Rua Coronel Chananeco
São Paulo · Jardim São Paulo · 75 transações
Rua Coronel Chananeco, no bairro Jardim São Paulo, acumula 75 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 399.500 (28 transações), ou R$ 1.600/m². Isso representa 18% acima da média de São Paulo. A rua é a 21ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (88% das transações). A rua conta com 23 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1970 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Coronel Chananeco
Edifícios com dados IPTU
23
Período de construção
1970–2022
Andares (média)
2.0
Área construída
46–297 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (19)
Residencial horizontal - padrão B (2)
Residencial horizontal - padrão D (1)
Residencial vertical - padrão B (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Coronel Chananeco
Metrô
324m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
444m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1483m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
327m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 27 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Coronel Chananeco
Transações registradas em Rua Coronel Chananeco
Transações (75)
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 427.500
R$ 1.710/m² · 250m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 23.067
R$ 92/m² · 250m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 300.000
R$ 1.200/m² · 250m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 23.067
R$ 92/m² · 250m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 300.000
R$ 1.200/m² · 250m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 399.000
R$ 1.596/m² · 250m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 60
Jardim São Paulo
R$ 443.888
R$ 3.415/m² · 130m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 400.000
R$ 1.600/m² · 250m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 39.000
R$ 156/m² · 250m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 400.000
R$ 1.600/m² · 250m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 39.000
R$ 156/m² · 250m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 400.000
R$ 1.600/m² · 250m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 422.959
R$ 1.692/m² · 250m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 60
Jardim São Paulo
R$ 43.566
R$ 335/m² · 130m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 94.590
R$ 378/m² · 250m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 52
Jardim São Paulo
R$ 56.594
R$ 566/m² · 100m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 410.000
R$ 1.640/m² · 250m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 350.000
R$ 1.400/m² · 250m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 480.000
R$ 1.920/m² · 250m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 456.000
R$ 1.824/m² · 250m²
17/09/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 207.000
R$ 828/m² · 250m²
17/09/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 443.000
R$ 1.772/m² · 250m²
05/09/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 201.002
R$ 804/m² · 250m²
02/09/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 460.000
R$ 1.840/m² · 250m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
R$ 426.000
R$ 1.704/m² · 250m²
05/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Coronel Chananeco
Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Chananeco
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Coronel Chananeco?
O valor mediano de transação em Rua Coronel Chananeco nos últimos 12 meses foi de R$ 399.500, com base em 28 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.600/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Coronel Chananeco?
Rua Coronel Chananeco acumula 75 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Coronel Chananeco?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 350.000) com os últimos 12 meses (R$ 399.500), observa-se queda de 12% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Coronel Chananeco?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (73), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1), Demais atos onerosos translativos (1).
Em qual bairro fica a Rua Coronel Chananeco?
A Rua Coronel Chananeco fica no bairro Jardim São Paulo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Coronel Chananeco?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Coronel Chananeco são: Casa (66), Apartamento (9). O tipo predominante, casa, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Coronel Chananeco?
Rua Coronel Chananeco possui 23 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1970 e 2022. com média de 2.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Coronel Chananeco?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Coronel Chananeco: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 27 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.