Rua das Estrelas
São Paulo · Cidade Tiradentes · 416 transações
Rua das Estrelas, no bairro Cidade Tiradentes, acumula 416 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 234.738 (16 transações), ou R$ 3.923/m². Isso representa 30% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (87% das transações). A rua conta com 29 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1994 e 2021, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 98.1% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua das Estrelas
Edifícios com dados IPTU
29
Período de construção
1994–2021
Andares (média)
3.1
Área construída
34–277 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (14)
Residencial horizontal - padrão C (7)
Residencial horizontal - padrão A (6)
TERRENO (5)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua das Estrelas
Metrô
1370m (média)
2.5% a menos de 1km
Escola
261m (média)
97.5% a menos de 500m
Hospital
1500m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
238m (média)
98.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 162 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua das Estrelas
Transações registradas em Rua das Estrelas
Transações (416)
Rua das Estrelas, 920
Cidade Tiradentes
R$ 119.000
R$ 3.400/m² · 35m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua das Estrelas, 998
Cidade Tiradentes
R$ 123.000
R$ 2.412/m² · 51m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua das Estrelas, 920
Cidade Tiradentes
R$ 155.837
R$ 4.583/m² · 34m²
03/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua das Estrelas, 998
Cidade Tiradentes
R$ 236.762
R$ 3.946/m² · 60m²
10/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua das Estrelas, 998
Cidade Tiradentes
R$ 236.878
R$ 3.948/m² · 60m²
10/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua das Estrelas, 998
Cidade Tiradentes
R$ 264.000
R$ 4.400/m² · 60m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua das Estrelas, 998
Cidade Tiradentes
R$ 236.545
R$ 3.942/m² · 60m²
13/08/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua das Estrelas, 998
Cidade Tiradentes
R$ 235.946
R$ 3.932/m² · 60m²
07/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua das Estrelas, 920
Cidade Tiradentes
R$ 81.379
R$ 2.394/m² · 34m²
24/06/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua das Estrelas, 998
Cidade Tiradentes
R$ 235.363
R$ 3.923/m² · 60m²
20/05/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua das Estrelas, 998
Cidade Tiradentes
R$ 235.431
R$ 3.924/m² · 60m²
23/04/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua das Estrelas, 998
Cidade Tiradentes
R$ 214.610
R$ 4.208/m² · 51m²
10/04/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua das Estrelas, 998
Cidade Tiradentes
R$ 234.578
R$ 3.910/m² · 60m²
04/04/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua das Estrelas, 920
Cidade Tiradentes
R$ 74.437
R$ 2.189/m² · 34m²
03/04/2025
Compra e venda
Rua das Estrelas, 920
Cidade Tiradentes
R$ 88.698
R$ 2.609/m² · 34m²
03/04/2025
Compra e venda
Rua das Estrelas, 998
Cidade Tiradentes
R$ 234.899
R$ 3.915/m² · 60m²
26/03/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua das Estrelas, 920
Cidade Tiradentes
R$ 82.379
R$ 2.354/m² · 35m²
28/02/2025
Compra e venda
Rua das Estrelas, 998
Cidade Tiradentes
R$ 129.949
R$ 2.166/m² · 60m²
28/02/2025
Compra e venda
Rua das Estrelas, 920
Cidade Tiradentes
R$ 102.802
R$ 3.024/m² · 34m²
06/02/2025
Compra e venda
Rua das Estrelas, 920
Cidade Tiradentes
R$ 140.776
R$ 4.022/m² · 35m²
23/01/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua das Estrelas, 998
Cidade Tiradentes
R$ 153.868
R$ 2.564/m² · 60m²
16/01/2025
Compra e venda
Rua das Estrelas, 998
Cidade Tiradentes
R$ 233.453
R$ 3.891/m² · 60m²
18/10/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua das Estrelas, 920
Cidade Tiradentes
R$ 87.000
R$ 2.486/m² · 35m²
11/10/2024
Compra e venda
Rua das Estrelas, 920
Cidade Tiradentes
R$ 138.175
R$ 4.064/m² · 34m²
16/08/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua das Estrelas, 920
Cidade Tiradentes
R$ 137.535
R$ 4.045/m² · 34m²
09/08/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Edifícios em Rua das Estrelas
Perguntas frequentes sobre Rua das Estrelas
Qual o valor mediano de imóveis em Rua das Estrelas?
O valor mediano de transação em Rua das Estrelas nos últimos 12 meses foi de R$ 234.738, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.923/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua das Estrelas?
Rua das Estrelas acumula 416 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua das Estrelas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (388), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (23), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Em qual bairro fica a Rua das Estrelas?
A Rua das Estrelas fica no bairro Cidade Tiradentes, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua das Estrelas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua das Estrelas são: Terreno (361), Apartamento (40), Casa (13). O tipo predominante, terreno, representa 87% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua das Estrelas?
Rua das Estrelas possui 29 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1994 e 2021. com média de 3.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua das Estrelas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua das Estrelas: 2% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 98% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 98% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 162 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.