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Rua Eloi Cerqueira, 287

São Paulo · Belenzinho · Rua Eloi Cerqueira · 295 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1946
Andares
2
Área construída
4620 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (176m)
Escola mais próxima
AMADEU AMARAL (356m)
Parque mais próximo
JOSE DO BELEM (327m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Eloi Cerqueira, 287

Transações registradas em Rua Eloi Cerqueira, 287

Transações (295)

Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 345.327
R$ 75/m² · 4620m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 411.051
R$ 89/m² · 4620m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 291.494
R$ 63/m² · 4620m² constr.
19/02/2026 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 404.698
R$ 88/m² · 4620m² constr.
19/02/2026 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 256.733
R$ 56/m² · 4620m² constr.
11/02/2026 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 161.151
R$ 35/m² · 4620m² constr.
05/02/2026 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 245.039
R$ 53/m² · 4620m² constr.
05/02/2026 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 307.688
R$ 67/m² · 4620m² constr.
03/02/2026 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 339.873
R$ 74/m² · 4620m² constr.
30/01/2026 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 176.071
R$ 38/m² · 4620m² constr.
30/01/2026 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 415.000
R$ 90/m² · 4620m² constr.
29/01/2026 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 313.219
R$ 68/m² · 4620m² constr.
27/01/2026 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 313.267
R$ 68/m² · 4620m² constr.
27/01/2026 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 313.267
R$ 68/m² · 4620m² constr.
27/01/2026 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 313.267
R$ 68/m² · 4620m² constr.
27/01/2026 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 316.822
R$ 69/m² · 4620m² constr.
27/01/2026 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 325.953
R$ 71/m² · 4620m² constr.
22/01/2026 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 315.809
R$ 68/m² · 4620m² constr.
21/01/2026 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 317.580
R$ 69/m² · 4620m² constr.
19/01/2026 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 190.900
R$ 41/m² · 4620m² constr.
14/01/2026 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 190.900
R$ 41/m² · 4620m² constr.
14/01/2026 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 380.973
R$ 82/m² · 4620m² constr.
13/01/2026 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 530.000
R$ 115/m² · 4620m² constr.
09/01/2026 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 343.000
R$ 74/m² · 4620m² constr.
08/01/2026 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 460.055
R$ 100/m² · 4620m² constr.
08/01/2026 Compra e venda

Valores medianos em Rua Eloi Cerqueira, 287

Últimos 12 meses
R$ 349.848
250 tx
Valor por m²
R$ 76/m²
250 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 313.267
43 tx
Valor por m²
R$ 68/m²
43 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Eloi Cerqueira, 287

Volume de transações em Rua Eloi Cerqueira, 287

73

Média de 73.8 transações/ano (295 total)

Tipos de transação em Rua Eloi Cerqueira, 287

Tipo de imóvel em Rua Eloi Cerqueira, 287

Outros
295

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58 transações
Nº 20
51 transações
Nº 146
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Eloi Cerqueira, 287, no bairro Belenzinho registrou 295 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 349.848 (250 transações), ou R$ 76/m².

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Perguntas frequentes sobre Rua Eloi Cerqueira, 287

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 349.848, com base em 250 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 76/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 295 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 313.267) com os últimos 12 meses (R$ 349.848), observa-se queda de 10% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (291), Realização ou integralização de capital (2), Permuta por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1946.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 176 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.