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Rua Eloi Cerqueira, 287

São Paulo · Belenzinho · Rua Eloi Cerqueira · 266 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1946
Andares
2
Área construída
4620 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (176m)
Escola mais próxima
AMADEU AMARAL (356m)
Parque mais próximo
JOSE DO BELEM (327m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Eloi Cerqueira, 287

Transações registradas em Rua Eloi Cerqueira, 287

Transações (266)

Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 178.256
R$ 39/m² · 4620m² constr.
29/12/2025 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 231.287
R$ 50/m² · 4620m² constr.
23/12/2025 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 335.735
R$ 73/m² · 4620m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 191.105
R$ 41/m² · 4620m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 482.274
R$ 104/m² · 4620m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 321.011
R$ 69/m² · 4620m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 200.000
R$ 43/m² · 4620m² constr.
15/12/2025 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 292.538
R$ 63/m² · 4620m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 328.329
R$ 71/m² · 4620m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 195.673
R$ 42/m² · 4620m² constr.
11/12/2025 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 195.283
R$ 42/m² · 4620m² constr.
11/12/2025 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 336.646
R$ 73/m² · 4620m² constr.
11/12/2025 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 263.569
R$ 57/m² · 4620m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 309.098
R$ 67/m² · 4620m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 188.920
R$ 41/m² · 4620m² constr.
03/12/2025 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 326.943
R$ 71/m² · 4620m² constr.
02/12/2025 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 363.585
R$ 79/m² · 4620m² constr.
01/12/2025 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 55.000
R$ 12/m² · 4620m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 441.890
R$ 96/m² · 4620m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 435.375
R$ 94/m² · 4620m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 250.471
R$ 54/m² · 4620m² constr.
25/11/2025 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 309.815
R$ 67/m² · 4620m² constr.
25/11/2025 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 226.741
R$ 49/m² · 4620m² constr.
14/11/2025 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 493.455
R$ 107/m² · 4620m² constr.
13/11/2025 Compra e venda
Rua Eloi Cerqueira, 287
Belenzinho
Outros
R$ 201.179
R$ 44/m² · 4620m² constr.
13/11/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Eloi Cerqueira, 287

Últimos 12 meses
R$ 367.769
227 tx
Valor por m²
R$ 80/m²
227 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 280.111
49 tx
Valor por m²
R$ 61/m²
49 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Eloi Cerqueira, 287

Volume de transações em Rua Eloi Cerqueira, 287

88

Média de 88.7 transações/ano (266 total)

Tipos de transação em Rua Eloi Cerqueira, 287

Tipo de imóvel em Rua Eloi Cerqueira, 287

Outros
266

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Nº 180
58 transações
Nº 20
51 transações
Nº 146
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Eloi Cerqueira, 287, no bairro Belenzinho registrou 266 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 367.769 (227 transações), ou R$ 80/m². Isso representa 5% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Eloi Cerqueira, 287

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 367.769, com base em 227 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 80/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 266 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 280.111) com os últimos 12 meses (R$ 367.769), observa-se queda de 24% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (262), Realização ou integralização de capital (2), Permuta por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1946.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 176 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.