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M2Certo™

Rua dos Alpes — R$ 400.000 mediana

São Paulo · Cambuci · 201 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua dos Alpes

Metrô
1075m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
745m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
671m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
296m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 77 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua dos Alpes

Rua dos Alpes, no bairro Cambuci, acumula 201 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 26ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua dos Alpes
R$ 4.007/m²
Últimos 12 meses · 9 transações com área construída · 23% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 400.000
9 transações

Mapa de transações em Rua dos Alpes

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua dos Alpes

Transações (201)

Rua dos Alpes, 120
Cambuci
Apartamento
R$ 405.000
R$ 4.551/m² · 89m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua dos Alpes, 433
Cambuci
Apartamento
R$ 231.700
R$ 2.971/m² · 78m² constr.
02/12/2025 Compra e venda
Rua dos Alpes, 120
Cambuci
Apartamento
R$ 412.682
R$ 4.007/m² · 103m² constr.
22/10/2025 Compra e venda
Rua dos Alpes, 120
Cambuci
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.981/m² · 103m² constr.
20/10/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua dos Alpes, 120
Cambuci
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.831/m² · 89m² constr.
14/10/2025 Compra e venda
Rua dos Alpes, 120
Cambuci
Apartamento
R$ 510.000
R$ 4.951/m² · 103m² constr.
08/10/2025 Compra e venda
Rua dos Alpes, 120
Cambuci
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.592/m² · 103m² constr.
08/10/2025 Compra e venda
Rua dos Alpes, 433
Cambuci
Garagem
R$ 1.095
R$ 41/m² · 27m² constr.
15/08/2025 Compra e venda
Rua dos Alpes, 433
Cambuci
Apartamento
R$ 6.000
R$ 86/m² · 70m² constr.
15/08/2025 Compra e venda
Rua dos Alpes, 433
Cambuci
Garagem
R$ 36.500
R$ 1.352/m² · 27m² constr.
15/08/2025 Compra e venda
Rua dos Alpes, 433
Cambuci
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.857/m² · 70m² constr.
15/08/2025 Compra e venda
Rua dos Alpes, 120
Cambuci
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.494/m² · 89m² constr.
04/07/2025 Compra e venda
Rua dos Alpes, 120
Cambuci
Apartamento
R$ 395.000
R$ 4.438/m² · 89m² constr.
26/02/2025 Compra e venda
Rua dos Alpes, 120
Cambuci
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.607/m² · 89m² constr.
31/01/2025 Compra e venda
Rua dos Alpes, 120
Cambuci
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.607/m² · 89m² constr.
24/01/2025 Compra e venda
Rua dos Alpes, 120
Cambuci
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.708/m² · 89m² constr.
04/11/2024 Compra e venda
Rua dos Alpes, 433
Cambuci
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.906/m² · 53m² constr.
01/11/2024 Compra e venda
Rua dos Alpes, 120
Cambuci
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.933/m² · 89m² constr.
03/10/2024 Compra e venda
Rua dos Alpes, 120
Cambuci
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.340/m² · 103m² constr.
26/09/2024 Compra e venda
Rua dos Alpes, 120
Cambuci
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.382/m² · 89m² constr.
17/09/2024 Compra e venda
Rua dos Alpes, 120
Cambuci
Apartamento
R$ 438.000
R$ 4.252/m² · 103m² constr.
29/08/2024 Compra e venda
Rua dos Alpes, 230
Cambuci
Casa
R$ 500.000
R$ 4.545/m² · 110m² constr.
26/08/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua dos Alpes, 120
Cambuci
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.494/m² · 89m² constr.
02/04/2024 Compra e venda
Rua dos Alpes, 120
Cambuci
Apartamento
R$ 530.000
R$ 5.146/m² · 103m² constr.
18/03/2024 Compra e venda
Rua dos Alpes, 120
Cambuci
Apartamento
R$ 348.574
R$ 3.917/m² · 89m² constr.
22/02/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua dos Alpes

Últimos 12 meses
R$ 400.000
9 tx
Valor por m²
R$ 4.007/m²
9 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 405.000
3 tx
Valor por m²
R$ 4.007/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua dos Alpes

Volume de transações em Rua dos Alpes

11

Média de 11.2 transações/ano (201 total)

Tipos de transação em Rua dos Alpes

Tipo de imóvel em Rua dos Alpes

Apartamento
168
Casa
19
Comercial
8
Garagem
3
Outros
3

Edifícios em Rua dos Alpes

Nº 120
152 transações
Nº 433
19 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua dos Alpes

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Alpes?
Rua dos Alpes acumula 201 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua dos Alpes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (186), Dação em pagamento por escritura pública (8), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2).
Em qual bairro fica a Rua dos Alpes?
A Rua dos Alpes fica no bairro Cambuci, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Alpes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Alpes são: Apartamento (168), Casa (19), Comercial (8). O tipo predominante, apartamento, representa 84% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua dos Alpes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua dos Alpes: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 77 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.