Rua Fernao Dias — R$ 300.000 mediana
São Paulo · Pinheiros · 1.250 transações
Perfil construtivo em Rua Fernao Dias
Edifícios de apartamentos (IPTU)
17
Período de construção
1954–2022
Andares (média)
12.3
Área construída típica (P10–P90)
67–307 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (13)
Residencial vertical - padrão D (3)
Residencial vertical - padrão B (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Fernao Dias
Metrô
310m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
232m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2472m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
123m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 176 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Fernao Dias
Rua Fernao Dias, no bairro Pinheiros, acumula 1.250 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000 (63 transações), ou R$ 7.453/m². Isso representa 14% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Fernao Dias
R$ 7.453/m²
Últimos 12 meses · 63 transações com área construída
· 127% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 300.000
63 transações
Mapa de transações em Rua Fernao Dias
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Fernao Dias
Transações (1.250)
Rua Fernao Dias, 551
Pinheiros
Apartamento
R$ 200.000
R$ 5.405/m² · 37m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Fernao Dias, 551
Pinheiros
Apartamento
R$ 261.419
R$ 7.065/m² · 37m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Fernao Dias, 71
Pinheiros
Apartamento
R$ 266.840
R$ 7.022/m² · 38m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Fernao Dias, 551
Pinheiros
Apartamento
R$ 367.945
R$ 9.434/m² · 39m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Fernao Dias, 551
Pinheiros
Apartamento
R$ 269.894
R$ 6.920/m² · 39m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Fernao Dias, 323
Pinheiros
Apartamento
R$ 850.000
R$ 9.140/m² · 93m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Rua Fernao Dias, 551
Pinheiros
Apartamento
R$ 360.000
R$ 9.730/m² · 37m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Rua Fernao Dias, 323
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.030.000
R$ 11.075/m² · 93m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Fernao Dias, 551
Pinheiros
Apartamento
R$ 290.393
R$ 7.446/m² · 39m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Rua Fernao Dias, 551
Pinheiros
Apartamento
R$ 310.000
R$ 7.949/m² · 39m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Rua Fernao Dias, 71
Pinheiros
Apartamento
R$ 255.404
R$ 6.721/m² · 38m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Rua Fernao Dias, 71
Pinheiros
Apartamento
R$ 269.104
R$ 7.082/m² · 38m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Fernao Dias, 71
Pinheiros
Apartamento
R$ 295.430
R$ 7.575/m² · 39m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Fernao Dias, 400
Pinheiros
Apartamento
R$ 645.500
R$ 8.171/m² · 79m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Fernao Dias, 551
Pinheiros
Apartamento
R$ 336
R$ 9/m² · 37m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Fernao Dias, 551
Pinheiros
Apartamento
R$ 262.537
R$ 7.096/m² · 37m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Fernao Dias, 323
Pinheiros
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.731/m² · 93m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Fernao Dias, 323
Pinheiros
Apartamento
R$ 480.960
R$ 5.172/m² · 93m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Fernao Dias, 264
Pinheiros
Garagem
R$ 100.000
R$ 4.762/m² · 21m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Fernao Dias, 264
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 9.901/m² · 101m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Fernao Dias, 135
Pinheiros
Casa
R$ 123.159
R$ 598/m² · 206m² constr.
14/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Fernao Dias, 147
Pinheiros
Garagem
R$ 246.915
R$ 617/m² · 400m² constr.
14/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Fernao Dias, 161
Pinheiros
Outros
R$ 354.771
R$ 812/m² · 437m² constr.
14/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Fernao Dias, 71
Pinheiros
Apartamento
R$ 361.900
R$ 9.524/m² · 38m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Rua Fernao Dias, 551
Pinheiros
Apartamento
R$ 282.126
R$ 7.625/m² · 37m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Fernao Dias
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Perguntas frequentes sobre Rua Fernao Dias
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Fernao Dias?
O valor mediano de transação em Rua Fernao Dias nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000, com base em 63 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.453/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Fernao Dias?
Rua Fernao Dias acumula 1.250 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Fernao Dias?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 290.393) com os últimos 12 meses (R$ 300.000), observa-se queda de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Fernao Dias?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.065), Dação em pagamento por escritura pública (65), Permuta por escritura pública (31).
Em qual bairro fica a Rua Fernao Dias?
A Rua Fernao Dias fica no bairro Pinheiros, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Fernao Dias?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Fernao Dias são: Apartamento (760), Terreno (330), Comercial (63). O tipo predominante, apartamento, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Fernao Dias?
Rua Fernao Dias possui 17 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1954 e 2022, com média de 12.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Fernao Dias?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Fernao Dias: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 176 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.