Rua Cuxipones
São Paulo · Sumarezinho · 298 transações
Rua Cuxipones, no bairro Sumarezinho, acumula 298 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 750.000 (25 transações), ou R$ 7.031/m². Isso representa 122% acima da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (54% das transações). A rua conta com 107 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1957 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Cuxipones
Edifícios com dados IPTU
107
Período de construção
1957–2023
Andares (média)
2.2
Área construída
29–466 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (76)
Residencial horizontal - padrão B (13)
Residencial horizontal - padrão D (6)
Residencial horizontal - padrão A (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Cuxipones
Metrô
552m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
442m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2226m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
135m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 117 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Cuxipones
Transações registradas em Rua Cuxipones
Transações (298)
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 687.047
R$ 7.083/m² · 97m²
23/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 588.650
R$ 6.069/m² · 97m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 1.119.359
R$ 8.353/m² · 134m²
09/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 1.119.359
R$ 8.353/m² · 134m²
09/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 850.000
R$ 8.763/m² · 97m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 1.185.000
R$ 8.778/m² · 135m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 969.810
R$ 7.237/m² · 134m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 840.000
R$ 8.936/m² · 94m²
03/11/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 1.013.250
R$ 7.562/m² · 134m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 657.225
R$ 6.776/m² · 97m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 563.550
R$ 5.995/m² · 94m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 568.425
R$ 6.047/m² · 94m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 750.000
R$ 7.979/m² · 94m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 598.300
R$ 6.365/m² · 94m²
30/07/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 745.309
R$ 7.929/m² · 94m²
30/07/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 614.673
R$ 6.539/m² · 94m²
23/07/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 929.700
R$ 6.938/m² · 134m²
11/07/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 300.000
R$ 2.239/m² · 134m²
04/07/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 45
Sumarezinho
R$ 900.000
R$ 7.031/m² · 128m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 244
Sumarezinho
R$ 1.158.750
R$ 6.035/m² · 192m²
09/06/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 221
Sumarezinho
R$ 1.380.000
R$ 11.695/m² · 118m²
28/05/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 627.250
R$ 6.673/m² · 94m²
08/05/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 793.000
R$ 8.175/m² · 97m²
17/04/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 588.650
R$ 6.069/m² · 97m²
02/04/2025
Compra e venda
Rua Cuxipones, 80
Sumarezinho
R$ 588.650
R$ 6.069/m² · 97m²
02/04/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Cuxipones
Perguntas frequentes sobre Rua Cuxipones
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Cuxipones?
O valor mediano de transação em Rua Cuxipones nos últimos 12 meses foi de R$ 750.000, com base em 25 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.031/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Cuxipones?
Rua Cuxipones acumula 298 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Cuxipones?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 909.905) com os últimos 12 meses (R$ 750.000), observa-se alta de 21% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Cuxipones?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (285), Dação em pagamento por escritura pública (5), Demais sentenças judiciais (2).
Em qual bairro fica a Rua Cuxipones?
A Rua Cuxipones fica no bairro Sumarezinho, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Cuxipones?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Cuxipones são: Casa (162), Apartamento (134), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Cuxipones?
Rua Cuxipones possui 107 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1957 e 2023. com média de 2.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Cuxipones?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Cuxipones: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 117 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.