Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho
São Paulo · Rio Pequeno · 232 transações
Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho, no bairro Rio Pequeno, acumula 232 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000 (11 transações), ou R$ 5.263/m². Isso representa 11% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (75% das transações). A rua conta com 125 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1972 e 2011, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 82.6% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho
Edifícios com dados IPTU
125
Período de construção
1972–2011
Andares (média)
1.9
Área construída
40–1113 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (81)
Residencial horizontal - padrão B (16)
Comercial horizontal - padrão B (14)
Residencial horizontal - padrão A (7)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho
Metrô
792m (média)
82.6% a menos de 1km
Escola
208m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
446m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
161m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 138 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho
Transações registradas em Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho
Transações (232)
Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho, 466
Rio Pequeno
R$ 325.000
R$ 5.702/m² · 57m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho, 466
Rio Pequeno
R$ 300.000
R$ 5.263/m² · 57m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho, 318
Rio Pequeno
R$ 130.000
R$ 250/m² · 520m²
12/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho, 466
Rio Pequeno
R$ 315.000
R$ 5.526/m² · 57m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho, 466
Rio Pequeno
R$ 335.000
R$ 5.877/m² · 57m²
22/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho, 466
Rio Pequeno
R$ 313.000
R$ 5.491/m² · 57m²
17/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho, 466
Rio Pequeno
R$ 127.042
R$ 2.229/m² · 57m²
09/06/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho, 466
Rio Pequeno
R$ 240.930
R$ 4.227/m² · 57m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho, 466
Rio Pequeno
R$ 2.901
R$ 51/m² · 57m²
06/05/2025
Compra e venda
Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho, 466
Rio Pequeno
R$ 265.000
R$ 4.649/m² · 57m²
06/05/2025
Compra e venda
Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho, 466
Rio Pequeno
R$ 300.000
R$ 5.263/m² · 57m²
03/04/2025
Permuta por escritura pública
Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho, 750
Rio Pequeno
R$ 678.200
R$ 5.847/m² · 116m²
21/11/2024
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho, 466
Rio Pequeno
R$ 315.000
R$ 5.526/m² · 57m²
31/10/2024
Compra e venda
Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho, 466
Rio Pequeno
R$ 252.000
R$ 4.421/m² · 57m²
21/10/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho, 576
Rio Pequeno
R$ 460.000
R$ 4.299/m² · 107m²
23/09/2024
Compra e venda
Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho, 778
Rio Pequeno
R$ 605.450
R$ 2.422/m² · 250m²
29/08/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho, 466
Rio Pequeno
R$ 265.000
R$ 4.649/m² · 57m²
13/08/2024
Compra e venda
Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho
Rio Pequeno
R$ 478.332
07/08/2024
Compra e venda
Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho
Rio Pequeno
R$ 291.668
07/08/2024
Compra e venda
Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho, 466
Rio Pequeno
R$ 304.000
R$ 5.333/m² · 57m²
16/07/2024
Compra e venda
Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho, 466
Rio Pequeno
R$ 265.000
R$ 4.649/m² · 57m²
17/05/2024
Compra e venda
Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho, 706
Butantã
R$ 395.000
R$ 3.211/m² · 123m²
15/04/2024
Compra e venda
Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho, 466
Rio Pequeno
R$ 270.000
R$ 4.737/m² · 57m²
15/01/2024
Compra e venda
Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho, 562
Rio Pequeno
R$ 750.000
R$ 7.353/m² · 102m²
20/12/2023
Compra e venda
Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho, 466
Rio Pequeno
R$ 270.000
R$ 4.737/m² · 57m²
30/11/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho
Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho?
O valor mediano de transação em Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.263/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho?
Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho acumula 232 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (210), Demais atos onerosos translativos (5), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho?
A Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho fica no bairro Rio Pequeno, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho são: Apartamento (174), Casa (45), Comercial (9). O tipo predominante, apartamento, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho?
Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho possui 125 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1972 e 2011. com média de 1.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho: 83% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 138 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.