Rua das Estrelas — R$ 140.000 mediana
São Paulo · Cidade Tiradentes · 426 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua das Estrelas
Metrô
1370m (média)
2.5% a menos de 1km
Escola
261m (média)
97.5% a menos de 500m
Hospital
1500m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
238m (média)
98.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 162 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua das Estrelas
Rua das Estrelas, no bairro Cidade Tiradentes, acumula 426 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 140.000 (11 transações), ou R$ 2.583/m². Isso representa 60% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua das Estrelas
O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (85% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua das Estrelas
Em termos de infraestrutura, 98% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua das Estrelas
R$ 2.583/m²
Últimos 12 meses · 11 transações com área construída
· 25% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 140.000
11 transações
Mapa de transações em Rua das Estrelas
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua das Estrelas
Transações (426)
Rua das Estrelas, 998
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 240.322
R$ 4.005/m² · 60m² constr.
13/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua das Estrelas, 998
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.583/m² · 60m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Rua das Estrelas, 998
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.917/m² · 60m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua das Estrelas, 998
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 152.000
R$ 2.533/m² · 60m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Rua das Estrelas, 920
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 100.741
R$ 2.963/m² · 34m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Rua das Estrelas, 998
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 153.000
R$ 2.550/m² · 60m² constr.
22/04/2026
Compra e venda
Rua das Estrelas, 998
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 156.138
R$ 2.602/m² · 60m² constr.
09/04/2026
Compra e venda
Rua das Estrelas, 998
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 139.015
R$ 2.317/m² · 60m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Rua das Estrelas, 998
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.333/m² · 60m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Rua das Estrelas, 920
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 108.600
R$ 3.194/m² · 34m² constr.
06/01/2026
Compra e venda
Rua das Estrelas, 920
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 119.000
R$ 3.400/m² · 35m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua das Estrelas, 998
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 123.000
R$ 2.412/m² · 51m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua das Estrelas, 920
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 155.837
R$ 4.583/m² · 34m² constr.
03/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua das Estrelas, 998
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 236.762
R$ 3.946/m² · 60m² constr.
10/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua das Estrelas, 998
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 236.878
R$ 3.948/m² · 60m² constr.
10/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua das Estrelas, 998
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 264.000
R$ 4.400/m² · 60m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Rua das Estrelas, 998
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 236.545
R$ 3.942/m² · 60m² constr.
13/08/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua das Estrelas, 998
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 235.946
R$ 3.932/m² · 60m² constr.
07/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua das Estrelas, 920
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 81.379
R$ 2.394/m² · 34m² constr.
24/06/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua das Estrelas, 998
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 235.363
R$ 3.923/m² · 60m² constr.
20/05/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua das Estrelas, 998
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 235.431
R$ 3.924/m² · 60m² constr.
23/04/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua das Estrelas, 998
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 214.610
R$ 4.208/m² · 51m² constr.
10/04/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua das Estrelas, 998
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 234.578
R$ 3.910/m² · 60m² constr.
04/04/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua das Estrelas, 920
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 74.437
R$ 2.189/m² · 34m² constr.
03/04/2025
Compra e venda
Rua das Estrelas, 920
Cidade Tiradentes
Apartamento
R$ 88.698
R$ 2.609/m² · 34m² constr.
03/04/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua das Estrelas
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Perguntas frequentes sobre Rua das Estrelas
Qual o valor mediano de imóveis em Rua das Estrelas?
O valor mediano de transação em Rua das Estrelas nos últimos 12 meses foi de R$ 140.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.583/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua das Estrelas?
Rua das Estrelas acumula 426 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua das Estrelas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (397), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (24), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Em qual bairro fica a Rua das Estrelas?
A Rua das Estrelas fica no bairro Cidade Tiradentes, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua das Estrelas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua das Estrelas são: Terreno (361), Apartamento (50), Casa (13). O tipo predominante, terreno, representa 85% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua das Estrelas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua das Estrelas: 2% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 98% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 98% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 162 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.