Rua Donato Longo
São Paulo · Água Fria · 42 transações
Rua Donato Longo, no bairro Água Fria, acumula 42 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 30ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (60% das transações). A rua conta com 84 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1944 e 2018, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Donato Longo
Edifícios com dados IPTU
84
Período de construção
1944–2018
Andares (média)
1.5
Área construída
30–1386 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (46)
Residencial horizontal - padrão B (29)
Residencial horizontal - padrão A (5)
Comercial horizontal - padrão B (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Donato Longo
Metrô
814m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
289m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
924m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
116m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 100 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Donato Longo
Transações registradas em Rua Donato Longo
Transações (42)
Rua Donato Longo, 271
Água Fria
R$ 89.076
R$ 1.681/m² · 53m²
18/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Donato Longo, 277
Água Fria
R$ 161.153
R$ 1.696/m² · 95m²
18/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Donato Longo, 181
Água Fria
R$ 430.000
R$ 3.440/m² · 125m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Donato Longo, 138
Água Fria
R$ 350.000
R$ 2.800/m² · 125m²
25/07/2025
Compra e venda
Rua Donato Longo, 138
Água Fria
R$ 184.000
R$ 1.472/m² · 125m²
20/03/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Donato Longo, 121
Água Fria
R$ 560.000
R$ 3.733/m² · 150m²
26/06/2024
Compra e venda
Rua Donato Longo, 266
Água Fria
R$ 480.000
R$ 3.357/m² · 143m²
19/06/2024
Compra e venda
Rua Donato Longo, 138
Água Fria
R$ 330.000
R$ 2.640/m² · 125m²
08/05/2024
Compra e venda
Rua Donato Longo, 83
Água Fria
R$ 340.000
R$ 5.667/m² · 60m²
21/07/2023
Compra e venda
Rua Donato Longo, 138
Água Fria
R$ 300.000
R$ 2.400/m² · 125m²
22/10/2021
Compra e venda
Rua Donato Longo, 138
Água Fria
R$ 305.000
R$ 2.440/m² · 125m²
18/05/2021
Compra e venda
Rua Donato Longo, 49
Santana
R$ 1.100.000
R$ 4.508/m² · 244m²
19/11/2020
Compra e venda
Rua Donato Longo, 138
Água Fria
R$ 280.000
R$ 2.240/m² · 125m²
07/06/2019
Compra e venda
Rua Donato Longo, 234
Água Fria
R$ 425.000
R$ 3.125/m² · 136m²
19/01/2018
Compra e venda
Rua Donato Longo, 83
Água Fria
R$ 336.000
R$ 5.600/m² · 60m²
29/11/2017
Compra e venda
Rua Donato Longo, 161
Água Fria
R$ 48.440
R$ 394/m² · 123m²
23/12/2016
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Donato Longo, 351
Água Fria
R$ 130.000
R$ 1.781/m² · 73m²
20/05/2013
Compra e venda
Rua Donato Longo, 138
Água Fria
R$ 119.000
R$ 952/m² · 125m²
15/02/2013
Compra e venda
Rua Donato Longo, 138
Água Fria
R$ 65.000
R$ 520/m² · 125m²
23/11/2012
Compra e venda
Rua Donato Longo, 138
Água Fria
R$ 250.000
R$ 2.000/m² · 125m²
22/08/2012
Compra e venda
Rua Donato Longo, 181
Água Fria
R$ 120.000
R$ 960/m² · 125m²
25/11/2011
Compra e venda
Rua Donato Longo, 353
Água Fria
R$ 70.000
R$ 972/m² · 72m²
19/03/2010
Compra e venda
Rua Donato Longo, 138
Água Fria
R$ 165.000
R$ 1.320/m² · 125m²
18/12/2009
Compra e venda
Rua Donato Longo, 138
Água Fria
R$ 156.000
R$ 1.248/m² · 125m²
18/11/2009
Compra e venda
Rua Donato Longo, 138
Água Fria
R$ 160.000
R$ 1.280/m² · 125m²
02/10/2009
Compra e venda
Edifícios em Rua Donato Longo
Perguntas frequentes sobre Rua Donato Longo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Donato Longo?
Rua Donato Longo acumula 42 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Donato Longo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (38), Permuta por escritura pública (2), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Em qual bairro fica a Rua Donato Longo?
A Rua Donato Longo fica no bairro Água Fria, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Donato Longo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Donato Longo são: Apartamento (25), Casa (15), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Donato Longo?
Rua Donato Longo possui 84 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1944 e 2018. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Donato Longo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Donato Longo: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 100 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.