Rua Doutor Gentil Leite Martins
São Paulo · Campo Belo · 527 transações
Rua Doutor Gentil Leite Martins, no bairro Campo Belo, acumula 527 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 336.000 (25 transações), ou R$ 3.125/m². A rua é a 30ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (55% das transações). A rua conta com 122 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Doutor Gentil Leite Martins
Edifícios com dados IPTU
122
Período de construção
1967–2022
Andares (média)
2.2
Área construída
15–1291 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (55)
Residencial horizontal - padrão D (43)
Comercial horizontal - padrão B (7)
Comercial horizontal - padrão C (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Gentil Leite Martins
Metrô
1727m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
519m (média)
39.6% a menos de 500m
Hospital
2219m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
111m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 144 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Doutor Gentil Leite Martins
Transações registradas em Rua Doutor Gentil Leite Martins
Transações (527)
Rua Doutor Gentil Leite Martins, 590
Santo Amaro
R$ 2.430.000
R$ 10.167/m² · 239m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Gentil Leite Martins, 152
Campo Belo
R$ 48.000
R$ 3.000/m² · 16m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Gentil Leite Martins, 152
Campo Belo
R$ 357.000
R$ 3.368/m² · 106m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Gentil Leite Martins, 152
Campo Belo
R$ 40.000
R$ 2.353/m² · 17m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Gentil Leite Martins, 152
Campo Belo
R$ 368.000
R$ 3.472/m² · 106m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Gentil Leite Martins, 242
Santo Amaro
R$ 393.372
R$ 3.544/m² · 111m²
12/09/2025
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Doutor Gentil Leite Martins, 152
Campo Belo
R$ 1
R$ 0/m² · 16m²
06/08/2025
Compra e venda
Rua Doutor Gentil Leite Martins, 152
Campo Belo
R$ 340.374
R$ 3.211/m² · 106m²
06/08/2025
Compra e venda
Rua Doutor Gentil Leite Martins, 242
Santo Amaro
R$ 429.181
R$ 3.866/m² · 111m²
23/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Gentil Leite Martins, 152
Campo Belo
R$ 35.871
R$ 2.110/m² · 17m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Gentil Leite Martins, 152
Campo Belo
R$ 364.129
R$ 3.435/m² · 106m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Gentil Leite Martins, 242
Santo Amaro
R$ 410.000
R$ 3.694/m² · 111m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Gentil Leite Martins, 152
Campo Belo
R$ 50.000
R$ 3.125/m² · 16m²
16/05/2025
Compra e venda
Rua Doutor Gentil Leite Martins, 152
Campo Belo
R$ 390.000
R$ 3.679/m² · 106m²
16/05/2025
Compra e venda
Rua Doutor Gentil Leite Martins, 152
Campo Belo
R$ 30.000
R$ 1.875/m² · 16m²
08/05/2025
Compra e venda
Rua Doutor Gentil Leite Martins, 152
Campo Belo
R$ 200.000
R$ 985/m² · 203m²
08/05/2025
Compra e venda
Rua Doutor Gentil Leite Martins, 1123
Campo Belo
R$ 712.000
R$ 2.697/m² · 264m²
23/04/2025
Compra e venda
Rua Doutor Gentil Leite Martins, 152
Campo Belo
R$ 44.000
R$ 2.588/m² · 17m²
23/04/2025
Compra e venda
Rua Doutor Gentil Leite Martins, 152
Campo Belo
R$ 44.000
R$ 2.750/m² · 16m²
23/04/2025
Compra e venda
Rua Doutor Gentil Leite Martins, 152
Campo Belo
R$ 336.000
R$ 3.170/m² · 106m²
23/04/2025
Compra e venda
Rua Doutor Gentil Leite Martins, 152
Campo Belo
R$ 35.652
R$ 1.981/m² · 18m²
16/04/2025
Compra e venda
Rua Doutor Gentil Leite Martins, 152
Campo Belo
R$ 374.348
R$ 3.532/m² · 106m²
16/04/2025
Compra e venda
Rua Doutor Gentil Leite Martins, 590
Santo Amaro
R$ 1.166.757
R$ 5.140/m² · 227m²
11/04/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Doutor Gentil Leite Martins, 152
Campo Belo
R$ 25.000
R$ 1.562/m² · 16m²
25/03/2025
Compra e venda
Rua Doutor Gentil Leite Martins, 152
Campo Belo
R$ 275.000
R$ 2.594/m² · 106m²
25/03/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Doutor Gentil Leite Martins
Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Gentil Leite Martins
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Doutor Gentil Leite Martins?
O valor mediano de transação em Rua Doutor Gentil Leite Martins nos últimos 12 meses foi de R$ 336.000, com base em 25 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.125/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Gentil Leite Martins?
Rua Doutor Gentil Leite Martins acumula 527 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Doutor Gentil Leite Martins?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (468), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (17), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (11).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Gentil Leite Martins?
A Rua Doutor Gentil Leite Martins fica no bairro Campo Belo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Gentil Leite Martins?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Gentil Leite Martins são: Apartamento (292), Garagem (168), Casa (56). O tipo predominante, apartamento, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Doutor Gentil Leite Martins?
Rua Doutor Gentil Leite Martins possui 122 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2022. com média de 2.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Gentil Leite Martins?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Doutor Gentil Leite Martins: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 40% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 144 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.