Rua Gentil Braga
São Paulo · Penha · 50 transações
Rua Gentil Braga, no bairro Penha, acumula 50 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 119ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (90% das transações). A rua conta com 170 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1960 e 2014, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 47.2% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Gentil Braga
Edifícios com dados IPTU
170
Período de construção
1960–2014
Andares (média)
1.4
Área construída
30–3249 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (57)
Residencial horizontal - padrão C (56)
Residencial horizontal - padrão A (42)
Comercial horizontal - padrão B (6)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Gentil Braga
Metrô
988m (média)
47.2% a menos de 1km
Escola
184m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
3793m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
290m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 231 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Gentil Braga
Transações registradas em Rua Gentil Braga
Transações (50)
Rua Gentil Braga, 778
Penha
R$ 150.000
R$ 824/m² · 182m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Gentil Braga, 743
Penha
R$ 300.000
R$ 3.333/m² · 90m²
07/04/2025
Compra e venda
Rua Gentil Braga, 607
Penha
R$ 415.000
R$ 6.014/m² · 69m²
18/03/2025
Compra e venda
Rua Gentil Braga, 708
Penha
R$ 305.000
R$ 2.276/m² · 134m²
22/12/2023
Compra e venda
Rua Gentil Braga, 539
Penha
R$ 650.000
R$ 4.779/m² · 136m²
22/11/2022
Compra e venda
Rua Gentil Braga, 528
Cangaíba
R$ 150.000
R$ 2.419/m² · 62m²
28/10/2022
Compra e venda
Rua Gentil Braga, 607
Penha
R$ 330.000
R$ 5.500/m² · 60m²
21/09/2022
Compra e venda
Rua Gentil Braga
Penha
R$ 197.269
08/09/2022
Realização ou integralização de capital
Rua Gentil Braga, 596
Penha
R$ 223.529
R$ 1.135/m² · 197m²
08/09/2022
Realização ou integralização de capital
Rua Gentil Braga, 614
Penha
R$ 379.806
R$ 898/m² · 423m²
08/09/2022
Realização ou integralização de capital
Rua Gentil Braga, 607
Penha
R$ 320.000
R$ 4.848/m² · 66m²
12/05/2022
Compra e venda
Rua Gentil Braga, 427
Penha
R$ 26.664
R$ 178/m² · 150m²
21/02/2022
Compra e venda
Rua Gentil Braga, 427
Penha
R$ 13.328
R$ 89/m² · 150m²
21/02/2022
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Gentil Braga, 360
Penha
R$ 300.000
R$ 5.660/m² · 53m²
07/10/2021
Compra e venda
Rua Gentil Braga, 57
Penha
R$ 216.000
R$ 4.909/m² · 44m²
09/08/2021
Compra e venda
Rua Gentil Braga, 607
Penha
R$ 215.000
R$ 3.583/m² · 60m²
21/05/2021
Compra e venda
Rua Gentil Braga, 533
Penha
R$ 350.000
R$ 2.574/m² · 136m²
03/12/2020
Compra e venda
Rua Gentil Braga, 607
Penha
R$ 270.000
R$ 4.821/m² · 56m²
03/12/2020
Compra e venda
Rua Gentil Braga, 339
Penha
R$ 220.000
R$ 5.500/m² · 40m²
25/11/2020
Compra e venda
Rua Gentil Braga, 607
Penha
R$ 150.000
R$ 2.679/m² · 56m²
04/02/2020
Compra e venda
Rua Gentil Braga, 809
Penha
R$ 284.835
R$ 2.792/m² · 102m²
06/12/2019
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Gentil Braga, 607
Penha
R$ 185.000
R$ 2.606/m² · 71m²
18/02/2019
Permuta por escritura pública
Rua Gentil Braga, 607
Penha
R$ 270.000
R$ 3.750/m² · 72m²
19/07/2018
Compra e venda
Rua Gentil Braga, 539
Penha
R$ 160.000
R$ 1.176/m² · 136m²
05/05/2018
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Gentil Braga, 756
Penha
R$ 0
06/12/2017
Compra e venda
Edifícios em Rua Gentil Braga
Perguntas frequentes sobre Rua Gentil Braga
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Gentil Braga?
Rua Gentil Braga acumula 50 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Gentil Braga?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (41), Realização ou integralização de capital (3), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2).
Em qual bairro fica a Rua Gentil Braga?
A Rua Gentil Braga fica no bairro Penha, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Gentil Braga?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Gentil Braga são: Casa (45), Terreno (2), Comercial (2). O tipo predominante, casa, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Gentil Braga?
Rua Gentil Braga possui 170 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1960 e 2014. com média de 1.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Gentil Braga?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Gentil Braga: 47% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 231 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.