Rua dos Alpes
São Paulo · Cambuci · 201 transações
Rua dos Alpes, no bairro Cambuci, acumula 201 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 385.000 (12 transações), ou R$ 3.786/m². Isso representa 14% acima da média de São Paulo. A rua é a 26ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (84% das transações). A rua conta com 61 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1920 e 2021, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua dos Alpes
Edifícios com dados IPTU
61
Período de construção
1920–2021
Andares (média)
2.4
Área construída
27–1903 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (20)
Comercial horizontal - padrão B (12)
Residencial horizontal - padrão B (8)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua dos Alpes
Metrô
1075m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
745m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
671m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
296m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 77 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua dos Alpes
Transações registradas em Rua dos Alpes
Transações (201)
Rua dos Alpes, 120
Cambuci
R$ 405.000
R$ 4.551/m² · 89m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua dos Alpes, 433
Cambuci
R$ 231.700
R$ 2.971/m² · 78m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua dos Alpes, 120
Cambuci
R$ 412.682
R$ 4.007/m² · 103m²
22/10/2025
Compra e venda
Rua dos Alpes, 120
Cambuci
R$ 410.000
R$ 3.981/m² · 103m²
20/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua dos Alpes, 120
Cambuci
R$ 430.000
R$ 4.831/m² · 89m²
14/10/2025
Compra e venda
Rua dos Alpes, 120
Cambuci
R$ 510.000
R$ 4.951/m² · 103m²
08/10/2025
Compra e venda
Rua dos Alpes, 120
Cambuci
R$ 370.000
R$ 3.592/m² · 103m²
08/10/2025
Compra e venda
Rua dos Alpes, 433
Cambuci
R$ 1.095
R$ 41/m² · 27m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua dos Alpes, 433
Cambuci
R$ 6.000
R$ 86/m² · 70m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua dos Alpes, 433
Cambuci
R$ 36.500
R$ 1.352/m² · 27m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua dos Alpes, 433
Cambuci
R$ 200.000
R$ 2.857/m² · 70m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua dos Alpes, 120
Cambuci
R$ 400.000
R$ 4.494/m² · 89m²
04/07/2025
Compra e venda
Rua dos Alpes, 120
Cambuci
R$ 395.000
R$ 4.438/m² · 89m²
26/02/2025
Compra e venda
Rua dos Alpes, 120
Cambuci
R$ 410.000
R$ 4.607/m² · 89m²
31/01/2025
Compra e venda
Rua dos Alpes, 120
Cambuci
R$ 410.000
R$ 4.607/m² · 89m²
24/01/2025
Compra e venda
Rua dos Alpes, 120
Cambuci
R$ 330.000
R$ 3.708/m² · 89m²
04/11/2024
Compra e venda
Rua dos Alpes, 433
Cambuci
R$ 260.000
R$ 4.906/m² · 53m²
01/11/2024
Compra e venda
Rua dos Alpes, 120
Cambuci
R$ 350.000
R$ 3.933/m² · 89m²
03/10/2024
Compra e venda
Rua dos Alpes, 120
Cambuci
R$ 550.000
R$ 5.340/m² · 103m²
26/09/2024
Compra e venda
Rua dos Alpes, 120
Cambuci
R$ 390.000
R$ 4.382/m² · 89m²
17/09/2024
Compra e venda
Rua dos Alpes, 120
Cambuci
R$ 438.000
R$ 4.252/m² · 103m²
29/08/2024
Compra e venda
Rua dos Alpes, 230
Cambuci
R$ 500.000
R$ 4.545/m² · 110m²
26/08/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua dos Alpes, 120
Cambuci
R$ 400.000
R$ 4.494/m² · 89m²
02/04/2024
Compra e venda
Rua dos Alpes, 120
Cambuci
R$ 530.000
R$ 5.146/m² · 103m²
18/03/2024
Compra e venda
Rua dos Alpes, 120
Cambuci
R$ 348.574
R$ 3.917/m² · 89m²
22/02/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua dos Alpes
Perguntas frequentes sobre Rua dos Alpes
Qual o valor mediano de imóveis em Rua dos Alpes?
O valor mediano de transação em Rua dos Alpes nos últimos 12 meses foi de R$ 385.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.786/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Alpes?
Rua dos Alpes acumula 201 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua dos Alpes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (186), Dação em pagamento por escritura pública (8), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2).
Em qual bairro fica a Rua dos Alpes?
A Rua dos Alpes fica no bairro Cambuci, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Alpes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Alpes são: Apartamento (168), Casa (19), Comercial (8). O tipo predominante, apartamento, representa 84% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua dos Alpes?
Rua dos Alpes possui 61 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1920 e 2021. com média de 2.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua dos Alpes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua dos Alpes: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 77 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.