Rua Enotria
São Paulo · Tucuruvi · 314 transações
Rua Enotria, no bairro Tucuruvi, acumula 314 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 200.000 (33 transações), ou R$ 4.528/m². Isso representa 41% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 23ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (44% das transações). A rua conta com 108 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 45.9% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Enotria
Edifícios com dados IPTU
108
Período de construção
1954–2022
Andares (média)
2.0
Área construída
31–1149 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (79)
Residencial horizontal - padrão B (12)
Residencial horizontal - padrão D (9)
Residencial vertical - padrão C (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Enotria
Metrô
404m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
296m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
567m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
515m (média)
45.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 122 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Enotria
Transações registradas em Rua Enotria
Transações (314)
Rua Enotria, 45
Vila Mazzei
R$ 1.250.000
R$ 4.699/m² · 266m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Enotria, 330
Tucuruvi
R$ 260.000
R$ 5.000/m² · 52m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Enotria, 330
Tucuruvi
R$ 175.000
R$ 5.645/m² · 31m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Enotria, 330
Tucuruvi
R$ 175.000
R$ 5.645/m² · 31m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Enotria, 330
Tucuruvi
R$ 170.000
R$ 5.484/m² · 31m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Enotria, 184
Tucuruvi
R$ 135.000
R$ 685/m² · 197m²
20/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Enotria, 330
Tucuruvi
R$ 200.000
R$ 6.452/m² · 31m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Enotria, 330
Tucuruvi
R$ 235.400
R$ 4.527/m² · 52m²
21/10/2025
Compra e venda
Rua Enotria, 330
Tucuruvi
R$ 270.000
R$ 4.655/m² · 58m²
21/10/2025
Compra e venda
Rua Enotria, 117
Vila Mazzei
R$ 307.548
R$ 5.396/m² · 57m²
16/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Enotria, 330
Tucuruvi
R$ 185.000
R$ 5.968/m² · 31m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Enotria, 330
Tucuruvi
R$ 258.000
R$ 4.868/m² · 53m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Enotria, 330
Tucuruvi
R$ 240.000
R$ 4.528/m² · 53m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Enotria, 407
Tucuruvi
R$ 168.709
R$ 4.440/m² · 38m²
02/09/2025
Compra e venda
Rua Enotria, 330
Tucuruvi
R$ 410.000
R$ 4.409/m² · 93m²
11/08/2025
Compra e venda
Rua Enotria, 56
Vila Mazzei
R$ 265.000
R$ 2.172/m² · 122m²
15/07/2025
Compra e venda
Rua Enotria, 407
Tucuruvi
R$ 165.734
R$ 4.250/m² · 39m²
02/07/2025
Compra e venda
Rua Enotria, 407
Tucuruvi
R$ 265.000
R$ 5.096/m² · 52m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Enotria, 330
Tucuruvi
R$ 192.000
R$ 3.692/m² · 52m²
14/05/2025
Compra e venda
Rua Enotria, 330
Tucuruvi
R$ 190.000
R$ 5.429/m² · 35m²
12/05/2025
Compra e venda
Rua Enotria, 330
Tucuruvi
R$ 270.000
R$ 4.655/m² · 58m²
15/04/2025
Compra e venda
Rua Enotria, 330
Tucuruvi
R$ 220.000
R$ 7.097/m² · 31m²
15/04/2025
Compra e venda
Rua Enotria, 330
Tucuruvi
R$ 220.000
R$ 7.097/m² · 31m²
15/04/2025
Compra e venda
Rua Enotria, 330
Tucuruvi
R$ 221.160
R$ 4.253/m² · 52m²
09/04/2025
Compra e venda
Rua Enotria, 330
Tucuruvi
R$ 210.000
R$ 4.038/m² · 52m²
07/04/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Edifícios em Rua Enotria
Perguntas frequentes sobre Rua Enotria
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Enotria?
O valor mediano de transação em Rua Enotria nos últimos 12 meses foi de R$ 200.000, com base em 33 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.528/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Enotria?
Rua Enotria acumula 314 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Enotria?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 217.700) com os últimos 12 meses (R$ 200.000), observa-se alta de 9% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Enotria?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (280), Dação em pagamento por escritura pública (19), Permuta por escritura pública (6).
Em qual bairro fica a Rua Enotria?
A Rua Enotria fica no bairro Tucuruvi, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Enotria?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Enotria são: Casa (137), Apartamento (97), Terreno (78). O tipo predominante, casa, representa 44% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Enotria?
Rua Enotria possui 108 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1954 e 2022. com média de 2.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Enotria?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Enotria: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 46% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 122 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.