Rua Duilio
São Paulo · Lapa · 350 transações
Rua Duilio, no bairro Lapa, acumula 350 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 400.064 (23 transações), ou R$ 3.922/m². Isso representa 19% acima da média de São Paulo. A rua é a 45ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (63% das transações). A rua conta com 135 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1924 e 2014, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Duilio
Edifícios com dados IPTU
135
Período de construção
1924–2014
Andares (média)
2.4
Área construída
5–580 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (46)
Comercial horizontal - padrão B (24)
Residencial horizontal - padrão B (21)
Residencial horizontal - padrão A (15)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Duilio
Metrô
686m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
583m (média)
4.8% a menos de 500m
Hospital
917m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
281m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 167 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Duilio
Transações registradas em Rua Duilio
Transações (350)
Rua Duilio, 462
Lapa
R$ 24.862
R$ 311/m² · 80m²
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Duilio, 454
Lapa
R$ 1.069
R$ 11/m² · 100m²
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Duilio, 468
Lapa
R$ 14.837
R$ 148/m² · 100m²
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Duilio, 382
Lapa
R$ 27.725
R$ 198/m² · 140m²
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Duilio, 88
Lapa
R$ 100.000
R$ 1.220/m² · 82m²
19/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Duilio, 212
Lapa
R$ 140.000
R$ 809/m² · 173m²
19/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Duilio, 88
Lapa
R$ 120.000
R$ 1.463/m² · 82m²
19/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Duilio, 632
Lapa
R$ 215.000
R$ 3.583/m² · 60m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Duilio, 204
Lapa
R$ 427.796
R$ 2.403/m² · 178m²
18/11/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Duilio, 199
Lapa
R$ 1.200.000
R$ 6.250/m² · 192m²
02/10/2025
Compra e venda
Rua Duilio, 302
Lapa
R$ 1.170.000
R$ 6.763/m² · 173m²
25/09/2025
Compra e venda
Rua Duilio, 204
Água Branca
R$ 106.388
R$ 4.433/m² · 24m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Duilio, 204
Água Branca
R$ 1.743.612
R$ 6.139/m² · 284m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Duilio, 411
Lapa
R$ 780.000
R$ 5.270/m² · 148m²
11/09/2025
Compra e venda
Rua Duilio, 327
Lapa
R$ 525.000
R$ 4.375/m² · 120m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Duilio, 302
Lapa
R$ 1.250.000
R$ 7.225/m² · 173m²
27/08/2025
Compra e venda
Rua Duilio, 529
Lapa
R$ 400.000
R$ 3.922/m² · 102m²
26/08/2025
Compra e venda
Rua Duilio, 529
Lapa
R$ 43.000
R$ 896/m² · 48m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Duilio, 529
Lapa
R$ 707.000
R$ 6.095/m² · 116m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Duilio, 440
Lapa
R$ 1.200.000
R$ 6.593/m² · 182m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Duilio, 199
Lapa
R$ 1.200.000
R$ 6.250/m² · 192m²
26/06/2025
Compra e venda
Rua Duilio, 337
Lapa
R$ 400.064
R$ 2.565/m² · 156m²
05/06/2025
Compra e venda
Rua Duilio, 529
Lapa
R$ 530.000
R$ 4.173/m² · 127m²
19/03/2025
Compra e venda
Rua Duilio, 529
Lapa
R$ 720.000
R$ 4.865/m² · 148m²
28/02/2025
Compra e venda
Rua Duilio, 204
Lapa
R$ 1.075.000
R$ 4.909/m² · 219m²
30/01/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Duilio
Perguntas frequentes sobre Rua Duilio
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Duilio?
O valor mediano de transação em Rua Duilio nos últimos 12 meses foi de R$ 400.064, com base em 23 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.922/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Duilio?
Rua Duilio acumula 350 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Duilio?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 130.000) com os últimos 12 meses (R$ 400.064), observa-se queda de 68% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Duilio?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (302), Permuta por escritura pública (10), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (7).
Em qual bairro fica a Rua Duilio?
A Rua Duilio fica no bairro Lapa, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Duilio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Duilio são: Apartamento (220), Garagem (54), Casa (49). O tipo predominante, apartamento, representa 63% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Duilio?
Rua Duilio possui 135 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1924 e 2014. com média de 2.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Duilio?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Duilio: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 5% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 167 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.