Rua Descampado
São Paulo · Saúde · 619 transações
Rua Descampado, no bairro Saúde, acumula 619 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 498.500 (16 transações), ou R$ 4.581/m². Isso representa 48% acima da média de São Paulo. A rua é a 35ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (84% das transações). A rua conta com 50 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2013, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Descampado
Edifícios com dados IPTU
50
Período de construção
1967–2013
Andares (média)
2.3
Área construída
25–2160 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (37)
Residencial horizontal - padrão B (5)
Residencial horizontal - padrão A (4)
Comercial horizontal - padrão B (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Descampado
Metrô
1629m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
312m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1919m (média)
78.4% a menos de 2km
Parque
293m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 51 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Descampado
Transações registradas em Rua Descampado
Transações (619)
Rua Descampado, 121
Saúde
R$ 500.000
R$ 4.717/m² · 106m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Descampado, 121
Saúde
R$ 500.000
R$ 4.717/m² · 106m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Descampado, 121
Saúde
R$ 495.000
R$ 4.670/m² · 106m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Descampado, 121
Saúde
R$ 910.000
R$ 4.118/m² · 221m²
25/09/2025
Compra e venda
Rua Descampado, 121
Saúde
R$ 375.000
R$ 2.953/m² · 127m²
10/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Descampado, 121
Saúde
R$ 497.000
R$ 4.689/m² · 106m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Descampado, 121
Saúde
R$ 760.000
R$ 4.634/m² · 164m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Descampado, 390
Saúde
R$ 300.000
R$ 3.125/m² · 96m²
05/08/2025
Compra e venda
Rua Descampado, 206
Saúde
R$ 250.000
R$ 2.976/m² · 84m²
29/05/2025
Compra e venda
Rua Descampado, 121
Saúde
R$ 640.000
R$ 5.039/m² · 127m²
30/04/2025
Compra e venda
Rua Descampado, 121
Saúde
R$ 725.000
R$ 4.421/m² · 164m²
25/04/2025
Compra e venda
Rua Descampado, 121
Saúde
R$ 480.000
R$ 4.528/m² · 106m²
16/04/2025
Compra e venda
Rua Descampado, 121
Saúde
R$ 2.901
R$ 27/m² · 106m²
01/04/2025
Compra e venda
Rua Descampado, 121
Saúde
R$ 520.000
R$ 4.906/m² · 106m²
01/04/2025
Compra e venda
Rua Descampado, 121
Saúde
R$ 15.551
R$ 598/m² · 26m²
14/03/2025
Compra e venda
Rua Descampado, 121
Saúde
R$ 545.000
R$ 5.142/m² · 106m²
05/03/2025
Compra e venda
Rua Descampado, 121
Saúde
R$ 800.000
R$ 4.878/m² · 164m²
21/02/2025
Compra e venda
Rua Descampado, 121
Saúde
R$ 500.000
R$ 4.717/m² · 106m²
14/02/2025
Compra e venda
Rua Descampado, 121
Saúde
R$ 15.574
R$ 599/m² · 26m²
06/02/2025
Compra e venda
Rua Descampado, 121
Saúde
R$ 660.000
R$ 4.342/m² · 152m²
31/01/2025
Compra e venda
Rua Descampado, 121
Saúde
R$ 580.000
R$ 3.537/m² · 164m²
15/01/2025
Compra e venda
Rua Descampado, 121
Saúde
R$ 490.000
R$ 4.623/m² · 106m²
03/12/2024
Compra e venda
Rua Descampado, 121
Saúde
R$ 505.000
R$ 4.764/m² · 106m²
29/11/2024
Compra e venda
Rua Descampado, 121
Saúde
R$ 600.000
R$ 3.947/m² · 152m²
30/09/2024
Compra e venda
Rua Descampado, 121
Saúde
R$ 25.000
R$ 962/m² · 26m²
30/08/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Descampado
Perguntas frequentes sobre Rua Descampado
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Descampado?
O valor mediano de transação em Rua Descampado nos últimos 12 meses foi de R$ 498.500, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.581/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Descampado?
Rua Descampado acumula 619 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Descampado?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (472), Dação em pagamento por escritura pública (50), Demais atos onerosos translativos (50).
Em qual bairro fica a Rua Descampado?
A Rua Descampado fica no bairro Saúde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Descampado?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Descampado são: Apartamento (522), Garagem (64), Casa (25). O tipo predominante, apartamento, representa 84% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Descampado?
Rua Descampado possui 50 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2013. com média de 2.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Descampado?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Descampado: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 78% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 51 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.