Rua Edson
São Paulo · Campo Belo · 1.353 transações
Rua Edson, no bairro Campo Belo, acumula 1.353 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.210.000 (43 transações), ou R$ 5.921/m². Isso representa 259% acima da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (78% das transações). A rua conta com 94 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1944 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 89.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Edson
Edifícios com dados IPTU
94
Período de construção
1944–2024
Andares (média)
7.1
Área construída
12–2213 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (26)
Residencial vertical - padrão E (18)
Residencial horizontal - padrão D (15)
Comercial horizontal - padrão B (10)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Edson
Metrô
399m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
439m (média)
70.0% a menos de 500m
Hospital
3090m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
291m (média)
89.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 100 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Edson
Transações registradas em Rua Edson
Transações (1.353)
Rua Edson, 640
Campo Belo
R$ 4.130.000
R$ 12.553/m² · 329m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Edson, 53
Campo Belo
R$ 1.700.000
R$ 5.686/m² · 299m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Edson, 640
Campo Belo
R$ 2.700.000
R$ 11.111/m² · 243m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Edson, 200
Campo Belo
R$ 425.000
R$ 2.796/m² · 152m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Edson, 640
Campo Belo
R$ 3.940.000
R$ 9.949/m² · 396m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Edson, 953
Campo Belo
R$ 103.500
R$ 958/m² · 108m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Edson, 640
Campo Belo
R$ 4.650.000
R$ 11.742/m² · 396m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Edson, 77
Campo Belo
R$ 400.000
R$ 3.922/m² · 102m²
25/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Edson, 110
Campo Belo
R$ 3.066.989
R$ 6.363/m² · 482m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Edson, 728
Campo Belo
R$ 3.300.000
R$ 10.443/m² · 316m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Edson, 692
Campo Belo
R$ 1.210.000
R$ 6.368/m² · 190m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Edson, 621
Campo Belo
R$ 1.880.000
R$ 6.144/m² · 306m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua Edson, 925
Campo Belo
R$ 1.900.000
R$ 4.408/m² · 431m²
23/10/2025
Compra e venda
Rua Edson, 964
Campo Belo
R$ 1.500.000
R$ 3.417/m² · 439m²
16/10/2025
Permuta por escritura pública
Rua Edson, 77
Campo Belo
R$ 550.000
R$ 5.392/m² · 102m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Edson, 1172
Campo Belo
R$ 89.510
R$ 1.279/m² · 70m²
06/10/2025
Compra e venda
Rua Edson, 1172
Campo Belo
R$ 1.735.490
R$ 8.035/m² · 216m²
06/10/2025
Compra e venda
Rua Edson, 640
Campo Belo
R$ 4.450.000
R$ 11.680/m² · 381m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Edson, 953
Campo Belo
R$ 412.000
R$ 3.815/m² · 108m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Edson, 1172
Campo Belo
R$ 49.296
R$ 704/m² · 70m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Edson, 1172
Campo Belo
R$ 1.350.704
R$ 6.253/m² · 216m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Edson, 640
Campo Belo
R$ 2.540.000
R$ 10.453/m² · 243m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Edson, 110
Campo Belo
R$ 6.200.000
R$ 12.863/m² · 482m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Edson, 497
Campo Belo
R$ 900.000
R$ 5.422/m² · 166m²
09/09/2025
Compra e venda
Rua Edson, 1172
Campo Belo
R$ 545.300
R$ 7.790/m² · 70m²
28/08/2025
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Rua Edson
Perguntas frequentes sobre Rua Edson
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Edson?
O valor mediano de transação em Rua Edson nos últimos 12 meses foi de R$ 1.210.000, com base em 43 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.921/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Edson?
Rua Edson acumula 1.353 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Edson?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.717.745) com os últimos 12 meses (R$ 1.210.000), observa-se alta de 42% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Edson?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.194), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (31), Dação em pagamento por escritura pública (24).
Em qual bairro fica a Rua Edson?
A Rua Edson fica no bairro Campo Belo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Edson?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Edson são: Apartamento (1.056), Garagem (242), Casa (27). O tipo predominante, apartamento, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Edson?
Rua Edson possui 94 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1944 e 2024. com média de 7.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Edson?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Edson: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 70% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 89% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 100 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.