Rua David Eid
São Paulo · Santo Amaro · 1.149 transações
Rua David Eid, no bairro Santo Amaro, acumula 1.149 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 335.000 (40 transações), ou R$ 2.701/m². A rua é a 25ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (95% das transações). A rua conta com 115 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2010, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 95.6% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua David Eid
Edifícios com dados IPTU
115
Período de construção
1967–2010
Andares (média)
2.2
Área construída
13–12731 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (60)
Residencial horizontal - padrão A (19)
Residencial horizontal - padrão B (18)
Comercial horizontal - padrão B (7)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua David Eid
Metrô
2675m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
537m (média)
8.8% a menos de 500m
Hospital
946m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
310m (média)
95.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 137 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua David Eid
Transações registradas em Rua David Eid
Transações (1.149)
Rua David Eid, 1907
Campo Grande
R$ 367.500
R$ 2.743/m² · 134m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua David Eid, 788
Santo Amaro
R$ 300.000
R$ 3.659/m² · 82m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua David Eid, 1907
Campo Grande
R$ 330.000
R$ 2.845/m² · 116m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua David Eid, 1907
Campo Grande
R$ 382.000
R$ 2.851/m² · 134m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua David Eid, 1907
Campo Grande
R$ 87.357
R$ 594/m² · 147m²
04/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua David Eid, 1907
Campo Grande
R$ 74.320
R$ 641/m² · 116m²
27/11/2025
Excesso na integralização de capital
Rua David Eid, 1907
Campo Grande
R$ 350.000
R$ 2.612/m² · 134m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua David Eid, 1907
Campo Grande
R$ 345.000
R$ 2.974/m² · 116m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua David Eid, 1907
Campo Grande
R$ 310.000
R$ 2.672/m² · 116m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua David Eid, 897
Santo Amaro
R$ 515.000
R$ 5.150/m² · 100m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua David Eid, 1907
Campo Grande
R$ 345.000
R$ 2.575/m² · 134m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua David Eid, 849
Santo Amaro
R$ 383.000
R$ 3.482/m² · 110m²
22/09/2025
Compra e venda
Rua David Eid, 1907
Campo Grande
R$ 350.000
R$ 2.612/m² · 134m²
05/09/2025
Compra e venda
Rua David Eid, 897
Santo Amaro
R$ 800.000
R$ 7.619/m² · 105m²
05/09/2025
Compra e venda
Rua David Eid, 897
Santo Amaro
R$ 420.000
R$ 4.200/m² · 100m²
27/08/2025
Compra e venda
Rua David Eid, 1907
Campo Grande
R$ 380.000
R$ 2.836/m² · 134m²
01/08/2025
Compra e venda
Rua David Eid, 1907
Campo Grande
R$ 365.000
R$ 2.724/m² · 134m²
01/08/2025
Compra e venda
Rua David Eid, 1907
Campo Grande
R$ 285.000
R$ 2.457/m² · 116m²
01/08/2025
Compra e venda
Rua David Eid, 1907
Campo Grande
R$ 315.000
R$ 2.716/m² · 116m²
01/08/2025
Compra e venda
Rua David Eid, 849
Santo Amaro
R$ 400.000
R$ 3.636/m² · 110m²
25/07/2025
Compra e venda
Rua David Eid, 1907
Campo Grande
R$ 435.000
R$ 2.959/m² · 147m²
22/07/2025
Compra e venda
Rua David Eid, 1907
Campo Grande
R$ 275.000
R$ 2.371/m² · 116m²
09/07/2025
Compra e venda
Rua David Eid, 849
Santo Amaro
R$ 380.000
R$ 3.455/m² · 110m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua David Eid, 1907
Campo Grande
R$ 370.000
R$ 2.761/m² · 134m²
20/06/2025
Compra e venda
Rua David Eid, 1907
Campo Grande
R$ 330.000
R$ 2.845/m² · 116m²
30/05/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua David Eid
Perguntas frequentes sobre Rua David Eid
Qual o valor mediano de imóveis em Rua David Eid?
O valor mediano de transação em Rua David Eid nos últimos 12 meses foi de R$ 335.000, com base em 40 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.701/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua David Eid?
Rua David Eid acumula 1.149 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua David Eid?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 347.500) com os últimos 12 meses (R$ 335.000), observa-se alta de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua David Eid?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.046), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (30), Dação em pagamento por escritura pública (25).
Em qual bairro fica a Rua David Eid?
A Rua David Eid fica no bairro Santo Amaro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua David Eid?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua David Eid são: Apartamento (1.095), Casa (34), Garagem (14). O tipo predominante, apartamento, representa 95% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua David Eid?
Rua David Eid possui 115 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2010. com média de 2.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua David Eid?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua David Eid: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 9% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 96% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 137 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.