Rua Giovani Pattoli
São Paulo · Vila Prudente · 518 transações
Rua Giovani Pattoli, no bairro Vila Prudente, acumula 518 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 624.500 (12 transações). Isso representa 85% acima da média de São Paulo. A rua é a 21ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (50% das transações). A rua conta com 41 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1976 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Giovani Pattoli
Edifícios com dados IPTU
41
Período de construção
1976–2022
Andares (média)
2.6
Área construída
8–854 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (21)
Residencial horizontal - padrão D (10)
Comercial horizontal - padrão C (3)
Comercial horizontal - padrão B (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Giovani Pattoli
Metrô
832m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
299m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1242m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
144m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 45 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Giovani Pattoli
Transações registradas em Rua Giovani Pattoli
Transações (518)
Rua Giovani Pattoli, 606
Vila Prudente
R$ 34.650
14/10/2025
Compra e venda
Rua Giovani Pattoli, 606
Vila Prudente
R$ 790.350
R$ 4.465/m² · 177m²
14/10/2025
Compra e venda
Rua Giovani Pattoli, 606
Vila Prudente
R$ 30.000
03/09/2025
Compra e venda
Rua Giovani Pattoli, 606
Vila Prudente
R$ 740.000
R$ 4.181/m² · 177m²
03/09/2025
Compra e venda
Rua Giovani Pattoli, 606
Vila Prudente
R$ 50.000
11/08/2025
Compra e venda
Rua Giovani Pattoli, 606
Vila Prudente
R$ 925.000
R$ 4.363/m² · 212m²
11/08/2025
Compra e venda
Rua Giovani Pattoli, 175
Vila Prudente
R$ 1.699.092
R$ 2.960/m² · 574m²
08/08/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Giovani Pattoli, 606
Vila Prudente
R$ 30.000
31/07/2025
Compra e venda
Rua Giovani Pattoli, 606
Vila Prudente
R$ 850.000
R$ 4.802/m² · 177m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Giovani Pattoli, 606
Vila Prudente
R$ 650.000
R$ 3.672/m² · 177m²
30/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Giovani Pattoli, 606
Vila Prudente
R$ 28.000
05/06/2025
Compra e venda
Rua Giovani Pattoli, 606
Vila Prudente
R$ 599.000
R$ 3.384/m² · 177m²
05/06/2025
Compra e venda
Rua Giovani Pattoli, 606
Vila Prudente
R$ 30.000
04/12/2024
Compra e venda
Rua Giovani Pattoli, 606
Vila Prudente
R$ 830.000
R$ 4.689/m² · 177m²
04/12/2024
Compra e venda
Rua Giovani Pattoli, 175
Vila Prudente
R$ 1.000.000
R$ 1.742/m² · 574m²
09/09/2024
Compra e venda
Rua Giovani Pattoli, 606
Vila Prudente
R$ 28.000
21/08/2024
Compra e venda
Rua Giovani Pattoli, 606
Vila Prudente
R$ 672.000
R$ 3.797/m² · 177m²
21/08/2024
Compra e venda
Rua Giovani Pattoli, 410
Vila Prudente
R$ 2.000.000
R$ 4.843/m² · 413m²
05/06/2024
Compra e venda
Rua Giovani Pattoli, 606
Vila Prudente
R$ 10.000
01/04/2024
Compra e venda
Rua Giovani Pattoli, 606
Vila Prudente
R$ 790.000
R$ 3.726/m² · 212m²
01/04/2024
Compra e venda
Rua Giovani Pattoli, 606
Vila Prudente
R$ 900.000
R$ 3.383/m² · 266m²
18/03/2024
Compra e venda
Rua Giovani Pattoli, 606
Vila Prudente
R$ 1.400.000
R$ 3.415/m² · 410m²
18/03/2024
Compra e venda
Rua Giovani Pattoli, 606
Vila Prudente
R$ 6.000
30/01/2024
Compra e venda
Rua Giovani Pattoli, 606
Vila Prudente
R$ 212.260
R$ 1.001/m² · 212m²
30/01/2024
Compra e venda
Rua Giovani Pattoli, 606
Vila Prudente
R$ 30.000
07/07/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua Giovani Pattoli
Perguntas frequentes sobre Rua Giovani Pattoli
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Giovani Pattoli?
O valor mediano de transação em Rua Giovani Pattoli nos últimos 12 meses foi de R$ 624.500, com base em 12 transações registradas via ITBI.
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Giovani Pattoli?
Rua Giovani Pattoli acumula 518 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Giovani Pattoli?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (471), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (17), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (10).
Em qual bairro fica a Rua Giovani Pattoli?
A Rua Giovani Pattoli fica no bairro Vila Prudente, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Giovani Pattoli?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Giovani Pattoli são: Apartamento (260), Garagem (241), Casa (12). O tipo predominante, apartamento, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Giovani Pattoli?
Rua Giovani Pattoli possui 41 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1976 e 2022. com média de 2.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Giovani Pattoli?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Giovani Pattoli: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 45 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.