagem (130). O tipo predominante, apartamento, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Constantino de Sousa?
Rua Constantino de Sousa possui 13 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1981 e 2016, com média de 16.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Constantino de Sousa?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Constantino de Sousa: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 65% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 82% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 192 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.