Rua Dent Barreto
São Paulo · Carrão · 285 transações
Rua Dent Barreto, no bairro Carrão, acumula 285 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000 (47 transações), ou R$ 3.261/m². Isso representa 26% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (73% das transações). A rua conta com 247 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1940 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 69.7% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Dent Barreto
Edifícios com dados IPTU
247
Período de construção
1940–2024
Andares (média)
1.8
Área construída
30–6051 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (114)
Residencial horizontal - padrão B (63)
Comercial horizontal - padrão B (23)
Residencial horizontal - padrão D (8)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Dent Barreto
Metrô
330m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
246m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
752m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
341m (média)
69.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 231 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Dent Barreto
Transações registradas em Rua Dent Barreto
Transações (285)
Rua Dent Barreto, 96
Carrão
R$ 335.000
R$ 7.791/m² · 43m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Dent Barreto, 96
Tatuapé
R$ 280.000
R$ 933/m² · 300m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Dent Barreto, 96
Carrão
R$ 140.000
R$ 3.500/m² · 40m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Dent Barreto, 782
Carrão
R$ 1.300.000
R$ 1.515/m² · 858m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Dent Barreto, 1009
Carrão
R$ 323.122
R$ 5.984/m² · 54m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Dent Barreto, 96
Carrão
R$ 150.000
R$ 3.409/m² · 44m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Dent Barreto, 96
Carrão
R$ 185.000
R$ 3.854/m² · 48m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua Dent Barreto, 96
Tatuapé
R$ 220.000
R$ 733/m² · 300m²
20/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Dent Barreto, 96
Carrão
R$ 185.000
R$ 2.761/m² · 67m²
16/10/2025
Compra e venda
Rua Dent Barreto, 96
Carrão
R$ 230.000
R$ 6.571/m² · 35m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Dent Barreto, 96
Carrão
R$ 330.000
R$ 6.875/m² · 48m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Dent Barreto, 96
Tatuapé
R$ 250.000
R$ 833/m² · 300m²
14/10/2025
Compra e venda
Rua Dent Barreto, 906
Carrão
R$ 900.000
R$ 6.250/m² · 144m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Dent Barreto, 1009
Carrão
R$ 289.864
R$ 3.669/m² · 79m²
17/09/2025
Compra e venda
Rua Dent Barreto, 1009
Carrão
R$ 327.117
R$ 4.141/m² · 79m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Dent Barreto, 96
Carrão
R$ 150.000
R$ 3.125/m² · 48m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Dent Barreto, 96
Carrão
R$ 150.000
R$ 3.333/m² · 45m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Dent Barreto, 96
Carrão
R$ 150.000
R$ 2.885/m² · 52m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Dent Barreto, 1122
Carrão
R$ 50.000
R$ 424/m² · 118m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Dent Barreto, 1128
Carrão
R$ 50.000
R$ 413/m² · 121m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Dent Barreto, 1009
Carrão
R$ 202.100
R$ 5.614/m² · 36m²
13/08/2025
Compra e venda
Rua Dent Barreto, 1009
Carrão
R$ 190.000
R$ 2.405/m² · 79m²
09/08/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dent Barreto, 1009
Carrão
R$ 190.000
R$ 2.405/m² · 79m²
09/08/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dent Barreto, 1009
Carrão
R$ 176.114
R$ 3.261/m² · 54m²
09/08/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dent Barreto, 1009
Carrão
R$ 176.114
R$ 3.261/m² · 54m²
09/08/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Edifícios em Rua Dent Barreto
Perguntas frequentes sobre Rua Dent Barreto
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Dent Barreto?
O valor mediano de transação em Rua Dent Barreto nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000, com base em 47 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.261/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Dent Barreto?
Rua Dent Barreto acumula 285 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Dent Barreto?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 240.000) com os últimos 12 meses (R$ 250.000), observa-se queda de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Dent Barreto?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (247), Dação em pagamento por escritura pública (8), Permuta por escritura pública (5).
Em qual bairro fica a Rua Dent Barreto?
A Rua Dent Barreto fica no bairro Carrão, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Dent Barreto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Dent Barreto são: Casa (207), Terreno (27), Apartamento (26). O tipo predominante, casa, representa 73% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Dent Barreto?
Rua Dent Barreto possui 247 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1940 e 2024. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Dent Barreto?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Dent Barreto: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 70% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 231 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.