Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 804
São Paulo · Vila Matilde · Rua Coronel Pedro Dias de Campos · 99 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
27
Área construída
None m²
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Análise do mercado imobiliário em Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 804
Movimento em Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 804
O edifício na Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 804, no bairro Vila Matilde, registrou 99 transações imobiliárias de jul/2020 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2021 a 2025, foram registradas, em média, 19,2 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2024, com 80 registros.
A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).
Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Localização de Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 804
Transações registradas em Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 804
Transações (99)
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 804
Vila Matilde
Outros
Proporção 59%
R$ 650.000
R$ 32/m² · 20088m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 804
Vila Matilde
Outros
Proporção 48%
R$ 640.000
R$ 32/m² · 20088m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 804
Vila Matilde
Apartamento
Proporção 48%
R$ 478.500
R$ 784/m² · 610m² constr.
11/06/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 804
Vila Matilde
Apartamento
Proporção 49%
R$ 487.575
R$ 799/m² · 610m² constr.
11/06/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 804
Vila Matilde
Apartamento
Proporção 20%
R$ 33.000
R$ 54/m² · 610m² constr.
14/04/2025
Permuta por escritura pública
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 804
Vila Matilde
Apartamento
Proporção 20%
R$ 29.000
R$ 48/m² · 610m² constr.
14/04/2025
Permuta por escritura pública
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 804
Vila Matilde
Apartamento
Proporção 48%
R$ 382.803
R$ 628/m² · 610m² constr.
29/11/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 804
Vila Matilde
Apartamento
Proporção 59%
R$ 479.763
R$ 786/m² · 610m² constr.
07/11/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 804
Vila Matilde
Apartamento
Proporção 49%
R$ 390.063
R$ 639/m² · 610m² constr.
31/10/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 804
Vila Matilde
Apartamento
Proporção 49%
R$ 390.063
R$ 639/m² · 610m² constr.
31/10/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 804
Vila Matilde
Apartamento
Proporção 58%
R$ 479.763
R$ 786/m² · 610m² constr.
31/10/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 804
Vila Matilde
Apartamento
Proporção 4%
R$ 483.042
R$ 792/m² · 610m² constr.
09/10/2024
Compra e venda
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 804
Vila Matilde
Apartamento
Proporção 4%
R$ 550.000
R$ 902/m² · 610m² constr.
03/10/2024
Compra e venda
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 804
Vila Matilde
Apartamento
Proporção 5%
R$ 747.512
R$ 1.225/m² · 610m² constr.
04/09/2024
Compra e venda
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 804
Vila Matilde
Apartamento
Proporção 18%
R$ 196.650
R$ 322/m² · 610m² constr.
09/08/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 804
Vila Matilde
Apartamento
Proporção 4%
R$ 530.807
R$ 870/m² · 610m² constr.
29/07/2024
Compra e venda
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 804
Vila Matilde
Apartamento
Proporção 4%
R$ 549.660
R$ 901/m² · 610m² constr.
10/07/2024
Compra e venda
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 804
Vila Matilde
Apartamento
Proporção 6%
R$ 645.000
R$ 1.057/m² · 610m² constr.
07/06/2024
Compra e venda
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 804
Vila Matilde
Apartamento
Proporção 5%
R$ 621.075
R$ 1.018/m² · 610m² constr.
04/06/2024
Compra e venda
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 804
Vila Matilde
Apartamento
Proporção 19%
R$ 655.000
R$ 1.074/m² · 610m² constr.
03/06/2024
Compra e venda
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 804
Vila Matilde
Apartamento
Proporção 4%
R$ 471.544
R$ 773/m² · 610m² constr.
31/05/2024
Compra e venda
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 804
Vila Matilde
Apartamento
Proporção 1%
R$ 584.416
R$ 958/m² · 610m² constr.
29/05/2024
Compra e venda
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 804
Vila Matilde
Apartamento
Proporção 4%
R$ 475.000
R$ 779/m² · 610m² constr.
29/05/2024
Compra e venda
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 804
Vila Matilde
Apartamento
Proporção 4%
R$ 471.011
R$ 772/m² · 610m² constr.
20/05/2024
Compra e venda
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 804
Vila Matilde
Apartamento
Proporção 5%
R$ 579.560
R$ 950/m² · 610m² constr.
17/05/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 804
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 99 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de jul/2020 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2021 a 2025, foram registradas, em média, 19,2 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2024, com 80 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (89), Dação em pagamento por escritura pública (8), Permuta por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 27 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.