Rua Francesco Usper
São Paulo · Sapopemba · 338 transações
Rua Francesco Usper, no bairro Sapopemba, acumula 338 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (100% das transações). A rua conta com 50 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1985 e 2005, padrão predominante Residencial horizontal - padrão A. Em termos de infraestrutura, 53.5% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Francesco Usper
Edifícios com dados IPTU
50
Período de construção
1985–2005
Andares (média)
2.0
Área construída
23–1150 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão A (34)
Residencial vertical - padrão A (12)
Residencial horizontal - padrão B (2)
Templo/Clube/Ginásio ou Estádio esportivo/Museu/Hipódromo/Cinema/Teatro/Aeroporto/Estações/etc. - padrão B (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Francesco Usper
Metrô
881m (média)
53.5% a menos de 1km
Escola
229m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
799m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
286m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 114 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Francesco Usper
Transações registradas em Rua Francesco Usper
Transações (338)
Rua Francesco Usper, 341
Sapopemba
R$ 111.169
R$ 2.470/m² · 45m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Francesco Usper, 147
Sapopemba
R$ 43.000
R$ 956/m² · 45m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Francesco Usper, 389
Sapopemba
R$ 22.997
R$ 511/m² · 45m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Francesco Usper, 328
Sapopemba
R$ 88.077
R$ 1.957/m² · 45m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Francesco Usper, 485
Sapopemba
R$ 100.000
R$ 2.222/m² · 45m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Francesco Usper, 341
Sapopemba
R$ 35.347
R$ 785/m² · 45m²
27/05/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Francesco Usper, 147
Sapopemba
R$ 104.250
R$ 2.317/m² · 45m²
09/05/2025
Compra e venda
Rua Francesco Usper, 328
Sapopemba
R$ 121.243
R$ 2.694/m² · 45m²
12/02/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Francesco Usper, 615
Sapopemba
R$ 171.803
R$ 3.182/m² · 54m²
28/01/2025
Compra e venda
Rua Francesco Usper, 103
Sapopemba
R$ 109.627
R$ 2.436/m² · 45m²
13/12/2024
Compra e venda
Rua Francesco Usper, 389
Sapopemba
R$ 99.462
R$ 2.210/m² · 45m²
02/12/2024
Compra e venda
Rua Francesco Usper, 103
Sapopemba
R$ 150.000
R$ 3.333/m² · 45m²
27/11/2024
Compra e venda
Rua Francesco Usper, 615
Sapopemba
R$ 170.000
R$ 3.148/m² · 54m²
26/11/2024
Compra e venda
Rua Francesco Usper, 248
Sapopemba
R$ 180.000
R$ 4.000/m² · 45m²
24/10/2024
Compra e venda
Rua Francesco Usper, 615
Sapopemba
R$ 160.000
R$ 2.963/m² · 54m²
07/08/2024
Compra e venda
Rua Francesco Usper, 248
Sapopemba
R$ 160.000
R$ 3.556/m² · 45m²
20/07/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Francesco Usper, 59
Sapopemba
R$ 155.000
R$ 3.444/m² · 45m²
05/07/2024
Compra e venda
Rua Francesco Usper, 389
Sapopemba
R$ 40.000
R$ 889/m² · 45m²
14/06/2024
Compra e venda
Rua Francesco Usper, 248
Sapopemba
R$ 100.000
R$ 2.222/m² · 45m²
12/06/2024
Compra e venda
Rua Francesco Usper, 615
Sapopemba
R$ 175.942
R$ 3.087/m² · 57m²
17/04/2024
Compra e venda
Rua Francesco Usper, 103
Sapopemba
R$ 100.000
R$ 2.222/m² · 45m²
27/02/2024
Compra e venda
Rua Francesco Usper, 485
Sapopemba
R$ 81.652
R$ 1.814/m² · 45m²
27/12/2023
Compra e venda
Rua Francesco Usper, 248
Sapopemba
R$ 155.000
R$ 3.444/m² · 45m²
24/11/2023
Compra e venda
Rua Francesco Usper, 615
Sapopemba
R$ 162.100
R$ 3.002/m² · 54m²
18/07/2023
Compra e venda
Rua Francesco Usper, 389
Sapopemba
R$ 150.000
R$ 3.333/m² · 45m²
20/06/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua Francesco Usper
Perguntas frequentes sobre Rua Francesco Usper
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Francesco Usper?
Rua Francesco Usper acumula 338 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Francesco Usper?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (320), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (9), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (4).
Em qual bairro fica a Rua Francesco Usper?
A Rua Francesco Usper fica no bairro Sapopemba, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Francesco Usper?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Francesco Usper são: Apartamento (337), Casa (1). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Francesco Usper?
Rua Francesco Usper possui 50 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1985 e 2005. com média de 2.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Francesco Usper?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Francesco Usper: 54% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 114 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.