Rua Coronel Pedro Dias de Campos
São Paulo · Vila Matilde · 1.022 transações
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, no bairro Vila Matilde, acumula 1.022 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 375.000 (103 transações), ou R$ 3.725/m². Isso representa 11% acima da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (54% das transações). A rua conta com 162 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1949 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Coronel Pedro Dias de Campos
Edifícios com dados IPTU
162
Período de construção
1949–2024
Andares (média)
2.4
Área construída
15–20088 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (104)
Residencial horizontal - padrão B (27)
Comercial horizontal - padrão B (10)
Residencial vertical - padrão C (8)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Coronel Pedro Dias de Campos
Metrô
479m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
223m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1273m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
194m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 181 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Coronel Pedro Dias de Campos
Transações registradas em Rua Coronel Pedro Dias de Campos
Transações (1.022)
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 908
Vila Matilde
R$ 516.911
R$ 4.534/m² · 114m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 877
Vila Matilde
R$ 630.000
R$ 5.780/m² · 109m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 908
Vila Matilde
R$ 423.000
R$ 4.406/m² · 96m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 908
Vila Matilde
R$ 375.250
R$ 3.829/m² · 98m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 535
Vila Matilde
R$ 480.000
R$ 5.000/m² · 96m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 908
Vila Matilde
R$ 210.000
R$ 4.286/m² · 49m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 877
Vila Matilde
R$ 660.000
R$ 6.286/m² · 105m²
29/11/2025
Compra e venda
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 388
Vila Matilde
R$ 350.000
R$ 2.846/m² · 123m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 908
Vila Matilde
R$ 413.600
R$ 4.308/m² · 96m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 908
Vila Matilde
R$ 447.440
R$ 4.710/m² · 95m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 877
Vila Matilde
R$ 451.007
R$ 4.698/m² · 96m²
19/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 908
Vila Matilde
R$ 371.300
R$ 3.868/m² · 96m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 51
Vila Matilde
R$ 680.000
R$ 2.030/m² · 335m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 91
Vila Matilde
R$ 270.000
R$ 3.333/m² · 81m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 91
Vila Matilde
R$ 50.000
R$ 3.333/m² · 15m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 788
Vila Matilde
R$ 200.000
R$ 3.333/m² · 60m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 908
Vila Matilde
R$ 480.000
R$ 4.898/m² · 98m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 877
Vila Matilde
R$ 680.000
R$ 6.239/m² · 109m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 788
Vila Matilde
R$ 221.505
R$ 3.692/m² · 60m²
08/10/2025
Compra e venda
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 687
Vila Matilde
R$ 200.000
R$ 1.923/m² · 104m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 687
Vila Matilde
R$ 200.000
R$ 1.770/m² · 113m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 687
Vila Matilde
R$ 200.000
R$ 1.754/m² · 114m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 908
Vila Matilde
R$ 440.000
R$ 4.583/m² · 96m²
01/10/2025
Compra e venda
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 91
Vila Matilde
R$ 85.000
R$ 2.833/m² · 30m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 91
Vila Matilde
R$ 275.000
R$ 3.395/m² · 81m²
18/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Coronel Pedro Dias de Campos
Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Pedro Dias de Campos
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Coronel Pedro Dias de Campos?
O valor mediano de transação em Rua Coronel Pedro Dias de Campos nos últimos 12 meses foi de R$ 375.000, com base em 103 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.725/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Coronel Pedro Dias de Campos?
Rua Coronel Pedro Dias de Campos acumula 1.022 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Coronel Pedro Dias de Campos?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 423.000) com os últimos 12 meses (R$ 375.000), observa-se alta de 13% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Coronel Pedro Dias de Campos?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (929), Dação em pagamento por escritura pública (29), Permuta por escritura pública (22).
Em qual bairro fica a Rua Coronel Pedro Dias de Campos?
A Rua Coronel Pedro Dias de Campos fica no bairro Vila Matilde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Coronel Pedro Dias de Campos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Coronel Pedro Dias de Campos são: Apartamento (553), Casa (311), Terreno (69). O tipo predominante, apartamento, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Coronel Pedro Dias de Campos?
Rua Coronel Pedro Dias de Campos possui 162 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1949 e 2024. com média de 2.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Coronel Pedro Dias de Campos?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Coronel Pedro Dias de Campos: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 181 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.