Rua Cristovao Jaques
São Paulo · Sapopemba · 284 transações
Rua Cristovao Jaques, no bairro Sapopemba, acumula 284 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 285.000 (10 transações), ou R$ 3.816/m². Isso representa 15% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (95% das transações). A rua conta com 107 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 22.8% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Cristovao Jaques
Edifícios com dados IPTU
107
Período de construção
1967–2022
Andares (média)
1.9
Área construída
39–855 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (32)
Residencial horizontal - padrão B (29)
Residencial horizontal - padrão A (16)
Barracão/Telheiro/Oficina - padrão A (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Cristovao Jaques
Metrô
1093m (média)
22.8% a menos de 1km
Escola
299m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1093m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
130m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 158 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Cristovao Jaques
Transações registradas em Rua Cristovao Jaques
Transações (284)
Rua Cristovao Jaques, 234
Sapopemba
R$ 200.000
R$ 3.077/m² · 65m²
22/09/2025
Compra e venda
Rua Cristovao Jaques, 234
Sapopemba
R$ 280.000
R$ 4.308/m² · 65m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Cristovao Jaques, 234
Sapopemba
R$ 295.000
R$ 4.538/m² · 65m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Cristovao Jaques, 234
Sapopemba
R$ 290.000
R$ 3.816/m² · 76m²
05/06/2025
Compra e venda
Rua Cristovao Jaques, 234
Sapopemba
R$ 290.000
R$ 3.816/m² · 76m²
05/06/2025
Compra e venda
Rua Cristovao Jaques, 234
Vila Prudente
R$ 300.000
R$ 4.615/m² · 65m²
24/04/2025
Compra e venda
Rua Cristovao Jaques, 234
Sapopemba
R$ 96.564
R$ 1.271/m² · 76m²
22/04/2025
Compra e venda
Rua Cristovao Jaques, 234
Sapopemba
R$ 2.901
R$ 38/m² · 76m²
17/04/2025
Compra e venda
Rua Cristovao Jaques, 234
Sapopemba
R$ 290.000
R$ 3.816/m² · 76m²
17/04/2025
Compra e venda
Rua Cristovao Jaques, 234
Sapopemba
R$ 174.000
R$ 2.677/m² · 65m²
11/04/2025
Compra e venda
Rua Cristovao Jaques, 48
Sapopemba
R$ 1.473.464
R$ 3.837/m² · 384m²
20/02/2025
Compra e venda
Rua Cristovao Jaques, 234
Sapopemba
R$ 300.000
R$ 4.615/m² · 65m²
19/02/2025
Compra e venda
Rua Cristovao Jaques, 234
Sapopemba
R$ 190.000
R$ 2.923/m² · 65m²
27/11/2024
Compra e venda
Rua Cristovao Jaques, 234
Sapopemba
R$ 255.000
R$ 3.923/m² · 65m²
01/11/2024
Compra e venda
Rua Cristovao Jaques, 234
Sapopemba
R$ 260.000
R$ 3.421/m² · 76m²
16/10/2024
Compra e venda
Rua Cristovao Jaques, 48
Sapopemba
R$ 950.000
R$ 2.474/m² · 384m²
08/10/2024
Compra e venda
Rua Cristovao Jaques, 234
Sapopemba
R$ 40.000
R$ 615/m² · 65m²
15/08/2024
Compra e venda
Rua Cristovao Jaques, 234
Sapopemba
R$ 168.000
R$ 2.585/m² · 65m²
31/07/2024
Compra e venda
Rua Cristovao Jaques, 234
Sapopemba
R$ 250.000
R$ 3.289/m² · 76m²
28/03/2024
Compra e venda
Rua Cristovao Jaques, 234
Sapopemba
R$ 190.000
R$ 2.500/m² · 76m²
01/12/2023
Compra e venda
Rua Cristovao Jaques, 234
Sapopemba
R$ 290.000
R$ 4.462/m² · 65m²
07/11/2023
Compra e venda
Rua Cristovao Jaques, 374
Sapopemba
R$ 62.245
R$ 566/m² · 110m²
19/10/2023
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Cristovao Jaques, 395
Sapopemba
R$ 350.000
R$ 3.571/m² · 98m²
19/09/2023
Compra e venda
Rua Cristovao Jaques, 234
Sapopemba
R$ 240.000
R$ 3.158/m² · 76m²
29/06/2023
Compra e venda
Rua Cristovao Jaques, 234
Sapopemba
R$ 240.000
R$ 3.158/m² · 76m²
13/02/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua Cristovao Jaques
Perguntas frequentes sobre Rua Cristovao Jaques
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Cristovao Jaques?
O valor mediano de transação em Rua Cristovao Jaques nos últimos 12 meses foi de R$ 285.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.816/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Cristovao Jaques?
Rua Cristovao Jaques acumula 284 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Cristovao Jaques?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (276), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (2), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2).
Em qual bairro fica a Rua Cristovao Jaques?
A Rua Cristovao Jaques fica no bairro Sapopemba, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Cristovao Jaques?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Cristovao Jaques são: Apartamento (269), Casa (9), Outros (3). O tipo predominante, apartamento, representa 95% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Cristovao Jaques?
Rua Cristovao Jaques possui 107 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2022. com média de 1.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Cristovao Jaques?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Cristovao Jaques: 23% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 158 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.