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Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua General Sousa Neto

São Paulo · Aricanduva · 162 transações

Perfil construtivo em Rua General Sousa Neto

Edifícios com dados IPTU
91
Período de construção
1949–2015
Andares (média)
1.8
Área construída
44–1867 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (33) Residencial horizontal - padrão B (15) Comercial horizontal - padrão B (12) Residencial horizontal - padrão A (9)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua General Sousa Neto

Metrô
405m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
229m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1104m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
166m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 92 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua General Sousa Neto

Transações registradas em Rua General Sousa Neto

Transações (162)

Rua General Sousa Neto, 400
Aricanduva
R$ 420.000
R$ 3.043/m² · 138m²
22/12/2025 Compra e venda
Rua General Sousa Neto, 266
Aricanduva
R$ 262.000
R$ 2.701/m² · 97m²
11/12/2025 Compra e venda
Rua General Sousa Neto, 266
Aricanduva
R$ 252.000
R$ 2.598/m² · 97m²
14/11/2025 Compra e venda
Rua General Sousa Neto, 266
Aricanduva
R$ 248.058
R$ 883/m² · 281m²
29/10/2025 Compra e venda
Rua General Sousa Neto, 266
Aricanduva
R$ 248.151
R$ 883/m² · 281m²
27/10/2025 Compra e venda
Rua General Sousa Neto, 420
Aricanduva
R$ 360.000
R$ 2.500/m² · 144m²
22/10/2025 Compra e venda
Rua General Sousa Neto, 266
Aricanduva
R$ 238.134
R$ 2.455/m² · 97m²
17/10/2025 Compra e venda
Rua General Sousa Neto, 266
Aricanduva
R$ 237.872
R$ 847/m² · 281m²
17/10/2025 Compra e venda
Rua General Sousa Neto, 266
Aricanduva
R$ 261.089
R$ 2.692/m² · 97m²
16/10/2025 Compra e venda
Rua General Sousa Neto, 400
Aricanduva
R$ 490.000
R$ 3.551/m² · 138m²
10/10/2025 Compra e venda
Rua General Sousa Neto, 266
Aricanduva
R$ 246.066
R$ 876/m² · 281m²
10/10/2025 Compra e venda
Rua General Sousa Neto, 266
Aricanduva
R$ 252.000
R$ 897/m² · 281m²
25/09/2025 Compra e venda
Rua General Sousa Neto, 266
Aricanduva
R$ 240.256
R$ 2.477/m² · 97m²
24/09/2025 Compra e venda
Rua General Sousa Neto, 170
Aricanduva
R$ 870.000
R$ 7.982/m² · 109m²
16/09/2025 Compra e venda
Rua General Sousa Neto, 275
Aricanduva
R$ 360.000
R$ 5.625/m² · 64m²
22/08/2025 Compra e venda
Rua General Sousa Neto, 266
Aricanduva
R$ 256.496
R$ 2.644/m² · 97m²
21/08/2025 Compra e venda
Rua General Sousa Neto, 266
Aricanduva
R$ 252.000
R$ 2.598/m² · 97m²
15/08/2025 Compra e venda
Rua General Sousa Neto, 266
Aricanduva
R$ 252.536
R$ 2.603/m² · 97m²
14/08/2025 Compra e venda
Rua General Sousa Neto, 266
Aricanduva
R$ 253.709
R$ 903/m² · 281m²
11/08/2025 Compra e venda
Rua General Sousa Neto, 266
Aricanduva
R$ 241.090
R$ 2.485/m² · 97m²
11/08/2025 Compra e venda
Rua General Sousa Neto, 420
Aricanduva
R$ 280.000
R$ 1.944/m² · 144m²
25/07/2025 Compra e venda
Rua General Sousa Neto, 420
Aricanduva
R$ 410.000
R$ 2.847/m² · 144m²
20/06/2025 Compra e venda
Rua General Sousa Neto, 420
Aricanduva
R$ 369.000
R$ 2.562/m² · 144m²
13/06/2025 Compra e venda
Rua General Sousa Neto, 266
Aricanduva
R$ 653.282
R$ 2.325/m² · 281m²
30/05/2025 Compra e venda
Rua General Sousa Neto, 266
Aricanduva
R$ 336.718
R$ 3.471/m² · 97m²
30/05/2025 Compra e venda

Edifícios em Rua General Sousa Neto

Perguntas frequentes sobre Rua General Sousa Neto

Qual o valor mediano de imóveis em Rua General Sousa Neto?
O valor mediano de transação em Rua General Sousa Neto nos últimos 12 meses foi de R$ 258.793, com base em 26 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.580/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua General Sousa Neto?
Rua General Sousa Neto acumula 162 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua General Sousa Neto?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 252.000) com os últimos 12 meses (R$ 258.793), observa-se queda de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua General Sousa Neto?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (150), Permuta por escritura pública (5), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4).
Em qual bairro fica a Rua General Sousa Neto?
A Rua General Sousa Neto fica no bairro Aricanduva, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua General Sousa Neto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua General Sousa Neto são: Apartamento (75), Casa (65), Comercial (14). O tipo predominante, apartamento, representa 46% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua General Sousa Neto?
Rua General Sousa Neto possui 91 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1949 e 2015. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua General Sousa Neto?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua General Sousa Neto: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 92 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.