Rua Coriolano — R$ 915.000 mediana
São Paulo · Lapa · 1.211 transações
Perfil construtivo em Rua Coriolano
Edifícios de apartamentos (IPTU)
33
Período de construção
1959–2020
Andares (média)
7.2
Área construída típica (P10–P90)
68–524 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (28)
Residencial vertical - padrão D (5)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Coriolano
Metrô
447m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
396m (média)
66.6% a menos de 500m
Hospital
763m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
269m (média)
86.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 476 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Coriolano
Rua Coriolano, no bairro Lapa, acumula 1.211 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 915.000 (38 transações), ou R$ 6.804/m². Isso representa 161% acima da média de São Paulo. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Coriolano
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (60% das transações). A rua conta com 33 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1959 e 2020, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Rua Coriolano
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 87% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Coriolano
R$ 6.804/m²
Últimos 12 meses · 38 transações com área construída
· 97% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 915.000
38 transações
Mapa de transações em Rua Coriolano
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Coriolano
Transações (1.211)
Rua Coriolano, 945
Lapa
Casa
R$ 415.000
R$ 6.385/m² · 65m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Coriolano, 1642
Lapa
Apartamento
R$ 1.420.000
R$ 6.605/m² · 215m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Coriolano, 315
Lapa
Apartamento
R$ 2.130.000
R$ 7.690/m² · 277m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Rua Coriolano, 1474
Lapa
Garagem
R$ 192.000
R$ 4.571/m² · 42m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Coriolano, 1474
Lapa
Apartamento
R$ 873.000
R$ 8.908/m² · 98m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Coriolano, 1018
Lapa
Apartamento
R$ 22.500
R$ 278/m² · 81m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Rua Coriolano, 231
Lapa
Apartamento
R$ 915.000
R$ 7.689/m² · 119m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Rua Coriolano, 734
Lapa
Casa
R$ 241.024
R$ 2.939/m² · 82m² constr.
15/06/2026
Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial
Rua Coriolano, 133
Lapa
Casa
R$ 526.819
R$ 2.195/m² · 240m² constr.
15/06/2026
Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial
Rua Coriolano, 266
Lapa
Comercial
R$ 2.140.000
R$ 8.807/m² · 243m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Rua Coriolano, 231
Lapa
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 8.376/m² · 197m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Rua Coriolano, 1474
Lapa
Apartamento
R$ 766.000
R$ 7.816/m² · 98m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Rua Coriolano, 1474
Lapa
Garagem
R$ 224.000
R$ 4.571/m² · 49m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Rua Coriolano, 1018
Lapa
Garagem
R$ 90.000
R$ 298/m² · 302m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Rua Coriolano, 1018
Lapa
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.691/m² · 81m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Rua Coriolano, 231
Lapa
Apartamento
R$ 601.400
R$ 5.054/m² · 119m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Rua Coriolano, 982
Lapa
Apartamento
R$ 600.000
R$ 6.122/m² · 98m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Rua Coriolano, 270
Lapa
Casa
R$ 2.300.000
R$ 28.750/m² · 80m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Rua Coriolano, 250
Lapa
Casa
R$ 2.420.000
R$ 13.444/m² · 180m² constr.
06/05/2026
Compra e venda
Rua Coriolano, 284
Lapa
Casa
R$ 2.232.000
R$ 15.393/m² · 145m² constr.
05/05/2026
Compra e venda
Rua Coriolano, 278
Lapa
Casa
R$ 2.700.000
R$ 33.750/m² · 80m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Coriolano, 1945
Lapa
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.902/m² · 205m² constr.
28/04/2026
Compra e venda
Rua Coriolano, 1475
Lapa
Apartamento
R$ 36.000
R$ 522/m² · 69m² constr.
23/04/2026
Compra e venda
Rua Coriolano, 1852
Lapa
Apartamento
R$ 637.000
R$ 6.125/m² · 104m² constr.
10/04/2026
Compra e venda
Rua Coriolano, 459
Lapa
Comercial
R$ 1.428.710
R$ 7.144/m² · 200m² constr.
08/04/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Edifícios em Rua Coriolano
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Perguntas frequentes sobre Rua Coriolano
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Coriolano?
O valor mediano de transação em Rua Coriolano nos últimos 12 meses foi de R$ 915.000, com base em 38 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.804/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Coriolano?
Rua Coriolano acumula 1.211 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Coriolano?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 873.000) com os últimos 12 meses (R$ 915.000), observa-se queda de 5% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Coriolano?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.094), Dação em pagamento por escritura pública (27), Demais atos onerosos translativos (15).
Em qual bairro fica a Rua Coriolano?
A Rua Coriolano fica no bairro Lapa, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Coriolano?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Coriolano são: Apartamento (725), Garagem (228), Casa (133). O tipo predominante, apartamento, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Coriolano?
Rua Coriolano possui 33 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1959 e 2020, com média de 7.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Coriolano?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Coriolano: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 67% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 87% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 476 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.