Rua Franz Alt
São Paulo · Saúde · 538 transações
Rua Franz Alt, no bairro Saúde, acumula 538 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 259.000 (509 transações), ou R$ 46/m². Isso representa 23% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 43ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é outros (95% das transações). A rua conta com 45 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1975 e 2000, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Franz Alt
Edifícios com dados IPTU
45
Período de construção
1975–2000
Andares (média)
2.0
Área construída
94–5615 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (43)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão D (1)
Residencial horizontal - padrão B (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Franz Alt
Metrô
358m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
367m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
3632m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
358m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 45 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Franz Alt
Transações registradas em Rua Franz Alt
Transações (538)
Rua Franz Alt, 140
Saúde
R$ 272.000
R$ 48/m² · 5615m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
R$ 272.000
R$ 48/m² · 5615m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
R$ 237.000
R$ 42/m² · 5615m²
03/11/2025
Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
R$ 259.429
R$ 46/m² · 5615m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
R$ 242.617
R$ 43/m² · 5615m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
R$ 305.000
R$ 54/m² · 5615m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
R$ 305.000
R$ 54/m² · 5615m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
R$ 305.000
R$ 54/m² · 5615m²
17/09/2025
Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
R$ 280.000
R$ 50/m² · 5615m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
R$ 236.780
R$ 42/m² · 5615m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
R$ 305.000
R$ 54/m² · 5615m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
R$ 260.000
R$ 46/m² · 5615m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
R$ 294.000
R$ 52/m² · 5615m²
27/08/2025
Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
R$ 260.002
R$ 46/m² · 5615m²
25/08/2025
Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
R$ 299.639
R$ 53/m² · 5615m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
R$ 274.000
R$ 49/m² · 5615m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
R$ 297.446
R$ 53/m² · 5615m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
R$ 294.000
R$ 52/m² · 5615m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
R$ 305.000
R$ 54/m² · 5615m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
R$ 293.822
R$ 52/m² · 5615m²
20/08/2025
Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
R$ 264.000
R$ 47/m² · 5615m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
R$ 261.442
R$ 47/m² · 5615m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
R$ 264.000
R$ 47/m² · 5615m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
R$ 294.000
R$ 52/m² · 5615m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Franz Alt, 140
Saúde
R$ 272.000
R$ 48/m² · 5615m²
14/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Franz Alt
Perguntas frequentes sobre Rua Franz Alt
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Franz Alt?
O valor mediano de transação em Rua Franz Alt nos últimos 12 meses foi de R$ 259.000, com base em 509 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 46/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Franz Alt?
Rua Franz Alt acumula 538 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Franz Alt?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 272.000) com os últimos 12 meses (R$ 259.000), observa-se alta de 5% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Franz Alt?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (536), Realização ou integralização de capital (1), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Em qual bairro fica a Rua Franz Alt?
A Rua Franz Alt fica no bairro Saúde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Franz Alt?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Franz Alt são: Outros (511), Casa (27). O tipo predominante, outros, representa 95% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Franz Alt?
Rua Franz Alt possui 45 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1975 e 2000. com média de 2.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Franz Alt?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Franz Alt: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 45 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.