Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 778

Movimento em Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 778

O edifício na Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 778, no bairro Vila Matilde, registrou 15 transações imobiliárias de out/2018 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2019 a 2025, foram registradas, em média, 1,4 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2024, com 4 registros.

Valores registrados em Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 778

De out/2018 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 40% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Vila Matilde. Base da comparação: 14 de 15 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 15 registros do endereço, 15 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 1 — valor por m² abaixo de 20% da referência. Sem o corte de valores extremos (os demais critérios continuam valendo), a diferença mediana seria de +32%, com base em 15 registros, contra 14 com o corte.

Perfil de Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 778

O cadastro do IPTU informa construção em 2016; entre os 505 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Matilde com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2004. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 43 m²; entre os 492 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Matilde com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 57 m².

O edifício fica a 1376m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.