Rua Constantino de Sousa — R$ 370.032 mediana
São Paulo · Campo Belo · 1.115 transações
Perfil construtivo em Rua Constantino de Sousa
Edifícios de apartamentos (IPTU)
13
Período de construção
1981–2016
Andares (média)
16.4
Área construída típica (P10–P90)
88–477 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (4)
Residencial vertical - padrão D (4)
Residencial vertical - padrão E (4)
Residencial vertical - padrão F (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Constantino de Sousa
Metrô
455m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
431m (média)
64.6% a menos de 500m
Hospital
2715m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
349m (média)
82.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 192 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Constantino de Sousa
Rua Constantino de Sousa, no bairro Campo Belo, acumula 1.115 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 370.032 (82 transações), ou R$ 6.940/m². Isso representa 6% acima da média de São Paulo. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Constantino de Sousa
R$ 6.940/m²
Últimos 12 meses · 43 transações com área construída
· 113% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 370.032
82 transações
Mapa de transações em Rua Constantino de Sousa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Constantino de Sousa
Transações (1.115)
Rua Constantino de Sousa, 258
Campo Belo
Apartamento
R$ 370.000
R$ 10.571/m² · 35m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa, 1144
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 9.174/m² · 109m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa, 923
Campo Belo
Garagem
R$ 92.000
R$ 3.172/m² · 29m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa, 923
Campo Belo
Garagem
R$ 92.000
R$ 3.172/m² · 29m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa, 923
Campo Belo
Apartamento
R$ 966.000
R$ 5.819/m² · 166m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa
Campo Belo
Terreno
R$ 290.561
12/12/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa
Campo Belo
Terreno
R$ 325.352
11/12/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa
Campo Belo
Terreno
R$ 391.000
10/12/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa, 1144
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.156.000
R$ 7.972/m² · 145m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa, 1616
Campo Belo
Comercial
R$ 1.000.000
R$ 5.556/m² · 180m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa
Campo Belo
Terreno
R$ 2.839.800
09/12/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa, 543
Campo Belo
Comercial
R$ 340.000
R$ 2.267/m² · 150m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa, 1032
Campo Belo
Apartamento
R$ 69.000
R$ 821/m² · 84m² constr.
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Constantino de Sousa
Campo Belo
Terreno
R$ 374.856
27/11/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa, 1032
Campo Belo
Apartamento
R$ 590.000
R$ 6.082/m² · 97m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa
Campo Belo
Terreno
R$ 288.599
26/11/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa, 454
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.855.000
R$ 6.353/m² · 292m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa
Campo Belo
Terreno
R$ 398.000
21/11/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa
Campo Belo
Terreno
R$ 355.955
19/11/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa
Campo Belo
Terreno
R$ 282.544
19/11/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa
Campo Belo
Terreno
R$ 282.544
19/11/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa
Campo Belo
Terreno
R$ 276.660
19/11/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa
Campo Belo
Terreno
R$ 342.019
19/11/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa
Campo Belo
Terreno
R$ 273.567
18/11/2025
Compra e venda
Rua Constantino de Sousa, 923
Campo Belo
Apartamento
R$ 708.259
R$ 4.267/m² · 166m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Constantino de Sousa
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Perguntas frequentes sobre Rua Constantino de Sousa
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Constantino de Sousa?
O valor mediano de transação em Rua Constantino de Sousa nos últimos 12 meses foi de R$ 370.032, com base em 82 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.940/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Constantino de Sousa?
Rua Constantino de Sousa acumula 1.115 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Constantino de Sousa?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 342.019) com os últimos 12 meses (R$ 370.032), observa-se queda de 8% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Constantino de Sousa?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.001), Dação em pagamento por escritura pública (39), Permuta por escritura pública (16).
Em qual bairro fica a Rua Constantino de Sousa?
A Rua Constantino de Sousa fica no bairro Campo Belo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Constantino de Sousa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Constantino de Sousa são: Apartamento (631), Terreno (172), Garagem (130). O tipo predominante, apartamento, representa 57% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Constantino de Sousa?
Rua Constantino de Sousa possui 13 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1981 e 2016, com média de 16.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Constantino de Sousa?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Constantino de Sousa: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 65% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 82% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 192 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.