Rua Eloi Cerqueira
São Paulo · Belenzinho · 387 transações
Rua Eloi Cerqueira, no bairro Belenzinho, acumula 387 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 365.784 (243 transações), ou R$ 79/m². Isso representa 8% acima da média de São Paulo. A rua é a 16ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é outros (84% das transações). A rua conta com 14 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1946 e 2018, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Eloi Cerqueira
Edifícios com dados IPTU
14
Período de construção
1946–2018
Andares (média)
5.0
Área construída
40–12379 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (5)
Comercial vertical - padrão B (2)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão D (2)
Comercial horizontal - padrão A (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Eloi Cerqueira
Metrô
314m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
276m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
707m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
216m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 26 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Eloi Cerqueira
Transações registradas em Rua Eloi Cerqueira
Transações (387)
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
R$ 178.256
R$ 39/m² · 4620m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 20
Belenzinho
R$ 700.000
R$ 4.861/m² · 144m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
R$ 231.287
R$ 50/m² · 4620m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
R$ 335.735
R$ 73/m² · 4620m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
R$ 191.105
R$ 41/m² · 4620m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
R$ 482.274
R$ 104/m² · 4620m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
R$ 321.011
R$ 69/m² · 4620m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
R$ 200.000
R$ 43/m² · 4620m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
R$ 292.538
R$ 63/m² · 4620m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
R$ 328.329
R$ 71/m² · 4620m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
R$ 195.673
R$ 42/m² · 4620m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
R$ 195.283
R$ 42/m² · 4620m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
R$ 336.646
R$ 73/m² · 4620m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
R$ 263.569
R$ 57/m² · 4620m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
R$ 309.098
R$ 67/m² · 4620m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
R$ 188.920
R$ 41/m² · 4620m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
R$ 326.943
R$ 71/m² · 4620m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
R$ 363.585
R$ 79/m² · 4620m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
R$ 55.000
R$ 12/m² · 4620m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
R$ 441.890
R$ 96/m² · 4620m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
R$ 435.375
R$ 94/m² · 4620m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
R$ 250.471
R$ 54/m² · 4620m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
R$ 309.815
R$ 67/m² · 4620m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
R$ 226.741
R$ 49/m² · 4620m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
R$ 493.455
R$ 107/m² · 4620m²
13/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Eloi Cerqueira
Perguntas frequentes sobre Rua Eloi Cerqueira
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Eloi Cerqueira?
O valor mediano de transação em Rua Eloi Cerqueira nos últimos 12 meses foi de R$ 365.784, com base em 243 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 79/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Eloi Cerqueira?
Rua Eloi Cerqueira acumula 387 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Eloi Cerqueira?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 321.011) com os últimos 12 meses (R$ 365.784), observa-se queda de 12% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Eloi Cerqueira?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (377), Dação em pagamento por escritura pública (5), Realização ou integralização de capital (2).
Em qual bairro fica a Rua Eloi Cerqueira?
A Rua Eloi Cerqueira fica no bairro Belenzinho, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Eloi Cerqueira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Eloi Cerqueira são: Outros (324), Apartamento (52), Comercial (10). O tipo predominante, outros, representa 84% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Eloi Cerqueira?
Rua Eloi Cerqueira possui 14 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1946 e 2018. com média de 5.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Eloi Cerqueira?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Eloi Cerqueira: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 26 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.