Rua Dom Estevao Pimentel
São Paulo · Vila Formosa · 465 transações
Rua Dom Estevao Pimentel, no bairro Vila Formosa, acumula 465 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 253.600 (15 transações), ou R$ 1.512/m². Isso representa 25% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (74% das transações). A rua conta com 99 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1955 e 2018, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Dom Estevao Pimentel
Edifícios com dados IPTU
99
Período de construção
1955–2018
Andares (média)
1.8
Área construída
13–519 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (71)
Residencial horizontal - padrão B (14)
Comercial horizontal - padrão B (5)
Residencial horizontal - padrão A (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Dom Estevao Pimentel
Metrô
1324m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
293m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2850m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
219m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 109 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Dom Estevao Pimentel
Transações registradas em Rua Dom Estevao Pimentel
Transações (465)
Rua Dom Estevao Pimentel, 121
Vila Formosa
R$ 302.000
R$ 1.510/m² · 200m²
24/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dom Estevao Pimentel, 121
Vila Formosa
R$ 253.600
R$ 1.268/m² · 200m²
24/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dom Estevao Pimentel, 121
Vila Formosa
R$ 302.500
R$ 1.512/m² · 200m²
24/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dom Estevao Pimentel, 121
Vila Formosa
R$ 360.000
R$ 1.800/m² · 200m²
24/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dom Estevao Pimentel, 49
Vila Formosa
R$ 370.000
R$ 4.111/m² · 90m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Dom Estevao Pimentel, 49
Vila Formosa
R$ 84.000
R$ 933/m² · 90m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Dom Estevao Pimentel, 49
Vila Formosa
R$ 79.000
R$ 878/m² · 90m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Dom Estevao Pimentel, 121
Vila Formosa
R$ 180.000
R$ 900/m² · 200m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Dom Estevao Pimentel, 121
Vila Formosa
R$ 180.000
R$ 900/m² · 200m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Dom Estevao Pimentel, 49
Vila Formosa
R$ 350.000
R$ 4.795/m² · 73m²
29/07/2025
Compra e venda
Rua Dom Estevao Pimentel, 49
Belenzinho
R$ 340.000
R$ 4.658/m² · 73m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Dom Estevao Pimentel, 501
Vila Formosa
R$ 27.500
R$ 1.964/m² · 14m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Dom Estevao Pimentel, 501
Vila Formosa
R$ 27.500
R$ 2.115/m² · 13m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Dom Estevao Pimentel, 501
Vila Formosa
R$ 90.000
R$ 393/m² · 229m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Dom Estevao Pimentel, 49
Belenzinho
R$ 380.000
R$ 4.222/m² · 90m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Dom Estevao Pimentel, 49
Vila Formosa
R$ 400.000
R$ 4.444/m² · 90m²
27/02/2025
Compra e venda
Rua Dom Estevao Pimentel, 49
Belenzinho
R$ 68.000
R$ 932/m² · 73m²
18/02/2025
Compra e venda
Rua Dom Estevao Pimentel, 49
Vila Formosa
R$ 353.000
R$ 3.922/m² · 90m²
12/02/2025
Compra e venda
Rua Dom Estevao Pimentel, 49
Vila Formosa
R$ 53.000
R$ 589/m² · 90m²
10/01/2025
Compra e venda
Rua Dom Estevao Pimentel, 453
Vila Formosa
R$ 550.000
R$ 6.471/m² · 85m²
09/12/2024
Compra e venda
Rua Dom Estevao Pimentel, 49
Vila Formosa
R$ 250.000
R$ 3.425/m² · 73m²
24/09/2024
Compra e venda
Rua Dom Estevao Pimentel, 49
Vila Formosa
R$ 250.000
R$ 3.425/m² · 73m²
20/09/2024
Compra e venda
Rua Dom Estevao Pimentel, 49
Vila Formosa
R$ 305.000
R$ 4.178/m² · 73m²
30/07/2024
Compra e venda
Rua Dom Estevao Pimentel, 49
Vila Formosa
R$ 370.000
R$ 4.111/m² · 90m²
26/06/2024
Compra e venda
Rua Dom Estevao Pimentel, 49
Belenzinho
R$ 420.000
R$ 4.667/m² · 90m²
23/05/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Dom Estevao Pimentel
Perguntas frequentes sobre Rua Dom Estevao Pimentel
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Dom Estevao Pimentel?
O valor mediano de transação em Rua Dom Estevao Pimentel nos últimos 12 meses foi de R$ 253.600, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.512/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Dom Estevao Pimentel?
Rua Dom Estevao Pimentel acumula 465 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Dom Estevao Pimentel?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (398), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (40), Dação em pagamento por escritura pública (6).
Em qual bairro fica a Rua Dom Estevao Pimentel?
A Rua Dom Estevao Pimentel fica no bairro Vila Formosa, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Dom Estevao Pimentel?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Dom Estevao Pimentel são: Apartamento (343), Casa (99), Garagem (16). O tipo predominante, apartamento, representa 74% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Dom Estevao Pimentel?
Rua Dom Estevao Pimentel possui 99 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1955 e 2018. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Dom Estevao Pimentel?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Dom Estevao Pimentel: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 109 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.