Rua Fernao Dias
São Paulo · Pinheiros · 1.238 transações
Rua Fernao Dias, no bairro Pinheiros, acumula 1.238 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 290.665 (77 transações), ou R$ 7.273/m². Isso representa 14% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (60% das transações). A rua conta com 134 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1924 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Fernao Dias
Edifícios com dados IPTU
134
Período de construção
1924–2024
Andares (média)
3.8
Área construída
21–1586 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (49)
Comercial horizontal - padrão B (29)
Residencial vertical - padrão C (13)
Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (9)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Fernao Dias
Metrô
310m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
232m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2472m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
123m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 176 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Fernao Dias
Transações registradas em Rua Fernao Dias
Transações (1.238)
Rua Fernao Dias, 71
Pinheiros
R$ 269.104
R$ 7.082/m² · 38m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Fernao Dias, 71
Pinheiros
R$ 295.430
R$ 7.575/m² · 39m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Fernao Dias, 400
Pinheiros
R$ 645.500
R$ 8.171/m² · 79m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Fernao Dias, 551
Pinheiros
R$ 262.537
R$ 7.096/m² · 37m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Fernao Dias, 323
Pinheiros
R$ 440.000
R$ 4.731/m² · 93m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Fernao Dias, 323
Pinheiros
R$ 480.960
R$ 5.172/m² · 93m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Fernao Dias, 264
Pinheiros
R$ 1.000.000
R$ 9.901/m² · 101m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Fernao Dias, 264
Pinheiros
R$ 100.000
R$ 4.762/m² · 21m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Fernao Dias, 161
Pinheiros
R$ 354.771
R$ 812/m² · 437m²
14/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Fernao Dias, 135
Pinheiros
R$ 123.159
R$ 598/m² · 206m²
14/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Fernao Dias, 147
Pinheiros
R$ 246.915
R$ 617/m² · 400m²
14/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Fernao Dias, 71
Pinheiros
R$ 361.900
R$ 9.524/m² · 38m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua Fernao Dias, 551
Pinheiros
R$ 282.126
R$ 7.625/m² · 37m²
04/11/2025
Compra e venda
Rua Fernao Dias, 71
Pinheiros
R$ 285.900
R$ 7.524/m² · 38m²
03/11/2025
Compra e venda
Rua Fernao Dias, 71
Pinheiros
R$ 290.665
R$ 7.649/m² · 38m²
03/11/2025
Compra e venda
Rua Fernao Dias, 71
Pinheiros
R$ 266.840
R$ 6.508/m² · 41m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Fernao Dias, 467
Pinheiros
R$ 39.721
R$ 306/m² · 130m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Fernao Dias, 618
Pinheiros
R$ 8.008.869
R$ 31.908/m² · 251m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Fernao Dias, 279
Pinheiros
R$ 320.617
R$ 4.647/m² · 69m²
23/10/2025
Permuta por escritura pública
Rua Fernao Dias, 71
Pinheiros
R$ 290.665
R$ 7.453/m² · 39m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Fernao Dias, 71
Pinheiros
R$ 290.665
R$ 7.453/m² · 39m²
16/10/2025
Compra e venda
Rua Fernao Dias, 467
Pinheiros
R$ 635.000
R$ 4.885/m² · 130m²
14/10/2025
Compra e venda
Rua Fernao Dias, 457
Pinheiros
R$ 300.000
R$ 4.478/m² · 67m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Fernao Dias, 457
Pinheiros
R$ 100.000
R$ 2.703/m² · 37m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Fernao Dias, 71
Pinheiros
R$ 52
R$ 1/m² · 38m²
08/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Fernao Dias
Perguntas frequentes sobre Rua Fernao Dias
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Fernao Dias?
O valor mediano de transação em Rua Fernao Dias nos últimos 12 meses foi de R$ 290.665, com base em 77 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.273/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Fernao Dias?
Rua Fernao Dias acumula 1.238 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Fernao Dias?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 290.665) com os últimos 12 meses (R$ 290.665), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Fernao Dias?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.053), Dação em pagamento por escritura pública (65), Permuta por escritura pública (31).
Em qual bairro fica a Rua Fernao Dias?
A Rua Fernao Dias fica no bairro Pinheiros, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Fernao Dias?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Fernao Dias são: Apartamento (748), Terreno (330), Comercial (63). O tipo predominante, apartamento, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Fernao Dias?
Rua Fernao Dias possui 134 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1924 e 2024. com média de 3.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Fernao Dias?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Fernao Dias: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 176 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.