Rua Doutor Pedro Mendes
São Paulo · Artur Alvim · 57 transações
Rua Doutor Pedro Mendes, no bairro Artur Alvim, acumula 57 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). A rua conta com 95 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2017, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 41.9% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Doutor Pedro Mendes
Edifícios com dados IPTU
95
Período de construção
1967–2017
Andares (média)
1.7
Área construída
33–819 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (60)
Residencial horizontal - padrão B (18)
Residencial horizontal - padrão A (9)
Residencial horizontal - padrão D (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Pedro Mendes
Metrô
996m (média)
41.9% a menos de 1km
Escola
233m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
816m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
149m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 105 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Doutor Pedro Mendes
Transações registradas em Rua Doutor Pedro Mendes
Transações (57)
Rua Doutor Pedro Mendes, 470
Artur Alvim
R$ 50.680
R$ 210/m² · 241m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Pedro Mendes, 470
Artur Alvim
R$ 202.722
R$ 841/m² · 241m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Pedro Mendes, 572
Artur Alvim
R$ 600.000
R$ 6.000/m² · 100m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Pedro Mendes, 582
Artur Alvim
R$ 300.000
R$ 3.093/m² · 97m²
29/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Doutor Pedro Mendes, 369
Artur Alvim
R$ 520.000
R$ 3.741/m² · 139m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua Doutor Pedro Mendes, 343
Artur Alvim
R$ 600.000
R$ 4.688/m² · 128m²
02/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Pedro Mendes, 212
Artur Alvim
R$ 596.000
R$ 3.725/m² · 160m²
17/01/2024
Compra e venda
Rua Doutor Pedro Mendes, 123
Artur Alvim
R$ 187.500
R$ 1.562/m² · 120m²
29/09/2023
Compra e venda
Rua Doutor Pedro Mendes, 100
Artur Alvim
R$ 1.600.000
R$ 29.630/m² · 54m²
01/09/2023
Compra e venda
Rua Doutor Pedro Mendes, 555
Artur Alvim
R$ 200.000
R$ 2.439/m² · 82m²
12/06/2023
Compra e venda
Rua Doutor Pedro Mendes, 123
Artur Alvim
R$ 562.500
R$ 4.688/m² · 120m²
07/06/2023
Compra e venda
Rua Doutor Pedro Mendes, 382
Vila Matilde
R$ 605.000
R$ 4.449/m² · 136m²
28/09/2022
Compra e venda
Rua Doutor Pedro Mendes, 229
Artur Alvim
R$ 800.000
R$ 4.000/m² · 200m²
15/06/2022
Compra e venda
Rua Doutor Pedro Mendes, 218
Artur Alvim
R$ 15.000
R$ 144/m² · 104m²
12/05/2022
Compra e venda
Rua Doutor Pedro Mendes, 218
Artur Alvim
R$ 7.000
R$ 67/m² · 104m²
12/05/2022
Compra e venda
Rua Doutor Pedro Mendes, 572
Artur Alvim
R$ 380.000
R$ 3.800/m² · 100m²
24/03/2022
Compra e venda
Rua Doutor Pedro Mendes, 217
Artur Alvim
R$ 500.000
R$ 6.250/m² · 80m²
25/02/2022
Compra e venda
Rua Doutor Pedro Mendes, 267
Artur Alvim
R$ 70.000
R$ 115/m² · 610m²
14/12/2021
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Doutor Pedro Mendes, 444
Artur Alvim
R$ 580.000
R$ 5.179/m² · 112m²
27/10/2021
Compra e venda
Rua Doutor Pedro Mendes, 212
Artur Alvim
R$ 1.000.000
R$ 6.250/m² · 160m²
29/09/2021
Compra e venda
Rua Doutor Pedro Mendes, 470
Artur Alvim
R$ 98.190
R$ 407/m² · 241m²
28/06/2021
Compra e venda
Rua Doutor Pedro Mendes, 267
Artur Alvim
R$ 110.000
R$ 180/m² · 610m²
11/05/2021
Compra e venda
Rua Doutor Pedro Mendes, 267
Artur Alvim
R$ 170.000
R$ 279/m² · 610m²
24/03/2021
Compra e venda
Rua Doutor Pedro Mendes, 347
Artur Alvim
R$ 470.000
R$ 2.374/m² · 198m²
17/02/2021
Compra e venda
Rua Doutor Pedro Mendes, 384
Artur Alvim
R$ 380.000
R$ 3.140/m² · 121m²
26/10/2020
Compra e venda
Edifícios em Rua Doutor Pedro Mendes
Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Pedro Mendes
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Pedro Mendes?
Rua Doutor Pedro Mendes acumula 57 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Doutor Pedro Mendes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (49), Dação em pagamento por escritura pública (5), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Pedro Mendes?
A Rua Doutor Pedro Mendes fica no bairro Artur Alvim, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Pedro Mendes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Pedro Mendes são: Casa (57). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Doutor Pedro Mendes?
Rua Doutor Pedro Mendes possui 95 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2017. com média de 1.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Pedro Mendes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Doutor Pedro Mendes: 42% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 105 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.