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Rua Coronel Chananeco, 70

São Paulo · Jardim São Paulo · Rua Coronel Chananeco · 46 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1980
Andares
2
Área construída
250 m²
Metrô mais próximo
Azul (314m)
Escola mais próxima
EMEF MAXIMO DE MOURA SANTOS PROF (438m)
Parque mais próximo
JARDIM SAO PAULO (316m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Coronel Chananeco, 70

Transações registradas em Rua Coronel Chananeco, 70

Transações (46)

Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 427.500
R$ 1.710/m² · 250m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 23.067
R$ 92/m² · 250m² constr.
24/11/2025 Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.200/m² · 250m² constr.
24/11/2025 Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 23.067
R$ 92/m² · 250m² constr.
24/11/2025 Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.200/m² · 250m² constr.
24/11/2025 Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 399.000
R$ 1.596/m² · 250m² constr.
19/11/2025 Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.600/m² · 250m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 39.000
R$ 156/m² · 250m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.600/m² · 250m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 39.000
R$ 156/m² · 250m² constr.
27/10/2025 Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.600/m² · 250m² constr.
27/10/2025 Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 422.959
R$ 1.692/m² · 250m² constr.
15/10/2025 Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 94.590
R$ 378/m² · 250m² constr.
07/10/2025 Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 410.000
R$ 1.640/m² · 250m² constr.
26/09/2025 Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.400/m² · 250m² constr.
23/09/2025 Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 480.000
R$ 1.920/m² · 250m² constr.
19/09/2025 Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 456.000
R$ 1.824/m² · 250m² constr.
17/09/2025 Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 207.000
R$ 828/m² · 250m² constr.
17/09/2025 Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 443.000
R$ 1.772/m² · 250m² constr.
05/09/2025 Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 201.002
R$ 804/m² · 250m² constr.
02/09/2025 Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 460.000
R$ 1.840/m² · 250m² constr.
22/08/2025 Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 426.000
R$ 1.704/m² · 250m² constr.
05/08/2025 Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.600/m² · 250m² constr.
07/04/2025 Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.600/m² · 250m² constr.
03/04/2025 Compra e venda
Rua Coronel Chananeco, 70
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.600/m² · 250m² constr.
28/01/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Coronel Chananeco, 70

Últimos 12 meses
R$ 399.000
22 tx
Valor por m²
R$ 1.596/m²
22 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 300.000
11 tx
Valor por m²
R$ 1.200/m²
11 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Coronel Chananeco, 70

Volume de transações em Rua Coronel Chananeco, 70

11

Média de 11.5 transações/ano (46 total)

Tipos de transação em Rua Coronel Chananeco, 70

Tipo de imóvel em Rua Coronel Chananeco, 70

Apartamento
46

Outros edifícios na Rua Coronel Chananeco

Nº 86
13 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Coronel Chananeco, 70, no bairro Jardim São Paulo registrou 46 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 399.000 (22 transações), ou R$ 1.596/m². Isso representa 14% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Chananeco, 70

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 399.000, com base em 22 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.596/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 46 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 300.000) com os últimos 12 meses (R$ 399.000), observa-se queda de 25% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (46).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1980.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 314 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.