Rua Doutor Teodoro Baima
São Paulo · Vila Buarque · 135 transações
Rua Doutor Teodoro Baima, no bairro Vila Buarque, acumula 135 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (87% das transações). A rua conta com 14 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1947 e 1995, padrão predominante Comercial vertical - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Doutor Teodoro Baima
Edifícios com dados IPTU
14
Período de construção
1947–1995
Andares (média)
8.9
Área construída
21–1200 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial vertical - padrão B (7)
Residencial vertical - padrão C (3)
Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (1)
Comercial horizontal - padrão B (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Teodoro Baima
Metrô
363m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
377m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
324m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
95m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 18 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Doutor Teodoro Baima
Transações registradas em Rua Doutor Teodoro Baima
Transações (135)
Rua Doutor Teodoro Baima, 100
Vila Buarque
R$ 100.000
R$ 3.704/m² · 27m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Teodoro Baima, 28
Vila Buarque
R$ 72.000
R$ 2.769/m² · 26m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Teodoro Baima, 82
Vila Buarque
R$ 320.000
R$ 3.333/m² · 96m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Teodoro Baima, 51
Vila Buarque
R$ 180.000
R$ 3.462/m² · 52m²
04/02/2025
Compra e venda
Rua Doutor Teodoro Baima, 71
Vila Buarque
R$ 700.000
R$ 2.800/m² · 250m²
15/10/2024
Compra e venda
Rua Doutor Teodoro Baima, 28
Vila Buarque
R$ 155.000
R$ 1.550/m² · 100m²
20/08/2024
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Doutor Teodoro Baima, 28
Vila Buarque
R$ 120.000
R$ 5.455/m² · 22m²
18/04/2024
Compra e venda
Rua Doutor Teodoro Baima, 28
Vila Buarque
R$ 200.000
R$ 4.348/m² · 46m²
31/01/2024
Compra e venda
Rua Doutor Teodoro Baima, 100
Vila Buarque
R$ 62.825
R$ 2.416/m² · 26m²
06/10/2023
Realização ou integralização de capital
Rua Doutor Teodoro Baima, 100
Vila Buarque
R$ 372.233
R$ 2.402/m² · 155m²
06/10/2023
Realização ou integralização de capital
Rua Doutor Teodoro Baima, 51
Vila Buarque
R$ 180.000
R$ 3.462/m² · 52m²
26/05/2023
Compra e venda
Rua Doutor Teodoro Baima, 28
Vila Buarque
R$ 100.000
R$ 4.545/m² · 22m²
25/04/2022
Compra e venda
Rua Doutor Teodoro Baima, 28
Vila Buarque
R$ 300.000
R$ 10.000/m² · 30m²
17/03/2022
Compra e venda
Rua Doutor Teodoro Baima, 51
Vila Buarque
R$ 235.000
R$ 5.595/m² · 42m²
06/08/2021
Compra e venda
Rua Doutor Teodoro Baima, 28
Vila Buarque
R$ 115.000
R$ 4.259/m² · 27m²
25/06/2021
Compra e venda
Rua Doutor Teodoro Baima, 28
Consolação
R$ 150.000
R$ 5.000/m² · 30m²
27/05/2021
Compra e venda
Rua Doutor Teodoro Baima, 51
Vila Buarque
R$ 125.000
R$ 2.404/m² · 52m²
30/04/2021
Compra e venda
Rua Doutor Teodoro Baima, 28
Vila Buarque
R$ 109.050
R$ 4.194/m² · 26m²
12/02/2021
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Doutor Teodoro Baima, 51
Vila Buarque
R$ 282.000
R$ 5.423/m² · 52m²
06/11/2020
Compra e venda
Rua Doutor Teodoro Baima, 82
Vila Buarque
R$ 429.000
R$ 4.469/m² · 96m²
11/05/2020
Compra e venda
Rua Doutor Teodoro Baima, 82
Vila Buarque
R$ 500.000
R$ 5.208/m² · 96m²
13/03/2020
Compra e venda
Rua Doutor Teodoro Baima, 51
Vila Buarque
R$ 182.000
R$ 4.044/m² · 45m²
11/02/2020
Compra e venda
Rua Doutor Teodoro Baima, 82
Vila Buarque
R$ 197.830
R$ 2.061/m² · 96m²
07/01/2020
Compra e venda
Rua Doutor Teodoro Baima, 82
Vila Buarque
R$ 300.000
R$ 3.750/m² · 80m²
20/12/2019
Compra e venda
Rua Doutor Teodoro Baima, 82
Vila Buarque
R$ 340.000
R$ 3.542/m² · 96m²
08/11/2019
Compra e venda
Edifícios em Rua Doutor Teodoro Baima
Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Teodoro Baima
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Teodoro Baima?
Rua Doutor Teodoro Baima acumula 135 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Doutor Teodoro Baima?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (127), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (3), Realização ou integralização de capital (2).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Teodoro Baima?
A Rua Doutor Teodoro Baima fica no bairro Vila Buarque, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Teodoro Baima?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Teodoro Baima são: Apartamento (118), Garagem (10), Comercial (4). O tipo predominante, apartamento, representa 87% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Doutor Teodoro Baima?
Rua Doutor Teodoro Baima possui 14 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1947 e 1995. com média de 8.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial vertical - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Teodoro Baima?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Doutor Teodoro Baima: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 18 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.