Rua Coriolano
São Paulo · Lapa · 1.171 transações
Rua Coriolano, no bairro Lapa, acumula 1.171 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 545.000 (59 transações), ou R$ 5.119/m². Isso representa 62% acima da média de São Paulo. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (60% das transações). A rua conta com 369 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1934 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 86.8% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Coriolano
Edifícios com dados IPTU
369
Período de construção
1934–2024
Andares (média)
2.7
Área construída
15–3628 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (108)
Comercial horizontal - padrão B (75)
Residencial horizontal - padrão B (59)
Residencial vertical - padrão C (30)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Coriolano
Metrô
447m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
396m (média)
66.6% a menos de 500m
Hospital
763m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
269m (média)
86.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 476 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Coriolano
Transações registradas em Rua Coriolano
Transações (1.171)
Rua Coriolano, 231
Lapa
R$ 40.000
R$ 1.538/m² · 26m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Coriolano, 231
Lapa
R$ 50.000
R$ 962/m² · 52m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Coriolano, 1474
Lapa
R$ 70.000
R$ 1.429/m² · 49m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Coriolano, 1474
Lapa
R$ 830.000
R$ 8.469/m² · 98m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Coriolano, 1642
Lapa
R$ 1.490.000
R$ 6.804/m² · 219m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Coriolano, 231
Lapa
R$ 40.000
R$ 1.538/m² · 26m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Coriolano, 646
Lapa
R$ 600.000
R$ 3.429/m² · 175m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Coriolano, 846
Lapa
R$ 860.000
R$ 5.119/m² · 168m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Coriolano, 1642
Lapa
R$ 9.464
R$ 631/m² · 15m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Coriolano, 315
Lapa
R$ 1.450.000
R$ 5.106/m² · 284m²
02/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Coriolano, 315
Lapa
R$ 1.450.000
R$ 5.273/m² · 275m²
02/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Coriolano, 231
Lapa
R$ 65.000
R$ 1.250/m² · 52m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Coriolano, 231
Lapa
R$ 65.000
R$ 1.250/m² · 52m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Coriolano, 231
Lapa
R$ 50.000
R$ 962/m² · 52m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Coriolano, 231
Lapa
R$ 50.000
R$ 962/m² · 52m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Coriolano, 846
Lapa
R$ 822.500
R$ 4.896/m² · 168m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Coriolano, 1852
Lapa
R$ 545.000
R$ 5.240/m² · 104m²
16/10/2025
Compra e venda
Rua Coriolano, 771
Lapa
R$ 494.808
R$ 6.185/m² · 80m²
15/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Coriolano, 577
Lapa
R$ 3.050.000
R$ 7.741/m² · 394m²
08/10/2025
Compra e venda
Rua Coriolano, 1642
Lapa
R$ 1.100.000
R$ 5.164/m² · 213m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Coriolano, 1018
Lapa
R$ 79.668
R$ 264/m² · 302m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua Coriolano, 1018
Lapa
R$ 515.332
R$ 6.362/m² · 81m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua Coriolano, 846
Lapa
R$ 663.580
R$ 5.484/m² · 121m²
25/08/2025
Permuta por escritura pública
Rua Coriolano, 846
Lapa
R$ 663.580
R$ 3.950/m² · 168m²
25/08/2025
Permuta por escritura pública
Rua Coriolano, 631
Lapa
R$ 680.000
R$ 5.000/m² · 136m²
21/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Coriolano
Perguntas frequentes sobre Rua Coriolano
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Coriolano?
O valor mediano de transação em Rua Coriolano nos últimos 12 meses foi de R$ 545.000, com base em 59 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.119/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Coriolano?
Rua Coriolano acumula 1.171 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Coriolano?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 505.070) com os últimos 12 meses (R$ 545.000), observa-se queda de 7% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Coriolano?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.057), Dação em pagamento por escritura pública (27), Demais atos onerosos translativos (15).
Em qual bairro fica a Rua Coriolano?
A Rua Coriolano fica no bairro Lapa, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Coriolano?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Coriolano são: Apartamento (701), Garagem (222), Casa (125). O tipo predominante, apartamento, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Coriolano?
Rua Coriolano possui 369 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1934 e 2024. com média de 2.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Coriolano?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Coriolano: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 67% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 87% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 476 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.