Rua Edson — R$ 1.880.000 mediana
São Paulo · Campo Belo · 1.353 transações
Perfil construtivo em Rua Edson
Edifícios de apartamentos (IPTU)
26
Período de construção
1982–2016
Andares (média)
17.7
Área construída típica (P10–P90)
166–568 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão E (17)
Residencial vertical - padrão C (4)
Residencial vertical - padrão D (3)
Residencial vertical - padrão F (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Edson
Metrô
399m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
439m (média)
70.0% a menos de 500m
Hospital
3090m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
291m (média)
89.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 100 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Edson
Rua Edson, no bairro Campo Belo, acumula 1.353 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.880.000 (26 transações), ou R$ 6.368/m². Isso representa 437% acima da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Edson
R$ 6.368/m²
Últimos 12 meses · 26 transações com área construída
· 95% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.880.000
26 transações
Mapa de transações em Rua Edson
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Edson
Transações (1.353)
Rua Edson, 640
Campo Belo
Apartamento
R$ 4.130.000
R$ 12.553/m² · 329m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Edson, 53
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 5.686/m² · 299m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Edson, 640
Campo Belo
Apartamento
R$ 2.700.000
R$ 11.111/m² · 243m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Edson, 200
Campo Belo
Apartamento
R$ 425.000
R$ 2.796/m² · 152m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Rua Edson, 640
Campo Belo
Apartamento
R$ 3.940.000
R$ 9.949/m² · 396m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Rua Edson, 953
Campo Belo
Apartamento
R$ 103.500
R$ 958/m² · 108m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Edson, 640
Campo Belo
Apartamento
R$ 4.650.000
R$ 11.742/m² · 396m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Edson, 77
Campo Belo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.922/m² · 102m² constr.
25/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Edson, 110
Campo Belo
Apartamento
R$ 3.066.989
R$ 6.363/m² · 482m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Rua Edson, 728
Campo Belo
Apartamento
R$ 3.300.000
R$ 10.443/m² · 316m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Edson, 692
Campo Belo
Casa
R$ 1.210.000
R$ 6.368/m² · 190m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Edson, 621
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.880.000
R$ 6.144/m² · 306m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Rua Edson, 925
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 4.408/m² · 431m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Rua Edson, 964
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 3.417/m² · 439m² constr.
16/10/2025
Permuta por escritura pública
Rua Edson, 77
Campo Belo
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.392/m² · 102m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Rua Edson, 1172
Campo Belo
Garagem
R$ 89.510
R$ 1.279/m² · 70m² constr.
06/10/2025
Compra e venda
Rua Edson, 1172
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.735.490
R$ 8.035/m² · 216m² constr.
06/10/2025
Compra e venda
Rua Edson, 640
Campo Belo
Apartamento
R$ 4.450.000
R$ 11.680/m² · 381m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Rua Edson, 953
Campo Belo
Apartamento
R$ 412.000
R$ 3.815/m² · 108m² constr.
24/09/2025
Compra e venda
Rua Edson, 1172
Campo Belo
Garagem
R$ 49.296
R$ 704/m² · 70m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Rua Edson, 1172
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.350.704
R$ 6.253/m² · 216m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Rua Edson, 640
Campo Belo
Apartamento
R$ 2.540.000
R$ 10.453/m² · 243m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Rua Edson, 110
Campo Belo
Apartamento
R$ 6.200.000
R$ 12.863/m² · 482m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Rua Edson, 497
Campo Belo
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.422/m² · 166m² constr.
09/09/2025
Compra e venda
Rua Edson, 1172
Campo Belo
Garagem
R$ 545.300
R$ 7.790/m² · 70m² constr.
28/08/2025
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Rua Edson
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Perguntas frequentes sobre Rua Edson
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Edson?
O valor mediano de transação em Rua Edson nos últimos 12 meses foi de R$ 1.880.000, com base em 26 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.368/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Edson?
Rua Edson acumula 1.353 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Edson?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 2.700.000) com os últimos 12 meses (R$ 1.880.000), observa-se alta de 44% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Edson?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.194), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (31), Dação em pagamento por escritura pública (24).
Em qual bairro fica a Rua Edson?
A Rua Edson fica no bairro Campo Belo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Edson?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Edson são: Apartamento (1.056), Garagem (242), Casa (27). O tipo predominante, apartamento, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Edson?
Rua Edson possui 26 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1982 e 2016, com média de 17.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão E.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Edson?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Edson: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 70% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 89% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 100 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.