Rua Francisco Tramontano
São Paulo · Real Parque · 206 transações
Rua Francisco Tramontano, no bairro Real Parque, acumula 206 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 419.300 (10 transações), ou R$ 4.149/m². Isso representa 24% acima da média de São Paulo. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (92% das transações). A rua conta com 10 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1976 e 2018, padrão predominante Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Francisco Tramontano
Edifícios com dados IPTU
10
Período de construção
1976–2018
Andares (média)
8.0
Área construída
24–41770 m²
Padrão construtivo predominante
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (2)
Barracão/Telheiro/Oficina - padrão A (1)
Comercial horizontal - padrão A (1)
Comercial horizontal - padrão B (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Francisco Tramontano
Metrô
600m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
916m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
2660m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
112m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 11 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Francisco Tramontano
Transações registradas em Rua Francisco Tramontano
Transações (206)
Rua Francisco Tramontano, 101
Real Parque
R$ 280.000
R$ 3.182/m² · 88m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Francisco Tramontano, 101
Real Parque
R$ 420.000
R$ 3.387/m² · 124m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Francisco Tramontano, 101
Real Parque
R$ 310.000
R$ 3.924/m² · 79m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Francisco Tramontano, 101
Real Parque
R$ 377.650
R$ 4.780/m² · 79m²
08/09/2025
Compra e venda
Rua Francisco Tramontano, 101
Real Parque
R$ 509.600
R$ 4.110/m² · 124m²
08/09/2025
Compra e venda
Rua Francisco Tramontano, 101
Real Parque
R$ 546.000
R$ 4.233/m² · 129m²
08/09/2025
Compra e venda
Rua Francisco Tramontano, 101
Real Parque
R$ 418.600
R$ 4.925/m² · 85m²
08/09/2025
Compra e venda
Rua Francisco Tramontano, 101
Real Parque
R$ 527.800
R$ 4.189/m² · 126m²
08/09/2025
Compra e venda
Rua Francisco Tramontano, 101
Real Parque
R$ 386.750
R$ 4.775/m² · 81m²
08/09/2025
Compra e venda
Rua Francisco Tramontano, 101
Real Parque
R$ 500.000
R$ 3.876/m² · 129m²
08/05/2025
Compra e venda
Rua Francisco Tramontano, 101
Real Parque
R$ 391.000
R$ 4.600/m² · 85m²
27/01/2025
Compra e venda
Rua Francisco Tramontano, 101
Real Parque
R$ 391.000
R$ 4.600/m² · 85m²
16/12/2024
Compra e venda
Rua Francisco Tramontano, 101
Real Parque
R$ 536.860
R$ 4.162/m² · 129m²
05/12/2024
Compra e venda
Rua Francisco Tramontano, 101
Real Parque
R$ 362.620
R$ 4.121/m² · 88m²
05/12/2024
Compra e venda
Rua Francisco Tramontano, 101
Real Parque
R$ 328.450
R$ 4.158/m² · 79m²
05/12/2024
Compra e venda
Rua Francisco Tramontano, 101
Real Parque
R$ 328.450
R$ 4.158/m² · 79m²
05/12/2024
Compra e venda
Rua Francisco Tramontano, 101
Real Parque
R$ 516.259
R$ 4.163/m² · 124m²
05/12/2024
Compra e venda
Rua Francisco Tramontano, 101
Real Parque
R$ 536.860
R$ 4.162/m² · 129m²
05/12/2024
Compra e venda
Rua Francisco Tramontano, 101
Real Parque
R$ 400.000
R$ 4.706/m² · 85m²
15/11/2024
Compra e venda
Rua Francisco Tramontano, 101
Real Parque
R$ 709.365
R$ 5.499/m² · 129m²
11/11/2024
Compra e venda
Rua Francisco Tramontano, 101
Real Parque
R$ 24.112
R$ 1.005/m² · 24m²
05/11/2024
Compra e venda
Rua Francisco Tramontano, 101
Real Parque
R$ 24.112
R$ 1.005/m² · 24m²
05/11/2024
Compra e venda
Rua Francisco Tramontano, 101
Real Parque
R$ 24.112
R$ 1.005/m² · 24m²
05/11/2024
Compra e venda
Rua Francisco Tramontano, 101
Real Parque
R$ 657.886
R$ 5.306/m² · 124m²
05/11/2024
Compra e venda
Rua Francisco Tramontano, 101
Real Parque
R$ 681.493
R$ 5.283/m² · 129m²
05/11/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Francisco Tramontano
Perguntas frequentes sobre Rua Francisco Tramontano
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Francisco Tramontano?
O valor mediano de transação em Rua Francisco Tramontano nos últimos 12 meses foi de R$ 419.300, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.149/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Francisco Tramontano?
Rua Francisco Tramontano acumula 206 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Francisco Tramontano?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (181), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (6).
Em qual bairro fica a Rua Francisco Tramontano?
A Rua Francisco Tramontano fica no bairro Real Parque, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Francisco Tramontano?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Francisco Tramontano são: Comercial (190), Garagem (12), Outros (4). O tipo predominante, comercial, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Francisco Tramontano?
Rua Francisco Tramontano possui 10 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1976 e 2018. com média de 8.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Francisco Tramontano?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Francisco Tramontano: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 11 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.