Rua Elvira Ferraz
São Paulo · Vila Olímpia · 429 transações
Rua Elvira Ferraz, no bairro Vila Olímpia, acumula 429 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 970.000 (11 transações), ou R$ 8.319/m². Isso representa 188% acima da média de São Paulo. A rua é a 20ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (57% das transações). A rua conta com 11 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1972 e 2023, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Elvira Ferraz
Edifícios com dados IPTU
11
Período de construção
1972–2023
Andares (média)
8.6
Área construída
24–32284 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (2)
Comercial horizontal - padrão A (1)
Comercial vertical - padrão B (1)
Comercial vertical - padrão D (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Elvira Ferraz
Metrô
206m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
777m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
2578m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
310m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 15 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Elvira Ferraz
Transações registradas em Rua Elvira Ferraz
Transações (429)
Rua Elvira Ferraz, 250
Vila Olímpia
R$ 726.253
R$ 7.191/m² · 101m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Elvira Ferraz, 250
Vila Olímpia
R$ 726.253
R$ 7.191/m² · 101m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Elvira Ferraz, 75
Vila Olímpia
R$ 4.800.000
R$ 8.319/m² · 577m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Elvira Ferraz, 250
Vila Olímpia
R$ 1.573.500
R$ 9.773/m² · 161m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Elvira Ferraz, 83
Jardim Paulista
R$ 70.000
R$ 2.258/m² · 31m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Elvira Ferraz, 83
Jardim Paulista
R$ 1.730.000
R$ 12.628/m² · 137m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Elvira Ferraz, 250
Vila Olímpia
R$ 800.000
R$ 7.843/m² · 102m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Elvira Ferraz, 250
Vila Olímpia
R$ 601.568
R$ 6.836/m² · 88m²
30/07/2025
Compra e venda
Rua Elvira Ferraz, 250
Vila Olímpia
R$ 1.000.000
R$ 9.901/m² · 101m²
22/07/2025
Compra e venda
Rua Elvira Ferraz, 250
Vila Olímpia
R$ 970.000
R$ 8.509/m² · 114m²
04/04/2025
Compra e venda
Rua Elvira Ferraz, 250
Vila Olímpia
R$ 970.000
R$ 8.509/m² · 114m²
04/04/2025
Compra e venda
Rua Elvira Ferraz, 250
Vila Olímpia
R$ 1.090.000
R$ 10.686/m² · 102m²
20/02/2025
Compra e venda
Rua Elvira Ferraz, 250
Vila Olímpia
R$ 4.238
R$ 27/m² · 159m²
20/12/2024
Compra e venda
Rua Elvira Ferraz, 250
Vila Olímpia
R$ 1.091.310
R$ 6.864/m² · 159m²
20/12/2024
Compra e venda
Rua Elvira Ferraz, 250
Vila Olímpia
R$ 1.189.885
R$ 7.391/m² · 161m²
20/12/2024
Compra e venda
Rua Elvira Ferraz, 250
Vila Olímpia
R$ 1.500.000
R$ 9.317/m² · 161m²
09/12/2024
Compra e venda
Rua Elvira Ferraz, 250
Vila Olímpia
R$ 1.121.000
R$ 9.833/m² · 114m²
22/11/2024
Cisão total ou parcial
Rua Elvira Ferraz, 250
Vila Olímpia
R$ 1.095.730
R$ 9.783/m² · 112m²
22/11/2024
Cisão total ou parcial
Rua Elvira Ferraz, 250
Vila Olímpia
R$ 1.121.000
R$ 9.833/m² · 114m²
22/11/2024
Cisão total ou parcial
Rua Elvira Ferraz, 250
Vila Olímpia
R$ 825.000
R$ 8.088/m² · 102m²
18/11/2024
Compra e venda
Rua Elvira Ferraz, 250
Vila Olímpia
R$ 1.070.000
R$ 10.594/m² · 101m²
31/10/2024
Compra e venda
Rua Elvira Ferraz, 83
Jardim Paulista
R$ 1.100.000
R$ 8.029/m² · 137m²
23/10/2024
Compra e venda
Rua Elvira Ferraz, 83
Jardim Paulista
R$ 150.000
R$ 4.839/m² · 31m²
23/10/2024
Compra e venda
Rua Elvira Ferraz, 250
Vila Olímpia
R$ 675.297
R$ 6.621/m² · 102m²
27/09/2024
Compra e venda
Rua Elvira Ferraz, 83
Jardim Paulista
R$ 55.895
R$ 1.511/m² · 37m²
16/09/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Elvira Ferraz
Perguntas frequentes sobre Rua Elvira Ferraz
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Elvira Ferraz?
O valor mediano de transação em Rua Elvira Ferraz nos últimos 12 meses foi de R$ 970.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.319/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Elvira Ferraz?
Rua Elvira Ferraz acumula 429 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Elvira Ferraz?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (386), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (15), Dação em pagamento por escritura pública (11).
Em qual bairro fica a Rua Elvira Ferraz?
A Rua Elvira Ferraz fica no bairro Vila Olímpia, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Elvira Ferraz?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Elvira Ferraz são: Apartamento (245), Comercial (161), Garagem (19). O tipo predominante, apartamento, representa 57% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Elvira Ferraz?
Rua Elvira Ferraz possui 11 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1972 e 2023. com média de 8.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Elvira Ferraz?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Elvira Ferraz: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 15 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.